부곡동 한보아파트
후기 3개 >
부곡동 평점 10위
역세권
구축
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
4,933m²
건폐율
22%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,550만 ~ 1억 8,826만
전용 면적당 단가
864만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.10.27)
1억 3,500
전세가 분석
최고1억 4,500
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.27 | 70.02m² | 1억 3,500 | 6층 | |
| 24.11.25 | 70.02m² | 1억 3,000 | 3층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 영풍마드레빌
2억
금정구 기찰로 42
59.37m²
- 해피투모로우
2.8억
금정구 중앙대로 1622
110.56m²
- 푸르지오아파트
4.6억
금정구 중앙대로 1617-12
145.63m²
- 부산대역삼정그린코아
1.3억
금정구 중앙대로 1616
39.15m²
금정구 중앙대로 1614
19.57m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
799만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
121만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -10%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 +20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 120만원 |
| 2024년 | 119만원 |
| 2023년 | 119만원 |
| 2022년 | 121만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 101만원 |
| 2018년 | 94만원 |
| 2017년 | 80만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 70만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.02m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.14m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.36m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.9m2 | 전기실 |
| 공용 | 부 | 0.2m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
부곡동 한보아파트 1동 건물은 연면적 4,143평 (13,672m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
15세대 (1동)
최근 매매가
1억 3,800만 (22.05.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
14,276m²
용적률/건폐율
266%/22%
기타용도
공동주택
세대 수
153세대
대지/건축면적
4,933m² / 1,120.54m²
용적률산정연면적
13,135.3m²
외필지 수
3개
오수정화형식
기타오수처리시설 (720인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3,907m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
산 **번에서 등록전환 (2007.10.26)분할되어 본번에 **을 부함 (2007.10.26)지목변경 (2007.10.26)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)도시관리계획 입안중 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중학교 (접합)학교 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.6% (12,796m²)
부대시설
7.7% (1,103m²)
소매점
2.6% (376m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한보건설
시행사
한보아파트
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-517-1348 / 051-517-1348
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 43대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 43대 (494.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mb****
4.0
쓰기에 따라 10에서 20만원 정도
mb****
5.0
15만 평균이고 여름 겨울 냉난방비 더 나오는 정도
계절별 관리비
- 여름15.3만원
- 겨울15.6만원
- 연평균15.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.3만원
공용관리비
5.4만원
개별사용료
4.6만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
40,781 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,896 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,429 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,236 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,163 원/평)
근처 대중교통
금정세무서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금정세무서 정류소
도보 4분 / 235m
부곡대우아파트 정류소
도보 7분 / 437m
부산대학교 정류소
도보 7분 / 439m
부산대역(부곡2동) 정류소
도보 7분 / 447m
부산대역.부곡대우아파트 정류소
도보 7분 / 448m
부산대역 정류소
도보 8분 / 471m
근처 의료시설
지동범동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준지동범동물병원
도보 5분 / 285m
힘찬약국
도보 8분 / 499m
부산METRO약국
도보 8분 / 513m
씨에프정훈비뇨기과의원
도보 9분 / 541m
보람약국
도보 9분 / 541m
참편한한의원
도보 9분 / 555m
근처 상가/편의시설
아띠빌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아띠빌
도보 1분 / 34m
금강탕
도보 2분 / 107m
탑세일마트
차량 1분 / 124m
미목
도보 3분 / 166m
금호식당
도보 3분 / 172m
하라헤어
도보 3분 / 172m
배정 학교
부곡초등학교
근처 교육시설
대우어린이집
대우어린이집
민간 | 229m
4분
도보 기준
아이원어린이집
민간 | 271m
5분
도보 기준
삼한골든뷰어린이집
국공립 | 356m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
mb****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 4월 작성
장점
부산대 지하철역까지 도보 10분이내이며 부산대 인근 상권들과 부곡시장, ...
단점
오래된 구축이라 새 아파트를 생각한다면 아쉬운게 많다. 아파트가 한 동 ...
전체 보기(총 325자)
mb****
- 이전 거주자/
?층
5.0
장점
접근성 우수 부산대 상권 지하철역 역세권 10분 거리. 초중고등학교 가까...
단점
구축이라 주차공간 부족하고 층간소음 있을수 있음. 150세대정도라 천세대...
전체 보기(총 210자)
lj******
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
단점
전체 보기(총 213자)
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현대아파트
이 건물에서 163m
·
3.4
연식에 비해 관리가 잘 된 단지입니다. 뒷산 오르기 좋은 입지라 어르신들이 거주하기 좋은 환경입니다. 다만 집집마다
위스빌
이 건물에서 171m
·1.5
학교쪽지대가 너무 높아서 아이들이 올라갔따가 내려오기 좀 위험하고 힘든지형이다. 집 위치는 평지라서 괜찮은데 학교가
롯데캐슬디아망
이 건물에서 205m
·3.8
지하철역 10분거리도 멀다 생각해서... 저는 단점이에요 가정 치명적인 단점은 주변에 아파트가 없다보니 상권이 발달해
엘스퀘어
이 건물에서 257m
·4.0
집 주변엔 편의시설이 거의 없어서 이용하기 좀 어렵다 그리고 학교가 집이랑 좀 멀어서 아이들 데려다 줘야한다, 아파트
영풍마드레빌
이 건물에서 385m
·3.8
지하철을 이용하려면 장전역이나 부산대역과 거리가 조금 된다. 단열은 2016년 쯤 에너지 절약관련 법이 개정되기 전
해피투모로우
이 건물에서 393m
·5.0
지금은 이사나와서 잘 모르겠지만 당시 거주할때는 여름에 지하주차장에 습기가 좀 차있었어요. 겨울엔 따
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 한보아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한보아파트의 2023년 05월 31일의 68.76m² 매매 가격은 1억 6,650만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,329만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 799만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 한보아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한보아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 27일, 70.01m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 636만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 한보아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한보아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 70.01m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 141만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 한보아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한보아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 183만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한보아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,552원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 한보아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 한보아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 부산대역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한보아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 부곡초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 부곡중학교, 3분 거리에 부산대학교사범대학부설고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 224개 있고 가장 가까운 학원은 로뎀영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 한보아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 한보아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 64개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 세븐일레븐부산대동대학교점이에요. 또한 124m 거리에 탑세일마트, 587m 거리에 화창한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한보아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한보아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한보아파트에는 CCTV가 13대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한보아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한보아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한보아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한보아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 한보아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 한보아파트에는 기계식 0대, 자주식 43대로 총 43대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 한보아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 한보아파트에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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