대연동 햇살좋은집
후기 0개 >
역세권
준신축
주차 편함
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
802.9m²
건폐율
32%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,993만 ~ 5,955만
전용 면적당 단가
395만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
2억 1,800
매매가 분석
최고2억 4,200
최저1억 9,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 56m² | 2억 1,800 | 4층 | |
| 21.06.01 | 56m² | 2억 | 3층 | |
| 21.05.17 | 56m² | 1억 9,200 | 6층 | |
| 19.04.15 | 56m² | 2억 3,500 | 4층 | |
| 18.04.28 | 56m² | 2억 2,300 | 2층 | |
| 18.01.08 | 56m² | 2억 4,200 | 5층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
119만원/m²
(전년대비 +3.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -8%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 +51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 119만원 |
| 2025년 | 115만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 112만원 |
| 2020년 | 100만원 |
| 2019년 | 91만원 |
| 2018년 | 87만원 |
| 2017년 | 78만원 |
| 2016년 | 74만원 |
| 2015년 | 71만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.48m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 8.35m2 | 계단실,승강장 |
| 공용 | 주 | 7.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.49m2 | 통신,감시제어반,펌프,발전기실 |
| 공용 | 주 | 3.31m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
대연동 햇살좋은집 건물은 연면적 628평 (2,073m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (햇살좋은집동)
최근 매매가
2억 3,700만 (22.01.04)
최근 전세가
1억 6,000만 (22.02.11)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,073.88m²
용적률/건폐율
199%/32%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
13세대
대지/건축면적
802.9m² / 262.91m²
용적률산정연면적
1,600.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
752.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.08.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1976.12.08)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
59% (1,224m²)
오피스텔
35.4% (734m²)
사무소
5.5% (114m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.69대
총 22대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 22대 (189.92㎡)
기타 지도
근처 대중교통
우정하이츠빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우정하이츠빌라 정류소
도보 2분 / 90m
서원유통 정류소
도보 3분 / 148m
남산2차타워 정류소
도보 3분 / 158m
광안골든빌리지 정류소
도보 3분 / 160m
세연고등학교 정류소
도보 3분 / 187m
부산세무고등학교 정류소
도보 3분 / 192m
근처 의료시설
소나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소나무약국
도보 5분 / 279m
대문약국
도보 7분 / 417m
온누리한빛약국
도보 7분 / 459m
건강한약국
도보 7분 / 469m
웰빙약국
도보 8분 / 472m
백세약국
도보 8분 / 489m
근처 상가/편의시설
치유의가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치유의가든
도보 1분 / 41m
크린토피아코인워시365부산대연못골로점
도보 2분 / 90m
현대자동차
도보 2분 / 121m
아랑헤어
도보 2분 / 125m
세일수퍼
차량 1분 / 132m
에코레비헤어앤두피
도보 3분 / 137m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
엘리트어린이집
엘리트어린이집
민간 | 122m
2분
도보 기준
레전드캐슬어린이집
민간 | 265m
4분
도보 기준
힐스센트럴 어린이집
민간 | 291m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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넥스트리 오피스텔
이 건물에서 363m
·
4.0
경비실이 있어보이긴 한데 사람은 없고 연락을하면 잘처리해주시려고 하긴합니다 교통은 지하철이나 시내버스타려면 10분?1
드림아이데스대연
이 건물에서 445m
·1.3
층간소음이 심하다기 보다는 방음이 그냥 안됩니다. 집안에서 엘레베이터 소리가 들리고요. 가끔은 다른 집 얘기하는 소리
대동레미안센트럴시티
이 건물에서 472m
·4.2
우풍이 조금 있고 분리수거가 굉장히 깐깐함. 주차타워 고장이 잦은 편임. 2개의 창으로 되어 있으나 아구가 안맞아 잘
이든타워팰리스
이 건물에서 482m
·4.0
타워주차라 차를 빼고 넣는 사람들이 많으면 기다리는 경우가 꽤 있음. 방음이 전혀 안되지는 않으나 이웃을 잘못 만났는
더 제이 오피스텔
이 건물에서 524m
·4.0
단점 - 주차가 타워형이여서 사람이 몰릴때는 조금 기다려야 하는 단점이 있음 - 내가 관리를 잘 못하는건지 잘 모르겠
썬샤인DR시티
이 건물에서 547m
·3.7
단점으로 주변에 큰 마트가 없었고 반려동물은 불가능했습니다. 또한 집 내부가 너무 좁아서 사실상 잠만 자는 곳이나 다
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 햇살좋은집의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
햇살좋은집의 2025년 10월 14일의 74.87m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,792만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 837만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 햇살좋은집의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
햇살좋은집의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 81.23m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 751만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 햇살좋은집의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
햇살좋은집의 최근 월세가는 2022년 12월 17일, 74.87m² 기준 보증금 3,150만원, 월세 63만원이에요. 평당 보증금은 138만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 햇살좋은집의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
햇살좋은집의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 햇살좋은집의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,887원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 햇살좋은집 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 햇살좋은집 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 못골역(부산2호선), 도보 10분 거리에 대연역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
햇살좋은집 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 연포초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 해연중학교, 4분 거리에 세연고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 188개 있고 가장 가까운 학원은 지니영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 햇살좋은집 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 햇살좋은집 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산예술대점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 세일수퍼, 655m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
햇살좋은집의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
햇살좋은집에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
햇살좋은집에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대연동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
햇살좋은집에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
햇살좋은집에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 햇살좋은집에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 햇살좋은집에는 기계식 0대, 자주식 22대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 햇살좋은집에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 햇살좋은집에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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