하단동 라온아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
959m²
건폐율
35%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 737만 ~ 2억 2,516만
전용 면적당 단가
1,286만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.09.17)
1억 7,000
전세가 분석
최고1억 7,000
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.17 | 56.48m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 25.06.02 | 56.48m² | 1억 6,000 | 4층 | |
| 25.01.17 | 56.48m² | 1억 6,000 | 8층 | |
| 24.09.12 | 56.48m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 24.01.08 | 56.48m² | 3,000 | 7층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,315만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
149만원/m²
(전년대비 +4.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -27%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 149만원 |
| 2025년 | 142만원 |
| 2024년 | 139만원 |
| 2023년 | 138만원 |
| 2022년 | 151만원 |
| 2021년 | 151만원 |
| 2020년 | 132만원 |
| 2019년 | 123만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 97만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 80만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.48m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.4m2 | 계단실,E.V |
| 공용 | 주 | 0.36m2 | 경비실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.4평(34.25m²)이에요. 라온아파트의 각 세대는 평균적으로 10.4평(34.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 라온아파트 건물은 연면적 579평 (1,911m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
28세대
최근 매매가
2억 2,500만 (24.12.14)
최근 전세가
1억 6,000만 (25.01.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,911.06m²
용적률/건폐율
199%/35%
기타용도
공동주택
세대 수
28세대
대지/건축면적
959m² / 342.16m²
용적률산정연면적
1,911.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
959m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
도면등록사항정정 (2014.07.03)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1988.10.11)**번과 합병 (1988.10.11)**번에서 분할 (1988.01.26)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)준보전산지 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)유원지 (접합)기타녹지시설 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (1,911m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 28대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (202.22㎡) 옥외 21대 (226.40㎡)
기타 지도
근처 대중교통
하단역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단역 정류소
도보 4분 / 244m
가락타운104동 정류소
도보 5분 / 330m
하단역환승센터 정류소
도보 5분 / 333m
동아스포츠 정류소
도보 6분 / 342m
에덴공원 정류소
도보 6분 / 356m
향학서점 정류소
도보 7분 / 409m
근처 의료시설
소중한이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소중한이치과의원
도보 4분 / 219m
명인마취통증의학과의원
도보 4분 / 219m
청담진의원
도보 4분 / 219m
리즈모의원
도보 4분 / 219m
하단약국
도보 4분 / 219m
경복의학연구장학재단더좋은의원
도보 4분 / 239m
근처 상가/편의시설
신비한고양이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신비한고양이
도보 1분 / 28m
스위티그케이크
도보 1분 / 61m
태후사랑
도보 1분 / 67m
동산탕
도보 2분 / 72m
동산탕내컷트실
도보 2분 / 72m
피자나라치킨공주
도보 2분 / 73m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 221m
4분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 336m
6분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 454m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
qj****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
에덴공원 바로 뒤. 산책로로 이용하기 좋음 도보 5분정도면 번화가라서 주...
단점
집 들어오는길이 좁아서 차로 돌아다닐 때 불편함. 베란다 쪽에서 비오면...
전체 보기(총 131자)
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지오빌
이 건물에서 93m
·
3.5
집 들어오는 골목에 불법주차 해놓은 차량들 많아서 통행하기 불편함 그리고 주차공간이 너무 없어서 주차하기 힘듦
영림 더채움 아파트
이 건물에서 95m
·4.0
지상에 주차할 수 있는 공간이 한정적이고 나모지는 대부분 기계주차를 하셔야합니다. 자차가 suv이면 지상주차를 해야하
에덴하이츠타운
이 건물에서 100m
·3.0
살면서 가장 아쉬웠던 점은 건물이 오래되어 세대에 따라 노후화 정도가 크다는 것이었습니다. 리모델링이 안된 집은 단열
유원블루파크
이 건물에서 102m
·4.0
층간소음이 조금 있는 편이에요. 위층에서 걷는 소리나 가끔 대화소리가 들릴 때가 있어서 예민한 분들은 불편할 수도 있
동산아파트
이 건물에서 139m
·3.5
주변에 숙소형 건물이 많아서 항상 주변에 소란 스럽고 사람들 많이 다녀서 길 복잡해 질 때가 많은거같아요 집 연식 오
천지하우스
이 건물에서 141m
·2.5
집주인 답답해요. 주차 공간 협소. 건물 청소 부분이 관리 되지 않는 듯. 집주인이 건물에 큰 애정이 없어 보임. 화
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 라온아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
라온아파트의 2024년 12월 14일의 56.47m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,314만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 라온아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
라온아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 17일, 56.47m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 993만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 라온아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
라온아파트의 최근 월세가는 2025년 05월 31일, 56.47m² 기준 보증금 500만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 29만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 라온아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
라온아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 225만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 라온아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 6,280원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 라온아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 라온아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 6분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 하단중학교, 8분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 172개 있고 가장 가까운 학원은 크리스챤쇼보뷰티미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 라온아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 라온아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴하단에덴점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 182m 거리에 제이마트, 278m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
라온아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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라온아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 라온아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 라온아파트에는 기계식 0대, 자주식 28대로 총 28대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 라온아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 라온아파트에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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