부민동1가 향원밸리빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
419.8m²
건폐율
65%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
5,043만 ~ 5,183만
전용 면적당 단가
580만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.24)
2억 4,500
최근 전세가 (24.05.25)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.24 | 매매 | 2억 4,500 | 5층 | |
| 25.06.20 | 매매 | 2억 3,300 | 9층 | - |
| 25.02.17 | 월세 | 5천/60 | 2층 | |
| 24.05.25 | 전세 | 1억 7,000 | 5층 | |
| 23.10.16 | 전세 | 1억 6,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
989만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부민동1가 평균
- 부산 평균
448만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부민동1가 평균320만원/m²(이 건물 보다 -29%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 448만원 |
| 2025년 | 444만원 |
| 2024년 | 438만원 |
| 2023년 | 437만원 |
| 2022년 | 467만원 |
| 2021년 | 462만원 |
| 2020년 | 410만원 |
| 2019년 | 372만원 |
| 2018년 | 310만원 |
| 2017년 | 257만원 |
| 2016년 | 229만원 |
| 2015년 | 208만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.38m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 3.46m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.52m²)이에요. 향원밸리빌의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부민동1가 향원밸리빌 건물은 연면적 41평 (136m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,167.29m²
용적률/건폐율
504%/65%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
419.8m² / 273.31m²
용적률산정연면적
2,118.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
434.1m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.04.25)**번과 합병 (2001.07.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1954.11.05)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)절대보호구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
80.8% (1,862m²)
부대시설
11.9% (276m²)
단독주택
5.9% (136m²)
부동산중개사무소
1.2% (28m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (108.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신동아공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
근처 대중교통
영락교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영락교회 정류소
도보 1분 / 2m
국제시장 정류소
도보 2분 / 107m
석당박물관 정류소
도보 3분 / 168m
동아대부민캠퍼스 정류소
도보 3분 / 174m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 4분 / 232m
부산대학병원(토성역) 정류소
도보 4분 / 244m
근처 의료시설
제이엠피의료협동조합JMP한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제이엠피의료협동조합JMP한의원
도보 3분 / 144m
행복한약국
도보 3분 / 144m
파랑새약국
도보 3분 / 165m
스마일약국
도보 3분 / 194m
서울리안치과의원
도보 4분 / 235m
대학약국
도보 4분 / 241m
근처 상가/편의시설
조모조모케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조모조모케이크
도보 1분 / 14m
동아집
도보 1분 / 23m
엘카페부민동
도보 1분 / 25m
그릭하다
도보 1분 / 25m
아브리꼬
도보 1분 / 25m
오엑스피시방부민동점
도보 1분 / 26m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
보현어린이집
보현어린이집
사회복지법인 | 126m
2분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 151m
3분
도보 기준
다사랑어린이집
국공립 | 477m
8분
도보 기준
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서구 집찾기러버의
향원밸리빌 24-04 임장후기
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자주 묻는 질문
부산 서구 부민동1가 향원밸리빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
향원밸리빌의 2025년 06월 20일의 84.73m² 매매 가격은 2억 3,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,983만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 907만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 부민동1가 향원밸리빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
향원밸리빌의 최근 전세가는 2024년 05월 25일, 84.77m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 661만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 부민동1가 향원밸리빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
향원밸리빌의 최근 월세가는 2025년 02월 17일, 84.73m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 향원밸리빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
향원밸리빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 233만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 향원밸리빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,445원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 향원밸리빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 향원밸리빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 78개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 토성역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 향원밸리빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 향원밸리빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24동아대종합강의동점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 55m 거리에 양지슈퍼, 288m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
향원밸리빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
향원밸리빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
향원밸리빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 부민동1가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
향원밸리빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
향원밸리빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 부민동1가 향원밸리빌에는 주차 공간이 충분한가요?
부민동1가 향원밸리빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 178m 거리에 보수종합시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 부민동1가 향원밸리빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부민동1가 향원밸리빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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