남부민동 신흥동백빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
627.89m²
건폐율
51%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,715만 ~ 1억 1,066만
전용 면적당 단가
611만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.28)
9,700
최근 전세가 (18.04.20)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.28 | 매매 | 9,700 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
610만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남부민동 평균
- 부산 평균
98만원/m²
(전년대비 +1.7%)
남부민동 평균69만원/m²(이 건물 보다 -30%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 98만원 |
| 2025년 | 97만원 |
| 2024년 | 96만원 |
| 2023년 | 96만원 |
| 2022년 | 104만원 |
| 2021년 | 98만원 |
| 2020년 | 91만원 |
| 2019년 | 84만원 |
| 2018년 | 77만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 67만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.33m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.46m2 | 대피소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.6평(28.54m²)이에요. 신흥동백빌라의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남부민동 신흥동백빌라 건물은 연면적 453평 (1,495m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
7,950만 (20.10.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,495.14m²
용적률/건폐율
222%/51%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
627.89m² / 322.83m²
용적률산정연면적
1,396.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
633m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.10.25)**번과 합병 (1989.10.04)지목변경 (1938.11.01)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.3% (1,396m²)
부대시설
6.6% (99m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
해돋이공영 공영 주차장
총 주차대수 101대 ・ 178m이내
초장동제1공영 공영 주차장
총 주차대수 36대 ・ 182m이내
초장동제2공영 공영 주차장
총 주차대수 37대 ・ 183m이내
기타 지도
근처 대중교통
남부민시장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부민시장입구 정류소
도보 2분 / 123m
대원사 정류소
도보 3분 / 152m
초장동 정류소
도보 3분 / 181m
초장중학교 정류소
도보 4분 / 231m
천마하늘길 정류소
도보 4분 / 241m
동천아파트 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
삼우약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼우약국
도보 2분 / 105m
정안한의원
도보 5분 / 331m
세신약국
도보 5분 / 331m
조호성치과의원
도보 7분 / 435m
토머스신경외과의원
도보 7분 / 459m
세창당약국
도보 7분 / 459m
근처 상가/편의시설
대명탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대명탕
도보 2분 / 81m
수정청둥오리
도보 2분 / 96m
현대카서비스
도보 2분 / 105m
우리들마트
차량 1분 / 114m
현대세탁
도보 2분 / 118m
씨유부산충무동
도보 2분 / 123m
배정 학교
남부민초등학교
근처 교육시설
복된어린이집
복된어린이집
민간 | 67m
1분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 612m
10분
도보 기준
아이사랑어린이집
가정 | 887m
14분
도보 기준
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서구 집구하기왕의
신흥동백빌라 24-06 임장후기
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문화아파트
이 건물에서 80m
·
5.0
연식있는곳이라서 노후화 문제는 어쩔 수 없는거 같다. 공동현관쪽은 문이 매일마다 열려있어서 보안이 제대로 되지 않고있
충무쇼핑맨션
이 건물에서 225m
·3.5
겨울에 난방이 잘 안돌아간다. 배수관이 오래돼서 교체 좀 해줬으면 좋겠다. 집 외관도 많이낡아보이는게 보인다. 겨울에
구성빌라
이 건물에서 244m
·5.0
주차장이 따로없어서 사설주차장이용해야함, 거실이 조금좁은구조, 근처에 유흥 업소들이 없어지고는 있으나 아직 영업하는곳
민송 베른시티
이 건물에서 244m
·4.5
단점은 딱히 없습니다 학군이 별로에요 대단지가 아니라서 그게 단점일까요 그치만 엘베도 금방 올라가서 사람 많은걸 싫어
에코팰리스3
이 건물에서 249m
·3.8
바다 앞이라 습하기도 하고 새벽에 밖에서 시끄러울 때가 많은데 고층이라면 상관 없을 것 같아요. 분리수거는 잘 정리
마린포시즌2차
이 건물에서 293m
·4.5
주차타워라서 주차하기 불편함, 앞에 큰 도로가 있어 폭주족, 오토바이 소리 때문에 시끄러움 근처에 수산물시장이 있어서
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자주 묻는 질문
부산 서구 남부민동 신흥동백빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신흥동백빌라의 2025년 08월 28일의 81.08m² 매매 가격은 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 604만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 394만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 남부민동 신흥동백빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신흥동백빌라의 최근 전세가는 2018년 04월 20일, 81.08m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 122만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 남부민동 신흥동백빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신흥동백빌라의 최근 월세가는 2018년 04월 20일, 81.08m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 122만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 신흥동백빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신흥동백빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 97만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신흥동백빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,296원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 신흥동백빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 신흥동백빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 신흥동백빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 신흥동백빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유부산충무동이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 우리들마트, 846m 거리에 예사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신흥동백빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신흥동백빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신흥동백빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남부민동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신흥동백빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신흥동백빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 남부민동 신흥동백빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
남부민동 신흥동백빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 178m 거리에 해돋이공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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