개금동 석천오피스텔
후기 0개 >
역세권
넓은 평형
인프라 좋음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
655.95m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,364만 ~ 7억 1,727만
전용 면적당 단가
521만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.05)
1,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 41.92m² | 1천/40 | 7층 | |
| 22.01.13 | 41.92m² | 2천/30 | 9층 | |
| 18.11.28 | 41.92m² | 1천/37 | 4층 | |
| 18.06.29 | 41.92m² | 1천/25 | 8층 | |
| 18.01.10 | 41.92m² | 2천/30 | 9층 | |
| 17.12.07 | 41.92m² | 2천/25 | 5층 | |
| 15.01.07 | 41.92m² | 1천/35 | 5층 | |
| 13.01.04 | 41.92m² | 4천/20 | 7층 | |
| 12.02.18 | 41.92m² | 2천/15 | 8층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
446만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
245만원/m²
(전년대비 +1.2%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -45%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 245만원 |
| 2025년 | 242만원 |
| 2024년 | 239만원 |
| 2023년 | 239만원 |
| 2022년 | 252만원 |
| 2021년 | 235만원 |
| 2020년 | 216만원 |
| 2019년 | 212만원 |
| 2018년 | 199만원 |
| 2017년 | 186만원 |
| 2016년 | 185만원 |
| 2015년 | 179만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 289.12m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (제조업소) |
| 공용 | 주 | 27.53m2 | 관리실, 주차장 |
| 공용 | 주 | 25.19m2 | 계단실2 |
| 공용 | 주 | 12.37m2 | 발전기, 전기실, 기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 24.1평(79.64m²)이에요. 석천오피스텔의 각 세대는 평균적으로 493.9평(1630m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 석천오피스텔 석천오피스텔 건물은 연면적 2,572평 (8,489m2), 지하 2층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
21세대
최근 매매가
3,000만 (24.12.17)
최근 전세가
3,000만 (11.02.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공장
연면적
692.65m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택, 공장, 사무실, 주택, 창고
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 655.95m²
용적률산정연면적
692.65m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,630m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1992.04.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.02.02)**번과 합병 (1989.06.12)**번과 합병 (1973.05.03)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
46.5% (4,270m²)
일반음식점
14.7% (1,349m²)
부대시설
6.1% (563m²)
독서실
5.3% (491m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
82대
총 82대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부산프로덕션 | 광고물 설계/제작업 |
| 개금고시텔 | 기숙사/고시원 |
| 노래연습장 | 노래방 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부산떡보의하루 | 떡/한과 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| MGO | 사무기기 소매업 |
기타 지도
근처 대중교통
개금삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금삼거리 정류소
도보 2분 / 76m
개금역 정류소
도보 2분 / 111m
개금삼거리.개금골목시장 정류소
도보 3분 / 165m
개금3동주민센터 정류소
도보 4분 / 241m
가야홈플러스 정류소
도보 4분 / 242m
개금3동사무소 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
영님의료재단
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영님의료재단
차량 1분 / 39m
선명한의원
도보 2분 / 85m
닥터펫동물의료센터
도보 2분 / 85m
가야동물병원
도보 2분 / 115m
개금박내과의원
도보 2분 / 133m
편안한약국
도보 2분 / 133m
근처 상가/편의시설
여성이만드는세상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여성이만드는세상
도보 1분 / 3m
노래연습장
도보 1분 / 3m
부산떡보의하루
도보 1분 / 7m
정원
도보 1분 / 39m
신선사우나여탕매점
차량 1분 / 39m
할매슈퍼
차량 1분 / 39m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
이진젠시티어린이집
이진젠시티어린이집
국공립 | 226m
4분
도보 기준
해바라기어린이집
민간 | 356m
6분
도보 기준
가야센트레빌어린이집
국공립 | 381m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
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카사펠리체
이 건물에서 240m
·
3.5
1층에 술집있는게 제일 불만족스러움.. 사람들 술마시고 나면 목소리 너무 커져서 창문 열면 진자 크게 들림… 술먹고
아이리스3차
이 건물에서 262m
·4.0
개금 시장과 가까워 좋지만 상가들로 인접해서 여름엔 창문열어두면 소음이 들립니다 특히 술먹고 소리지르는 사람들 가끔
개금미네스트
이 건물에서 311m
·4.0
주차가 타워식이라 불편합니다. 그것 이외에 다른 불편한 점은 없습니다. 굳이 따지면 지하철이 도보 10분정도 걸리는데
개금동 219-19
이 건물에서 315m
·4.0
집앞에 바로 고가도로라 거실 환기하기에는 좀그렇구요 시스템 에어컨이 거실에만 있아서 방까지 하려면 전기세가 좀 나와요
펜트힐
이 건물에서 326m
·2.6
타워 주차인데 큰차는 못들어가서 조금 아쉬움. 술집 주위라서 소음이 있지만 그렇게 큰정도는 아님. 골목이 있어 주위
MooN
이 건물에서 328m
·3.8
일단 집구조가 애매해서 가구배치가 한정적임. 침대옵션인데 그거 위치를 아무리바꿔도 애매함 짐많은 사람, 옷많은사람들은
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 석천오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
석천오피스텔의 2025년 09월 08일의 31.45m² 매매 가격은 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 2,175만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 314만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 석천오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
석천오피스텔의 최근 전세가는 2018년 11월 06일, 59.2m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 362만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 석천오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
석천오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 14일, 22.19m² 기준 보증금 200만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 29만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 석천오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
석천오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 30만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 석천오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 9,591원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 석천오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 석천오피스텔 도보 6분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
석천오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 개금초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 160개 있고 가장 가까운 학원은 버클리피아노스튜디오(Piano studio)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 석천오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 석천오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 76개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산개금이에요. 또한 39m 거리에 신선사우나여탕매점, 39m 거리에 영님의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
석천오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
석천오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
석천오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
석천오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
석천오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 석천오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 석천오피스텔에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 313m 거리에 가야중복도로 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 석천오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 석천오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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