가야케이티이-편한세상
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- me***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
부산에서는 아무래도 학군이 해운대 쪽에 몰려 있습니다. 자식들의 교육에 있어서는 집 위치가 좋지 않은 것이 사실입니다
- po***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 은근 있는 집 같아요. 바로 윗집이 아닌 경우에도 윗 옆집이나 위에위에 집의 층간소음까지 들리는 경우가 있
- fp***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 약간 안되는 것 같습니다 ㅠ ㅠ 교통이 좋지만 차를 끌고다니기엔 그렇게까지 편리하진 않은 것 같습니다 ㅠ ㅠ
+ 6
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,165만 ~ 4억 1,789만
전용 면적당 단가
1,692만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.29)
3,000 / 180만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 135.78m² | 3천/180 | 10층 | |
| 26.06.29 | 135.78m² | 3천/180 | 10층 | |
| 25.09.06 | 135.78m² | 1억/100 | 1층 | |
| 24.10.24 | 135.78m² | 3천/130 | 4층 | |
| 24.10.24 | 135.78m² | 3천/130 | 4층 | |
| 22.08.16 | 135.78m² | 5천/125 | 2층 | |
| 22.08.16 | 135.78m² | 5천/125 | 2층 | |
| 22.06.22 | 135.78m² | 5천/130 | 4층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,664만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가야동 평균
- 부산 평균
299만원/m²
(전년대비 +3%)
가야동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -63%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 299만원 |
| 2025년 | 290만원 |
| 2024년 | 286만원 |
| 2023년 | 284만원 |
| 2022년 | 294만원 |
| 2021년 | 261만원 |
| 2020년 | 213만원 |
| 2019년 | 201만원 |
| 2018년 | 187만원 |
| 2017년 | 170만원 |
| 2016년 | 162만원 |
| 2015년 | 142만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 33.23m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25m2 | 벽체,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 0.89m2 | 주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 0.85m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
가야케이티이-편한세상 101동 건물은 연면적 3,267평 (10,781m2), 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
60,426.8m²
용적률/건폐율
393%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
299세대
대지/건축면적
11,449.9m² / 2,160.58m²
용적률산정연면적
45,106.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
11,449.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.10.12)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)광로2류(폭 50m~70m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.7% (60,294m²)
소매점
0.2% (132m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
KT건설단
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.68대
총 505대
(지상 0대 / 지하 505대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 505대 (13,905.20㎡)
전기차 전용
지상 11대 / 지하 11대전기차 충전 시설 :11대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한국전기차인프라기술
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이편한마트 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
po****
4.5
101동 5인 가족 기준 여름25 겨울 20내외
fp******
4.0
겨울에는 약 40만원~50만원 정도 나옵니다.
gy******
4.0
공동관리비10만원 가스,수도포함15만원 여름35만원 겨울28만원 TV인터넷포함5만원
계절별 관리비
- 여름34.4만원
- 겨울33.4만원
- 연평균32.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
24.9만원
공용관리비
9.7만원
개별사용료
11만원
장기수선충당금
4.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
146,669 kWh (8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,461 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,204 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,729 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,775 원/평)
근처 대중교통
동의대역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동의대역1번출구 정류소
도보 2분 / 97m
동의대역 정류소
도보 2분 / 107m
동의대역
부산2호선
도보 2분 / 124m
부산진우체국(가야1치안센터) 정류소
도보 3분 / 184m
가야1치안센터 정류소
도보 5분 / 287m
미진마트 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
온누리주민약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리주민약국
도보 5분 / 283m
김동성비뇨의학과의원
도보 5분 / 299m
가야늘푸른약국
도보 5분 / 299m
지성약국
도보 5분 / 329m
다온가정의원
도보 6분 / 370m
뉴삼성약국
도보 6분 / 370m
근처 상가/편의시설
이편한마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이편한마트
차량 1분 / 2m
중부산서비스기아오토큐
도보 1분 / 60m
원스탑종합자동차정비
도보 1분 / 60m
워너짐
도보 1분 / 60m
코인월드부산홈가야대로점
도보 2분 / 72m
월드크리닝홈가야대로점
도보 2분 / 72m
배정 학교
가야초등학교
근처 교육시설
가야송림어린이집
가야송림어린이집
국공립 | 266m
4분
도보 기준
롯데캐슬골드아너어린이집
국공립 | 327m
5분
도보 기준
동화속어린이집
가정 | 402m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 6건
me****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
넓고 살기 좋습니다. 벌레는 잘 안 나오는 편이고, 단열도 잘 됩니다. ...
