주례동 효원룸
후기 0개 >
주례동 조회수 TOP 30
초역세권
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
182.3m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2,252만 ~ 2,353만
전용 면적당 단가
670만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.11)
200만 / 29만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 15.37m² | 200/29 | 3층 | |
| 24.05.20 | 15.37m² | 200/26 | 1층 | |
| 15.10.31 | 15.37m² | 300/30 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 파라다이스
200만/35만
사상구 주례로9번길 31
16.81m²
- 씨앤씨-3
100만/23만
사상구 가야대로366번길 25-13
11.52m²
- 주례동 55-145
200만/26만
사상구 가야대로366번길 19-14
13.43m²
- 씨앤씨-4
300만/26만
사상구 가야대로366번길 25-15
16.93m²
- 그린빌
150만/420만
사상구 가야대로366번길 25-8
16.62m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주례동 평균
- 부산 평균
124만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -12%)
주례동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 124만원 |
| 2025년 | 121만원 |
| 2024년 | 118만원 |
| 2023년 | 117만원 |
| 2022년 | 128만원 |
| 2021년 | 116만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 97만원 |
| 2018년 | 81만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 66만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 11.71m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.26m2 | 계단실,복도,세탁실,보일러실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.31m²)이에요. 효원룸의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주례동 효원룸 건물은 연면적 122평 (405m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
405.78m²
용적률/건폐율
222%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
182.3m² / 108.49m²
용적률산정연면적
405.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.1m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
198m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1973.09.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (405m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.1대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (20.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
냉정역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준냉정역 정류소
도보 1분 / 35m
냉정시장 정류소
도보 1분 / 55m
냉정역1번출구 정류소
도보 2분 / 94m
냉정역.동서대경남정보대 정류소
도보 2분 / 104m
성일주유소 정류소
도보 2분 / 128m
냉정역
부산2호선
도보 3분 / 147m
근처 의료시설
부일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부일약국
도보 2분 / 73m
개금동물병원
도보 3분 / 152m
중서약국
도보 5분 / 282m
은하약국
도보 7분 / 412m
참좋은약국
도보 7분 / 417m
나은약국
도보 7분 / 466m
근처 상가/편의시설
노랑통닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노랑통닭
도보 1분 / 13m
김쉐프의족家
도보 1분 / 21m
오니기리와이규동동서대점
도보 1분 / 30m
안녕식당
도보 1분 / 31m
뽀끼캠프
도보 1분 / 31m
골드바
도보 1분 / 39m
배정 학교
주학초등학교
근처 교육시설
혜현어린이집
혜현어린이집
민간 | 384m
6분
도보 기준
도담어린이집
민간 | 405m
7분
도보 기준
개금천사어린이집
국공립 | 430m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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씨앤씨 타운
이 건물에서 19m
·
3.0
일단 겨울에는 난방이 자기역할을 잘 못하는경우가 있음 온도를 끝까지 올려도 안 따뜻해지고 온수도 잘 안나왔었음 난방비
주례동 55-151
이 건물에서 27m
·2.0
바퀴벌레랑 1년동안 같이 살았음 앞에 외국인들 개많음 그리고 햇빛도 하나도 안들어옴 그리고 주차장은 거의 없다보면됨
파라다이스
이 건물에서 33m
·3.3
진짜 벌레^^ 바퀴벌레 우리집만 문제였던건지 모르겠지만 방역업체불러도 계속 나옴 온갖 종류 다 봤고 정신병 오는줄 알
씨앤씨-3
이 건물에서 34m
·3.0
바퀴벌레나옴. 맹세코 우리집 안더러웠고 매일 청소했는데 아마 낡은 빌라다 보니 얘네들이 이집저집 다니는듯 성충 한마리
주례동 55-168
이 건물에서 49m
·0.5
집이 연식이 오래된만큼 하자관련해서 집주인에게 얘기하면 돈나가는일이면 문자 읽고씹음 여름에 에어컨 안되는거 두달동안
프리지아
이 건물에서 64m
·4.0
다른 빌라들이랑 동일하게 주차 공간이 많지는 않아서 이중주차를 한다던가 하는 불편함이 있어요 그치만 저는 차가 없었어
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자주 묻는 질문
부산 사상구 주례동 효원룸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
효원룸에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2,376만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 주례동 효원룸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
효원룸의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 11.71m² 기준 보증금 200만원, 월세 26만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사상구 효원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
효원룸의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 23만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 효원룸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8,307원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 효원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 효원룸 도보 3분 거리에 냉정역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
효원룸 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 주양초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 주례중학교, 8분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 엔비(NB)미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 효원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 효원룸 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 에스아이컴퍼니동서대점이에요. 또한 93m 거리에 농협유통하나로마트, 496m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
효원룸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
효원룸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
효원룸에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 주례동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
효원룸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
효원룸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 효원룸에는 주차 공간이 충분한가요?
주례동 효원룸에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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