부용동1가 선경아파트
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- fs***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 자체에 하자(방충망효과 없음 모기가 방충망 뚫고 들어옴 방문닫고 창문열고 잤는데 새벽에 모기 7마리 들어와서 식겁
- vy***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 아무래도 학교근처다 보니 집안에서는 문제없는데 나오면 사람이 늘 많고 배달도 많다 보니 차량소음 조금 있는것
- gf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
첫 이사후 거의 한달은 엘리베이터가 움직이면 안방에서 소음이 들려 적응할 수가 없었음 엘레베이터는 2년째 입주중인 아
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,840만 ~ 2억 6,331만
전용 면적당 단가
1,850만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.05)
1억
전세가 분석
최고1억 1,000
최저9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 29.29m² | 1억 | 12층 | |
| 26.08.03 | 29.29m² | 9,500 | 6층 | |
| 26.04.02 | 29.29m² | 1억 | 11층 | |
| 26.03.06 | 29.29m² | 1억 | 7층 | |
| 25.11.19 | 29.29m² | 1억 | 11층 | |
| 25.03.18 | 29.29m² | 1억 1,000 | 17층 | |
| 25.02.07 | 29.29m² | 1억 1,000 | 13층 | |
| 25.02.06 | 29.29m² | 1억 1,000 | 17층 | |
| 24.12.23 | 29.29m² | 1억 1,000 | 17층 | |
| 24.12.23 | 29.29m² | 1억 1,000 | 16층 | |
| 24.12.02 | 29.29m² | 1억 1,000 | 16층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
서구 흑교로 102
78.54m²
서구 부용로 39-5
14.52m²
- 미소지음 주상복합아파트
1.9억
중구 흑교로 92
80.57m²
- 영촌아트빌
1.7억
서구 부용로 35
80.9m²
- 그린빌
1.5억
중구 보수북길 5
84.8m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,871만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부용동1가 평균
- 부산 평균
351만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부용동1가 평균254만원/m²(이 건물 보다 -28%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 351만원 |
| 2025년 | 343만원 |
| 2024년 | 333만원 |
| 2023년 | 328만원 |
| 2022년 | 331만원 |
| 2021년 | 301만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 14개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.97m2 | ✓ 공동주택 (아파트-도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 11.41m2 | 계단실/복도 |
| 공용 | 주 | 3.93m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 3.2m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.84m2 | 지하부대시설 |
층별 상세 정보
부용동1가 선경아파트 건물은 연면적 2,199평 (7,259m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,259.48m²
용적률/건폐율
872%/72%
기타용도
공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)
세대 수
80세대
대지/건축면적
768.4m² / 557.09m²
용적률산정연면적
6,707.81m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
63.15m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
768.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (2021.06.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (7,259m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 82대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 72대 (53.25㎡)
자주식 주차
옥내 10대 (131.28㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fs******
1.0
10만원~15만원 나갑니다
vy*****
5.0
관리비10만원대입니다.
gf*****
3.0
20만원 내외. 가스비 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
19,732 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,756 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
9 kWh/평 (2,928 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,805 원/평)
근처 대중교통
동아대부민캠퍼스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아대부민캠퍼스 정류소
도보 1분 / 28m
석당박물관 정류소
도보 3분 / 136m
서부교회 정류소
도보 4분 / 235m
영락교회 정류소
도보 5분 / 280m
보수초등학교 정류소
도보 5분 / 305m
국제시장 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
서울리안치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울리안치과의원
도보 1분 / 45m
제이엠피의료협동조합JMP한의원
도보 3분 / 138m
행복한약국
도보 3분 / 138m
서정약국
도보 5분 / 307m
대흥약국
도보 6분 / 343m
삼성약국
도보 6분 / 346m
근처 상가/편의시설
요그릭스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준요그릭스
도보 1분 / 12m
더치앤빈
도보 1분 / 15m
진헤어비스
도보 1분 / 15m
원조18번완당
도보 1분 / 26m
프레드피자중
도보 1분 / 47m
뷔페청
도보 1분 / 51m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
부민교회어린이집
부민교회어린이집
법인단체 | 354m
6분
도보 기준
다사랑어린이집
국공립 | 379m
6분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 389m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 3건
fs******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 8월 작성
장점
위치적으로는 평지에 있고 근처에 남포동이랑 시장 그리고 토성역도 가깝고 ...
단점
집 자체에 하자(방충망효과 없음 모기가 방충망 뚫고 들어옴 방문닫고 창문...
전체 보기(총 598자)
vy*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
위치가 좋고 신축이라 쾌적해요 게다가 우풍이없어서 좋아요 근처에 학교도 ...
단점
단점은 아무래도 학교근처다 보니 집안에서는 문제없는데 나오면 사람이 늘 ...
전체 보기(총 282자)
gf*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 355자)
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부용동한웅드리머스
이 건물에서 47m
·
3.0
엘리베이터가 동당 1대라 출퇴근 시간에 너무 오래 기다려야 합니다. 택배 아저씨랑 겹치기라도 하면 지각 예약이예요.
남명더라우
이 건물에서 49m
·3.5
-층간소음 심함(방음이 잘 안됨/ 개짖는소리 잘들림) -경비원이 상주하지 않아 비상벨이 울리면 캡스가 올때까지 비상벨
밸리스타
이 건물에서 76m
·4.3
다만 저층 세대의 경우 채광이 거의 들어오지 않는다는 점은 미리 참고하셔야 해요. 해가 잘 안 들다 보니 방이 전반적
짐아트빌
이 건물에서 132m
·3.9
단점이라고 꼽기엔 잘 모르겠으나 그래도 몇 가지 꼽아보자면 주차공간은 부족하다고 느낄 수도 있을 거 같습니다. 화장
청산아파트
이 건물에서 154m
·3.5
신축이라서 비싸고 평수보다 더 작아서 혼자 사는데도 집이 답답한 감이 듭니다. 근데 적응하다보면 괜찮아요
서원블루오션D동
이 건물에서 160m
·4.0
집에 여름에 벌레가 잘 들어와서 창문 오래 열어놓진 못하는거 같아요. 창문에 먼지 많이껴서 바깥공기가 안좋은거같아요
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자주 묻는 질문
부산 서구 부용동1가 선경아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선경아파트의 2025년 02월 26일의 48.26m² 매매 가격은 2억 7,365만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,770만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,870만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 부용동1가 선경아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선경아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 29.29m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,126만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서구 선경아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선경아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선경아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 선경아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 선경아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 85개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 9분 거리에 토성역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
선경아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 부민초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 경남중학교, 8분 거리에 혜광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 171개 있고 가장 가까운 학원은 현정한자교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 선경아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 선경아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25부민이에요. 또한 190m 거리에 파티파티아이스, 549m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선경아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
선경아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선경아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부용동1가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
선경아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선경아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 부용동1가 선경아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
부용동1가 선경아파트에는 기계식 72대, 자주식 10대로 총 82대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 부용동1가 선경아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부용동1가 선경아파트에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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