금곡동 주공6단지아파트
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- zv***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트라 시설이 전반적으로 노후됨. 주차공간이 부족해서 늦은 시간에 퇴근하면 주차가 불편하며 복도식 구조여서
- tw***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지가 전체적으로 좁은 편이고 복도식 구조라 아무래도 생활 소음이 있을 수 있습니다.
- vt***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 버스는 마을버스만 바로앞에 오는게 단점입니다. 지하철은 걸어서5분정도 소요됩니다. 노후된 아파트라 여름철 벌레가
+ 10
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,267만 ~ 1억 1,742만
전용 면적당 단가
811만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (26.06.08)
9,400
전세가 분석
최고1억
최저7,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 48.89m² | 9,400 | 6층 | |
| 26.04.20 | 48.89m² | 9,000 | 9층 | |
| 26.04.20 | 48.89m² | 9,000 | 9층 | |
| 25.09.26 | 48.89m² | 9,000 | 11층 | |
| 25.07.06 | 48.89m² | 9,000 | 7층 | |
| 25.06.17 | 48.89m² | 9,400 | 6층 | |
| 25.05.06 | 48.89m² | 7,800 | 12층 | |
| 25.03.21 | 48.89m² | 9,400 | 14층 | |
| 25.03.13 | 48.89m² | 8,000 | 17층 | |
| 25.02.16 | 48.89m² | 9,000 | 4층 | |
| 25.01.24 | 48.89m² | 9,000 | 8층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 율리벽산블루밍1단지아파트
2.5억
북구 효열로 1
84.98m²
- 주공5단지아파트
8.2천
북구 효열로37번길 22
42.75m²
- 율리벽산블루밍아파트
2.5억
북구 효열로 2
84.98m²
- 신화명리버뷰자이아파트
2.4억
북구 금곡대로470번길 29
84.98m²
- 벽산강변타운아파트
1.6억
북구 양달로9번길 21
74.48m²
주공6단지아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 2,000만 원/ 20평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
650만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 부산 평균
110만원/m²
(전년대비 +2.3%)
금곡동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -52%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 110만원 |
| 2025년 | 107만원 |
| 2024년 | 107만원 |
| 2023년 | 104만원 |
| 2022년 | 112만원 |
| 2021년 | 103만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 87만원 |
| 2018년 | 84만원 |
| 2017년 | 78만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
601동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.89m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 18.96m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 부 | 5.63m2 | 주차장 |
601동 101호가 실제로 차지하는 땅은 12.8평(42.34m²)이에요. 주공6단지아파트의 각 세대는 평균적으로 13.3평(44.05m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
금곡동 주공6단지아파트 601동 건물은 연면적 3,146평 (10,383m2), 지하 1층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
38,212.3m²
용적률/건폐율
153%/9%
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
504세대
대지/건축면적
22,880m² / 2,151.33m²
용적률산정연면적
35,014.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
22,200m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.11.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)제2종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)하수도 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.3% (45,067m²)
부대시설
3.6% (1,703m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-362-2010 / 051-362-2011
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.51대
총 258대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 111대 (2,852.88㎡) 옥외 147대
전기차 전용
지상 2대 / 지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 대영체비
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 희안식당 | 백반/한정식 |
| 금곡스토아 | 슈퍼마켓 |
| 씨유금곡신금점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zv******
3.5
평소 8~9만원, 한여름 15만원 정도
tw*****
3.0
5만원 안팎으로 나왔습니다
vt*****
3.0
10만원 전 후 전기가스세별도
계절별 관리비
- 여름12.7만원
- 겨울11.6만원
- 연평균12.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
11.7만원
공용관리비
6.1만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
235,414 kWh (20.3 kWh/평)
전기세 (추정)
6,247 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,720 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,084 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,852 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
금곡주공6단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금곡주공6단지 정류소
도보 2분 / 98m
금곡주공5단지 정류소
도보 2분 / 123m
농협하나로마트 정류소
도보 4분 / 260m
유림1차아파트 정류소
도보 5분 / 272m
금곡동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 279m
율리역 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
그랜드동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준그랜드동물병원
도보 5분 / 292m
연세비앤이치과
도보 6분 / 398m
하나로약국
도보 6분 / 398m
오렌지약국
도보 7분 / 459m
그린약국
도보 12분 / 759m
허그동물의료센터
도보 14분 / 881m
근처 상가/편의시설
희안식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준희안식당
도보 1분 / 3m
금곡스토아
차량 1분 / 89m
씨유금곡신금점
도보 2분 / 89m
쌍용자동차북구서비스프라자
도보 2분 / 107m
백조명문어린이집
도보 2분 / 112m
땅스부대찌개부산금곡율리점
도보 2분 / 134m
배정 학교
신금초등학교
근처 교육시설
백조명문어린이집
백조명문어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
율리꿈나무어린이집
민간 | 133m
2분
도보 기준
뉴아이사랑어린이집
가정 | 444m
7분
도보 기준
실거주 사진
tw*****
+ 2
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 10건
단아한 닭꼬치
신규등록
zv***
3.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
생각보다 조용하고 주변환경이 쾌적합니다. 단지 바로 앞에 산이 있어 공기...
