역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
23,120,000원
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최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 삼성맨션
9.8천
금정구 중앙대로1873번길 45
50.45m²
- 일신에이스빌라
1.5억
금정구 구서중앙로 4-12
78.69m²
- 성림맨션
1.6억
금정구 중앙대로1929번길 28
48.95m²
금정구 금강로 549
396.66m²
- 구서동 246-12
2.7억
금정구 중앙대로1873번길 31-2
154.22m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 5,300만원
(전년대비 +0.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 5,300만원 |
| 2025년 | 1억 5,200만원 |
| 2024년 | 1억 5,200만원 |
| 2023년 | 1억 5,400만원 |
| 2022년 | 1억 5,800만원 |
| 2021년 | 1억 6,000만원 |
| 2020년 | 1억 5,600만원 |
| 2019년 | 1억 4,200만원 |
| 2018년 | 1억 3,800만원 |
| 2017년 | 1억 2,900만원 |
| 2016년 | 1억 2,500만원 |
| 2015년 | 1억 1,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구서동 평균
- 부산 평균
121만원/m²
(전년대비 +2.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -10%)
구서동 평균162만원/m²(이 건물 보다 +34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 117만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 114만원 |
| 2020년 | 103만원 |
| 2019년 | 98만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 70만원 |
층별 상세 정보
구서동 192-8 건물은 연면적 48평 (160m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
160.61m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 86.67m²
용적률산정연면적
160.61m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
147.8m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.03.04)**번에서 분할 (1978.04.06)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (160m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
두실공영주차장
총 주차대수 66대 ・ 145m이내
구서1동공영주차장
총 주차대수 43대 ・ 715m이내
구서동만남의광장공영주차장
총 주차대수 107대 ・ 979m이내
기타 지도
근처 대중교통
선경1차우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선경1차우성아파트 정류소
도보 2분 / 125m
신동아아파트 정류소
도보 3분 / 174m
롯데캐슬정문 정류소
도보 3분 / 185m
행림병원 정류소
도보 4분 / 224m
우성아파트3동 정류소
도보 6분 / 336m
롯데캐슬 정류소
도보 6분 / 378m
근처 의료시설
구서한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구서한방병원
차량 1분 / 59m
드림동물병원
도보 3분 / 167m
나눔의료재단
차량 1분 / 210m
정성약국
도보 4분 / 236m
남산내과의원
도보 4분 / 253m
지하약국
도보 4분 / 253m
근처 상가/편의시설
푸줏간구서점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준푸줏간구서점
도보 1분 / 38m
배꼽시계
도보 1분 / 38m
비비큐치킨구서점
도보 1분 / 43m
열두달키친
도보 1분 / 48m
참대나무닭숯불바베큐
도보 1분 / 50m
국일관
도보 1분 / 54m
배정 학교
구서초등학교
근처 교육시설
동그라미어린이집
동그라미어린이집
가정 | 188m
3분
도보 기준
선재어린이집
법인단체 | 222m
4분
도보 기준
동성어린이집
사회복지법인 | 374m
6분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 금정구 구서동 구서동 192-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구서동 192-8에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 8,073만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금정구 구서동 192-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구서동 192-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,542만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구서동 192-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,117원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 구서동 192-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 구서동 192-8 도보 6분 거리에 두실역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금정구 구서동 192-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 구서동 192-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐구서금강점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 59m 거리에 케이마트, 59m 거리에 구서한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구서동 192-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구서동 192-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구서동 192-8에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구서동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구서동 192-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구서동 192-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 구서동 구서동 192-8에는 주차 공간이 충분한가요?
구서동 구서동 192-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 145m 거리에 두실공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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