하단동 529-11
후기 0개 >
초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
493.41m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
709,260,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.09.19)
1억 2,000 / 10만
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 4,200만원
(전년대비 +1.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 4,200만원 |
| 2025년 | 4억 3,700만원 |
| 2024년 | 4억 3,300만원 |
| 2023년 | 4억 3,400만원 |
| 2022년 | 4억 4,700만원 |
| 2021년 | 3억 8,700만원 |
| 2020년 | 3억 5,700만원 |
| 2019년 | 3억 4,300만원 |
| 2018년 | 3억 2,600만원 |
| 2017년 | 2억 8,700만원 |
| 2016년 | 2억 6,400만원 |
| 2015년 | 2억 5,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
654만원/m²
(전년대비 +1.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 654만원 |
| 2025년 | 642만원 |
| 2024년 | 636만원 |
| 2023년 | 630만원 |
| 2022년 | 669만원 |
| 2021년 | 612만원 |
| 2020년 | 568만원 |
| 2019년 | 529만원 |
| 2018년 | 480만원 |
| 2017년 | 421만원 |
| 2016년 | 369만원 |
| 2015년 | 353만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 975.45m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 91.37m2 | EV.홀.복도 |
| 공용 | 주 | 89.97m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 78.74m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 34.32m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
하단동 529-11 건물은 연면적 316평 (1,044m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,044.95m²
용적률/건폐율
102%/53%
기타용도
근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
493.41m² / 266m²
용적률산정연면적
507.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
259.5m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
46.7% (2,347m²)
일반목욕장
32.5% (1,637m²)
소매점
6.5% (330m²)
일반음식점
4.8% (242m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.4대
총 38대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 29대 (269.36㎡)
자주식 주차
옥외 9대 (112.08㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우리동네목욕탕 | 목욕탕/사우나 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,498 kWh (4.7 kWh/평)
전기세 (추정)
1,453 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,235 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,201 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,480 원/평)
근처 대중교통
하단오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단오거리 정류소
도보 1분 / 9m
하단교차로 정류소
도보 1분 / 35m
본병원 정류소
도보 3분 / 149m
하단역
부산1호선
도보 3분 / 167m
하단역 정류소
도보 3분 / 184m
하단역환승센터 정류소
도보 3분 / 185m
근처 의료시설
바른인한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른인한의원
도보 2분 / 126m
365효플란트치과의원
도보 2분 / 126m
the화이트e치과
도보 2분 / 126m
아름다운피부과의원
도보 2분 / 126m
해승약국
도보 2분 / 126m
호연한의원
도보 3분 / 150m
근처 상가/편의시설
우리동네목욕탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리동네목욕탕
도보 1분 / 25m
더진국
도보 1분 / 26m
헤어하우스
도보 1분 / 26m
꿀꿀이탕후루
도보 1분 / 27m
파머스포케
도보 1분 / 27m
또아식빵
도보 1분 / 27m
배정 학교
낙동초등학교
근처 교육시설
햇님어린이집
햇님어린이집
국공립 | 437m
7분
도보 기준
샘물어린이집
법인단체 | 472m
8분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 485m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
한울엠비시어스
이 건물에서 23m
·
1.8
결로가 심해 곰팡이가 잘 생기고 주차장은 5면밖에 없으며 그 외엔 다 불법주차해야합니다. 자차가 없으신분이라면 여긴
섬진아파트1차
이 건물에서 25m
·4.0
집 값이 거의 비슷하게 형성되어있고 오를기미가 안보에요. 세대수 얼마 없어서 거래량이 낮아서 어쩔 수 없는거 같아요
다전그린아파트
이 건물에서 43m
·3.5
아파트 오피스텔 서로 입구가 달라서 잘 확인하고 들어가야 해요 단지안에 부대시설 없습니다. 쓰레기 버리는 것도 좀
하단동 천아하늘정원
이 건물에서 97m
·3.8
주차공간이 작아 주차타워에 넣어야함. 주차타워가 조금 늦게 나오는 편이라미리미리나와있어야함. 살짝 오르막길에 있어 걸
화천파크
이 건물에서 117m
·3.3
연식이 있는 건물이다보니 바람이 불면 창문 흔들리는 소리가 심합니다. 언덕에 있고 엘리베이터가 없는 건물이라 무거운
보해이브빌
이 건물에서 159m
·4.2
대도로변과 상가들이 밀집해있는 중심지에있다보니 왠지모르게 여름에 더더운느낌이다 아마 여기저기 실외기사용으로 인해 우리
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 하단동 529-11의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하단동 529-11의 2024년 05월 23일의 1044.94m² 매매 가격은 77억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 30억 3,933만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,431만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 529-11의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하단동 529-11의 최근 전세가는 2025년 08월 29일, 72.0m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 641만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 529-11의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하단동 529-11의 최근 월세가는 2025년 09월 19일, 72.0m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 550만원, 월세는 4,583원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 하단동 529-11의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하단동 529-11의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2억 3,100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하단동 529-11의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 6,169원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 하단동 529-11 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 하단동 529-11 도보 3분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하단동 529-11 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 건국중학교, 4분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 197개 있고 가장 가까운 학원은 봄뜰제과제빵학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 하단동 529-11 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 하단동 529-11 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐부산하단제일점이에요. 또한 106m 거리에 썬마트, 245m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하단동 529-11의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하단동 529-11에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하단동 529-11에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
하단동 529-11에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하단동 529-11에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 529-11에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 하단동 529-11에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 497m 거리에 괴정천복개로(하단동) 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 하단동 529-11에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 하단동 529-11에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