단점
오래된 아파트라 시설이 전반적으로 노후됨. 주차공간이 부족해서 늦은 시간...
전체 보기(총 359자)
수줍은 콩나물3
tw***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단지 바로 옆에 산이 있고 동네가 매우 조용한 편입니다. 답답하지 않고 ...
단점
단지가 전체적으로 좁은 편이고 복도식 구조라 아무래도 생활 소음이 있을 ...
전체 보기(총 376자)
어곡리 비둘기
vt***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 260자)
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율리벽산블루밍1단지아파트
이 건물에서 134m
·
4.6
단지 자체는 무난하지만 출퇴근시간에는 주변도로가 다소 혼잡한편이라 이동시간이 조금 길어질수도 있느거같아요 상권이 아주
주공5단지아파트
이 건물에서 220m
·3.8
언덕에 위치해서 지하철역에서 조금 걸어야 해요. 하지만 마을버스가 다녀요. 자차가 있어야 편한 동네에요. 주민분들 대
율리벽산블루밍아파트
이 건물에서 266m
·4.5
상가가 입점되어 있지만 아파트 세대수에 비해서는 턱없이 부족한게 아쉽습니다. 근처 화명공원이 있지만 나가는 거리가 좀
신화명리버뷰자이아파트
이 건물에서 398m
·4.1
기본적인 편의점은 있지만 상가가 크게 형성 되어있지않습니다. 번화한 화명동까지 거리가 조금 있어 날씨가 좋을때는 산책
벽산강변타운아파트
이 건물에서 432m
·4.0
일단 먼저 오래된 집이라는점. 그래서 수도가 터지거나 하는 경우가 가끔 있어요. 오래 살긴 했지만 몇번 공사도 했었고
금곡유림1차아파트
이 건물에서 450m
·4.0
주차공간이 협소해요..이중주차가 많구요 늦은시간엔 주차공간이 없네요. 주차 공간도 주차가 힘든곳이 많고 주차장이 엘베
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
금곡동 주공6단지아파트 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억원이에요.
2026년 10월 20일 · 20평 · 전용 48.89~49.32㎡평형 전용면적 마지막 매매 14평 48.89㎡ 9,800만원 20평 48.89~49.32㎡ 1억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
금곡동 주공6단지아파트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 9,400만원이에요.
2026년 6월 8일 · 20평 · 전용 48.89㎡전세가율은 약 90%예요(14평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
금곡동 주공6단지아파트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 40만원이에요.
2026년 10월 6일 · 20평 · 전용 48.89㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
금곡동 주공6단지아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 258대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥내 111대, 옥외 147대예요. 지하주차장이 있어요. 전기차 전용 주차면이 4면 있어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
연평균 관리비는 월 13만원이에요. 여름은 13만원, 겨울은 12만원 수준이에요.
(공동주택 관리비 공개 자료, 2026년 7월까지)
관리비 항목 보기 >금곡동 주공6단지아파트 커뮤니티·부대시설에는 무엇이 있나요?
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타 등 5가지 부대복리시설이 있어요.
(공동주택 단지 정보 기준, 운영 여부는 관리사무소에 확인해 주세요)
시설 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 8대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 48.89~49.32㎡, 2개 평형(14평·20평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 503세대인 20평이에요.
평형 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방이에요. 복도 구조는 복도식이에요.
(공동주택 단지 정보 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 504세대, 5개 동, 최고 26층 규모예요. 시공사는 대한주택공사예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1995년 8월에 사용승인(준공)된 32년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 율리역(부산2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 9곳 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(3건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 신금초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 금명중학교, 대천리중학교, 명진중학교 등 15곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >금곡동 주공6단지아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 7곳 있어요. 가까운 마트는 397m 거리의 (주)농협유통 하나로클럽 부산점이에요. 가까운 병원은 398m 거리의 연세비앤이치과예요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(4건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >금곡동 주공6단지아파트 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 10개의 평균 평점은 3.7점이에요. 집품 후기 기준 금곡동 평점 14위예요. 항목별로는 치안이 4.3점으로 가장 높고 내부가 3.5점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 분리수거가, 단점으로는 언덕이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 주공6단지아파트 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 분리수거(5건), 조용한 동네(5건), 마트ㆍ편의점(4건), 단점으로는 언덕(3건), 건물관리(2건), 벌레(2건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 주공6단지아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억원(2026년 10월 20일 · 전용 48.89~49.32㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 100만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >금곡동 주공6단지아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 6,407만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 1만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >금곡동 주공6단지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 6,407만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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