좌천동 디알라이프시티
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- vy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단열이 안돼서 우풍이 있고 바람 많이 부는날은 심해요 그래서 난방비도 많이 나오는 편이에요 결로가 생길 정도는 아니고
- la***2현재 거주
층간소음이 좀 있어요 막 심한 군 아닌데 가끔 들리고 엘리베이터 앞에서 떠들면 엘베랑 집이 가까워서 좀 들려요 그리고
- dr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
*전세 계약 주의* 해당 건물은 과거 임대인(디알종합건설)의 부도로 다수 피해자가 발생했고, 피해자들은 국토부로부터
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 4,327만 ~ 10억 1,325만
전용 면적당 단가
6,615만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.08.29)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.29 | 24.95m² | 500/55 | 19층 | |
| 25.08.28 | 24.95m² | 500/50 | 11층 | |
| 25.08.23 | 24.17m² | 500/50 | 7층 | |
| 25.08.12 | 24.17m² | 500/50 | 16층 | |
| 25.08.08 | 24.95m² | 500/55 | 20층 | |
| 25.08.01 | 24.48m² | 100/50 | 19층 | |
| 25.07.19 | 24.48m² | 500/45 | 17층 | |
| 25.07.17 | 24.48m² | 500/45 | 17층 | |
| 24.03.18 | 24.48m² | 500/53 | 15층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 수정동 969-249
2천/55만
동구 홍곡로91번길 22
47.11m²
- 범일골드빌
500만/30만
동구 범곡로9번길 6
24.64m²
- 하버타운
500만/48만
동구 중앙대로296번길 3-10
20.37m²
- 유나 베네스타운
2천/50만
동구 홍곡로 72
57.88m²
- 초량마리나베이시티
2천/70만
동구 고관로 54
46.61m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌천동 평균
- 부산 평균
487만원/m²
(전년대비 +0.2%)
좌천동 평균93만원/m²(이 건물 보다 -81%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 487만원 |
| 2025년 | 486만원 |
| 2024년 | 483만원 |
| 2023년 | 481만원 |
| 2022년 | 518만원 |
| 2021년 | 454만원 |
| 2020년 | 408만원 |
| 2019년 | 391만원 |
| 2018년 | 341만원 |
| 2017년 | 328만원 |
| 2016년 | 287만원 |
| 2015년 | 270만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.5m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.42m2 | EV홀,복도 |
| 공용 | 주 | 8.18m2 | 지하주차장,기계식주차 |
| 공용 | 주 | 4.71m2 | 계단실,전실 |
| 공용 | 주 | 2.5m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
좌천동 디알라이프시티 건물은 연면적 4,752평 (15,683m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,684m²
용적률/건폐율
1221%/78%
기타용도
제1,2종근린생활시설, 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,140.3m² / 898.47m²
용적률산정연면적
13,932.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
69m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,186.9m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2007.11.06)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1924.08.16)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)시가지경관지구(중심) (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
88.8% (13,942m²)
의원
9.4% (1,480m²)
소매점
1.6% (261m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 153대
기계식 주차
옥내 138대 (97.68㎡)
자주식 주차
옥내 15대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 기약국 | 약국 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vy****
1.0
주차1대 포함 관리비 10-12만원정도, 여름에 에어컨 틀면 15만원 좀 안되게 나옴 가스비는 7-8만원정도 나옴 음쓰처리비용 따로 없음
la****
4.0
주차 1대에 관리비 13~15정도 나와용
dr*****
1.0
100,000원 안팎
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
25,337 kWh (5.3 kWh/평)
전기세 (추정)
1,638 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,374 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,760 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,534 원/평)
근처 대중교통
봉생병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉생병원 정류소
도보 2분 / 77m
좌이경로당 정류소
도보 3분 / 189m
범일5동주민센터 정류소
도보 5분 / 275m
화성리사이클링 정류소
도보 5분 / 291m
동부경찰서 정류소
도보 5분 / 298m
좌천역.좌천삼거리 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
기약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기약국
도보 1분 / 1m
주차장약국
도보 1분 / 24m
생생약국
도보 1분 / 44m
의료법인정화의료재단 봉생기념병원
차량 1분 / 69m
좌천우리약국
도보 2분 / 73m
한빛약국
도보 2분 / 81m
근처 상가/편의시설
철마한우곰탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준철마한우곰탕
도보 1분 / 28m
홍보성
도보 1분 / 28m
담배집
도보 1분 / 59m
오가네칼국수
도보 1분 / 61m
부자미용실
도보 1분 / 63m
서무결베이커리카페
도보 1분 / 67m
배정 학교
수정초등학교
근처 교육시설
봉생어린이집
봉생어린이집
직장 | 216m
4분
도보 기준
일동미라주어린이집
국공립 | 280m
5분
도보 기준
위브초롱어린이집
가정 | 370m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 치안3회 언급
실거주 리뷰 5건
vy****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 1월 작성
장점
신축 건물에 수납장도 많고 타워주차도 할수 있어서 주자창도 넓고 버스나 ...
