초량동 동성빌라
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
683.76m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 659만 ~ 2억 4,254만
전용 면적당 단가
963만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.01)
1억 7,000
매매가 분석
최고1억 7,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 83.08m² | 1억 7,000 | 3층 | |
| 13.12.06 | 83.78m² | 1억 3,500 | 2층 | |
| 13.03.05 | 83.08m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 13.02.25 | 83.78m² | 1억 3,500 | 1층 | |
| 10.11.17 | 83.78m² | 9,050 | 1층 | |
| 10.06.28 | 83.78m² | 9,300 | 2층 | |
| 10.03.15 | 83.78m² | 1억 200 | 2층 | |
| 09.08.20 | 83.08m² | 9,600 | 3층 | |
| 09.07.30 | 83.78m² | 9,000 | 1층 | |
| 09.06.18 | 83.78m² | 9,200 | 2층 | |
| 09.03.12 | 83.78m² | 9,100 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 초량동 795-69
1.1억
동구 초량북로17번길 16-1
45.84m²
- 초량동 794-365
1.7억
동구 초량로80번길 59
72.3m²
- 초량동 796-14
3.1억
동구 초량북로 19-1
280.25m²
- 덕산빌라
4.7천
동구 초량북로17번길 11
36.61m²
- 초량동 794-361
3.7억
동구 망양로590번길 9
100.58m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
641만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초량동 평균
- 부산 평균
93만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +17%)
초량동 평균130만원/m²(이 건물 보다 +39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 93만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 91만원 |
| 2022년 | 99만원 |
| 2021년 | 90만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 63만원 |
| 2017년 | 60만원 |
| 2016년 | 59만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.78m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 25.6m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.4m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.18m2 | 기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14평(46.31m²)이에요. 동성빌라의 각 세대는 평균적으로 13.3평(44m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초량동 동성빌라 건물은 연면적 552평 (1,823m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 4,500만 (15.09.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,823.84m²
용적률/건폐율
203%/59%
기타용도
연립주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
683.76m² / 408.19m²
용적률산정연면적
1,388.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
704m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (1995.05.18)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
76.1% (1,388m²)
부대시설
23.8% (435m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (435.28㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
부산컴퓨터과학고교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산컴퓨터과학고교 정류소
도보 2분 / 129m
초량6동주민센터 정류소
도보 4분 / 238m
초량6동 정류소
도보 4분 / 243m
(구)해룡약국 정류소
도보 4분 / 248m
부산고교 정류소
도보 5분 / 332m
걸스카우트회관 정류소
도보 6분 / 378m
근처 의료시설
노마약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준노마약국
도보 4분 / 216m
대림약국
도보 5분 / 310m
최창수치과
도보 6분 / 355m
그린약국
도보 6분 / 355m
백광약국
도보 6분 / 391m
혜민약국
도보 6분 / 395m
근처 상가/편의시설
우노
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우노
도보 1분 / 62m
이화마트
차량 1분 / 79m
대양카정비관리
도보 2분 / 117m
오다가다
도보 2분 / 128m
행복헤어샵
도보 3분 / 150m
스팅하우스
도보 3분 / 158m
배정 학교
동일중앙초등학교
근처 교육시설
묘음예능어린이집
묘음예능어린이집
민간 | 322m
5분
도보 기준
효원 어린이집
민간 | 385m
6분
도보 기준
초량베스티움어린이집
국공립 | 412m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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유림빌라
이 건물에서 81m
·
3.0
방음이 약하고 뒷옆집 간격이 좁아서 사생활보호가 잘 안됩니다. 건물이 오래되어서 샤시 창문 등을 새로 해야합니다.
초량동 794-185
이 건물에서 101m
·5.0
여기 근처는 전망이 좋지만 단점은 지대가 매우 높습니다. 가장 큰 문제는 가파른 경사와 계단입니다. 버스가 아닌 도보
초량동 798-24
이 건물에서 125m
·5.0
벌레 ? 나옵니다 도마뱀? 나옵니다 길거리에 곱등이도있어요 길고양이 많아요 그리고 집이 언덕에있어서 마트가거나 카페
초량동 813-20
이 건물에서 202m
·5.0
단점은 크게 없는데 굳이 꼽자면 처음 방문하신다고 하면 골목 안이라서 찾기 힘든 점? 그리고 초량 육거리에서 조금 오
삼일빌라
이 건물에서 202m
·3.5
동네 특성상 주차 및 자차 운전이 불편합니다. 도로도 좁고 경사도 많고 주차장도 많이 없어요. 건물도 다소 오래된 편
초량동 768-37
이 건물에서 206m
·2.5
볕이 잘 안들어요 작은거 만고는특별히 단정 이 없는데 그래요 비 브랜드여서 그런걸 따지시는 분들은 좀 별로일수도 있겠
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자주 묻는 질문
부산 동구 초량동 동성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동성빌라의 2015년 09월 24일의 67.76m² 매매 가격은 1억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,422만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 706만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동구 초량동 동성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동성빌라의 최근 전세가는 2025년 03월 24일, 67.76m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 535만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 동구 초량동 동성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동성빌라의 최근 월세가는 2025년 09월 20일, 83.08m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 99만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동구 동성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 244만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,489원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 동성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 동성빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 동일중앙초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 선화여자중학교, 2분 거리에 부산컴퓨터과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 54개 있고 가장 가까운 학원은 조아라피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동구 동성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 동성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유초량망양로점이에요. 또한 79m 거리에 이화마트, 667m 거리에 참상쾌한치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 초량동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 초량동 동성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
초량동 동성빌라에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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