부곡정원맨션
후기 0개 >
역세권
노후화
마트 차량 1분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
9,307만 ~ 9,909만
전용 면적당 단가
662만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.11.19)
7,500
전세가 분석
최고7,500
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.19 | 50.57m² | 7,500 | 2층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 해마루3 아파트
1.6억
금정구 중앙대로1763번길 36-26
58.76m²
- 벽산메가트리움
2.4억
금정구 부곡온천천로 206
84.54m²
- 구서유림노르웨이아침아파트
2.5억
금정구 중앙대로 1799
110.33m²
- 까치빌라트
1.8억
금정구 중앙대로1763번길 36-14
84.8m²
- 현진플라워
1.3억
금정구 중앙대로1805번길 22
58.4m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
595만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
275만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 275만원 |
| 2025년 | 275만원 |
| 2024년 | 267만원 |
| 2023년 | 261만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 249만원 |
| 2020년 | 221만원 |
| 2019년 | 200만원 |
| 2018년 | 176만원 |
| 2017년 | 145만원 |
| 2016년 | 138만원 |
| 2015년 | 134만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.91m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 5.98m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.6평(28.24m²)이에요. 부곡정원맨션의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.77m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡정원맨션 건물은 연면적 318평 (1,052m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,052.26m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
0m² / 223.99m²
용적률산정연면적
1,052.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
527.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.7% (828m²)
기타제2종근린생활시설
21.2% (223m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
금샘공영주차장
총 주차대수 75대 ・ 435m이내
구서동만남의광장공영주차장
총 주차대수 107대 ・ 467m이내
구서1동공영주차장
총 주차대수 43대 ・ 683m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스몰굿커피 | 카페 |
| 콜갈비 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
근처 대중교통
정원맨션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정원맨션 정류소
도보 1분 / 38m
㈜세정 정류소
도보 1분 / 51m
GS슈퍼(금정구청) 정류소
도보 1분 / 57m
금정구청부산가톨릭대 정류소
도보 2분 / 76m
금정구청.부산가톨릭대 정류소
도보 2분 / 77m
금정구청 정류소
도보 2분 / 96m
근처 의료시설
금정온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금정온누리약국
도보 3분 / 192m
제일동물진단영상센터
도보 4분 / 227m
제일2차동물메디컬센터
도보 4분 / 227m
제일약국
도보 4분 / 255m
성심의원
도보 4분 / 258m
금정병원
차량 1분 / 283m
근처 상가/편의시설
콜갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준콜갈비
도보 1분 / 3m
스몰굿커피
도보 1분 / 3m
범일국밥
도보 1분 / 21m
비노하우스
도보 1분 / 23m
우리농원
도보 1분 / 33m
아서원
도보 1분 / 33m
배정 학교
금양초등학교
근처 교육시설
금정구청어린이집
금정구청어린이집
직장 | 147m
3분
도보 기준
지산어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
유정어린이집
가정 | 284m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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청수하이빌
이 건물에서 111m
·
2.0
빌라다 보니 주차가 쉽지 않아요. 잘 찾아서 요령껏 주치해야 합니다. 큰길 가까이다보니 좀 시끄러웠어요. 층간소음은
위클라우드4차
이 건물에서 189m
·3.0
저층에 살아서 그런지 몰라도 주변소음이 꽤 있습니다. 주변에 대로변이라 차 다니는 소리 소방차 사이렌, 밤에는 술취한
넥스빌
이 건물에서 196m
·3.0
초등학교 소리 너무 잘 들림 아구찜 집앞에 사람 많아서 들어갈때 혼잡함 차도에 큰 차 많이 지나다녀서 큰 차소리 좀
대림포레
이 건물에서 200m
·3.5
기계식 주차라 편리하지만 속도가 느려서 사용하지 않는 사람들 있음. 소방서가 바로 앞이라 출동 사이렌 소리남. 새벽에
위클라우드7차
이 건물에서 204m
·4.0
대로변 앞이고 요즘에 구청이랑 보건소 이용하는 차들이 하루종일 있어서 엄청 붐벼요. 보건소 앞은 사람이 정말 바글바글
부곡동 프리미엄 안단테 아파트
이 건물에서 216m
·3.8
주차타워 자리가 부족한 것은 아니나 자주 고장나서 불편했습니다 그래도 주민들끼리 매너있게 기다리고 배려해서 참을만 했
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 부곡정원맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부곡정원맨션의 2022년 10월 05일의 49.9m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 595만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡정원맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부곡정원맨션의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 50.56m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 489만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡정원맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부곡정원맨션의 최근 월세가는 2020년 04월 28일, 49.9m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 33만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 부곡정원맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부곡정원맨션의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부곡정원맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,740원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 부곡정원맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 부곡정원맨션 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 73개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 구서역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부곡정원맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 금양초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 부산예술중학교, 5분 거리에 부산예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 230개 있고 가장 가까운 학원은 더클래식아카데미음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 부곡정원맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 부곡정원맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25금정이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 148m 거리에 만나슈퍼마켓, 283m 거리에 금정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부곡정원맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1982년 준공된 건물로 45년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부곡정원맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부곡정원맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부곡동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부곡정원맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부곡정원맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡정원맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 부곡정원맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 435m 거리에 금샘공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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