단점
단열이 안돼서 우풍이 있고 바람 많이 부는날은 심해요 그래서 난방비도 많...
전체 보기(총 352자)
la****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
신축이라서 깨끗해서 좋아요 옵션이 많고 내부 수납장이 넓어서 활용하기 좋...
단점
층간소음이 좀 있어요 막 심한 군 아닌데 가끔 들리고 엘리베이터 앞에서 ...
전체 보기(총 304자)
dr*****
- 이전 거주자/
?층
1.0
2025년 7월 작성
장점
단점
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오름캐슬2차
이 건물에서 160m
·
3.9
엘레베이터가 한대밖에없어서 택배아저씨나 쿠팡맨과 같이 걸리면 한참걸립니다ㅜㅜ 그리고 여름에 모기가 너무많아요 바로옆이
다전리치텔
이 건물에서 239m
·3.3
저희집은 문열면 바로 주방이있어서 뭐 해먹을때 환기가 조금 어려웠어요 주차가 타워형이라 이건 오피스텔이라 어쩔수없는
아이유파크
이 건물에서 304m
·3.7
지하철 타고 오면 굴다리 지나오면 조금 위험해보이고, 버스정류장에서도 멀어서 접근하기가 좀 어려워요. 주차가 기계식주
한백오피스텔
이 건물에서 474m
·2.0
노후된 오피스텔이라서 엘베작동이 잘 안될때가 있고 주변에 아주 노후된 주택들만 있어서 슬럼가 느낌이 납니다.지하철역이
렉슬
이 건물에서 663m
·4.5
단점은 위치가 높은 지대쪽에 있는 동네라서 평지가 아닙니다. 그래서 지하철역까지 도보로 내려간다면 굉장히 빠르게 내려
렉슬C
이 건물에서 670m
·5.0
좀이상한 이웃걸리면..스트레스에요 저같은경우는 이웃이 좀 정신병같은게 있어서 설거지만해도 시끄럽다고 올라오고 문두들기
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자주 묻는 질문
부산 동구 좌천동 디알라이프시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
디알라이프시티에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 3,240만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동구 좌천동 디알라이프시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
디알라이프시티의 최근 월세가는 2025년 08월 29일, 24.95m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동구 디알라이프시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
디알라이프시티의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,097만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 디알라이프시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 86만 424원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 디알라이프시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 디알라이프시티 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 60개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 좌천역(부산1호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 부산진역(부산1호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동구 디알라이프시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 디알라이프시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산봉생병원이에요. 또한 120m 거리에 제일나라요양병원매점, 69m 거리에 의료법인정화의료재단 봉생기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
디알라이프시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
디알라이프시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
디알라이프시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 좌천동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
디알라이프시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
디알라이프시티에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
디알라이프시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
디알라이프시티에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
디알라이프시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 5개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 동구 좌천동 디알라이프시티에는 주차 공간이 충분한가요?
좌천동 디알라이프시티에는 기계식 136대, 자주식 15대로 총 151대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 동구 좌천동 디알라이프시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌천동 디알라이프시티에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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