단점
부산에서는 아무래도 학군이 해운대 쪽에 몰려 있습니다. 자식들의 교육에 ...
전체 보기(총 425자)
po****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
집도 넓고 조용한 편인 것 같습니다. 주민분들도 친절하시고 지하 1층에 ...
단점
층간소음이 은근 있는 집 같아요. 바로 윗집이 아닌 경우에도 윗 옆집이나...
전체 보기(총 402자)
fp******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 315자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
푸른마을
이 건물에서 146m
·
4.3
층간 소음이 조금 있습니다ㅜㅜ 윗집에서 쿵쿵 걸어다니는 소리 다들려요ㅜㅜ 가끔 노래부르는 소리도 들려요.. 주차공간
한신센타뷰
이 건물에서 302m
·3.7
세대에 비해 엘리베이터가 부족하고 느립니다. 출퇴근시간이나 택배배송 시간에는 느리게 이동한다는 각오로 움직여야합니다.
가야동원로얄듀크
이 건물에서 334m
·3.5
엘베 한대라 쿠팡맨 오는 시간, 이사나 점검 너무 자주하는데 너무 불편하고 아파트가 도로가에 있어 백병원가는 응급차
가야롯데캐슬 골드아너
이 건물에서 335m
·4.5
엘리베이터 2세대당 1대가 있는 라인이 있고 3세대당 2대가 있는 라인이 있으니 참고바랍니다 앞에 최근 힐스테이트가
가야유림아파트
이 건물에서 438m
·3.8
지은지 오래돼서 노후된부분이 많아 새로입주하시려면 리모델링하시는게 살기편할거같아요. 기억나는게 여름에 대로변으로
서면비스타동원
이 건물에서 449m
·3.5
새로 지어지니 도서관헬스장상가 등 들어서는데도 오래걸렸고 굴다리가 있어 대중교통이용에 조금 불편했고 기차소음있고 하
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 부산진구 가야동 가야케이티이-편한세상의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가야케이티이-편한세상의 2025년 12월 27일의 84.98m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,562만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,863만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야케이티이-편한세상의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가야케이티이-편한세상의 최근 전세가는 2025년 07월 05일, 113.14m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,020만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 가야동 가야케이티이-편한세상의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가야케이티이-편한세상의 최근 월세가는 2025년 09월 06일, 135.78m² 기준 보증금 1억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 243만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 가야케이티이-편한세상의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가야케이티이-편한세상의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가야케이티이-편한세상의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 1,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 가야케이티이-편한세상 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 가야케이티이-편한세상 도보 2분 거리에 동의대역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가야케이티이-편한세상 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 가야초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 미래아이컴퓨터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 가야케이티이-편한세상 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 가야케이티이-편한세상 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유가야햇살점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 2m 거리에 이편한마트, 715m 거리에 퍼스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가야케이티이-편한세상의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
가야케이티이-편한세상의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
가야케이티이-편한세상에는 CCTV가 105대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
가야케이티이-편한세상에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가야케이티이-편한세상에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 가야동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가야케이티이-편한세상에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
가야케이티이-편한세상에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
가야케이티이-편한세상에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야케이티이-편한세상에는 주차 공간이 충분한가요?
가야동 가야케이티이-편한세상에는 505대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 11대, 지하에 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야케이티이-편한세상에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가야동 가야케이티이-편한세상에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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