어은동 한빛 아파트
직접 살아본 후기 70건이 있어요
전체보기- nk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
뭐.. 세대수가 많다보니 고층일수록 뷰가 닭장같더라고요. 어쩔 수 없는거지만 뷰 생각하면 동을 잘 정해야해요. 이제
- wy***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고축이라 외관이 낡았다는 점 단 한가지밖엔 없었습니다. 화장실 쪽 배수관에서 물이 조금
- gw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대학생들이 많이 사는 동네이니만큼 낮이나 밤이나 외부인 출입이 잦습니다. 치안 상의 문제는 없지만 외부인의 존재가 불
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 1,548만 ~ 5억 7,389만
전용 면적당 단가
1,276만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.16)
3억 7,200
매매가 분석
최고3억 7,650
최저2억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 71.95m² | 3억 7,200 | 8층 | |
| 26.08.29 | 71.95m² | 3억 | 2층 | |
| 26.08.23 | 71.95m² | 3억 7,500 | 3층 | |
| 26.07.17 | 71.95m² | 3억 4,300 | 5층 | |
| 26.06.21 | 71.95m² | 2억 9,000 | 1층 | |
| 26.06.09 | 71.95m² | 3억 5,000 | 7층 | |
| 26.04.21 | 71.95m² | 3억 2,500 | 6층 | |
| 26.03.28 | 71.95m² | 3억 5,000 | 11층 | |
| 26.03.21 | 71.95m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 26.03.16 | 71.95m² | 3억 6,900 | 14층 | |
| 26.02.08 | 71.95m² | 3억 5,500 | 4층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 시티팰리스9차
1억
유성구 궁동로 71
19.34m²
- 자연 아파트
1.8억
유성구 궁동로 49
59.98m²
- 더그린
1.3억
유성구 문화원로 141
32.31m²
- 레자미리버뷰시티 아파트
9.2천
유성구 문화원로146번길 7-21
20.26m²
- 스톤빌
1.6억
유성구 문화원로 133
41.02m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,543만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 어은동 평균
- 대전 평균
135만원/m²
(전년대비 +0.4%)
어은동 평균197만원/m²(이 건물 보다 +46%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 135만원 |
| 2025년 | 134만원 |
| 2024년 | 133만원 |
| 2023년 | 135만원 |
| 2022년 | 143만원 |
| 2021년 | 133만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 109만원 |
| 2018년 | 108만원 |
| 2017년 | 109만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 31개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 142.69m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 15.42m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.64m2 | 엘리베이터 및 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.95m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.52m2 | 관리소,노인정 |
층별 상세 정보
어은동 한빛 아파트 101동 건물은 연면적 14,765평 (48,725m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
383,401m²
용적률/건폐율
212%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
3,144세대
대지/건축면적
161,210m² / 27,900.4m²
용적률산정연면적
342,823m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (18280인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
161,210.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.04.15)구획정리완료 (1991.06.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)지역균형개발및중소기업육성미분류 (포함)국가산업단지 (포함)연구개발특구 (포함)도시지역 (포함)일반주거구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중학교 (접합)초등학교 (접합)교육·연구 및 사업화시설구역 (접합)대학 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
부대시설
70.6% (1,201,797m²)
아파트
24.6% (419,466m²)
4% (68,017m²)
생활편익시설
0.3% (5,326m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설(주),대림산업(주),삼성건설(주)
시행사
대덕연구단지 주택조합연합회
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
042-381-0554 / 042-362-0554
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.93대
총 2,939대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,121대 옥외 1,818대
전기차 전용
지하 59대전기차 충전 시설 :57대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한빛반찬 | 반찬/식료품 소매업 |
| 엔젤잉크 | 문구/회화용품 소매업 |
| 올리브나무 | 기타 의류 소매업 |
| 진생사이언스어은판매점 | 건강보조식품 소매업 |
| 꼬망세 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 석헤어클럽 | 미용실 |
| 기린아쿠아 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 혜리랑 | 피부 관리실 |
| 명인발건강관리 | 화장품 소매업 |
| 라탄공방조인공작소 | 실/섬유제품 소매업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동현컨설팅 | 광고 대행업 |
| 하버드스터디센터 | 독서실/스터디 카페 |
| 천지관합기도 | 태권도/무술학원 |
| 브랜드카이스트 | 기념품점 |
| 대전심리상담고도센터 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wy*****
5.0
평균 월 30만원 정도 나왔어요.
gw****
4.0
여름에는 20만원 내외로 나와요
fs*****
4.0
관리비 20~30만원 내외로 나왔습니다
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울37.8만원
- 연평균29.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.8만원
공용관리비
5.5만원
개별사용료
5.4만원
장기수선충당금
1.9만원
근처 대중교통
한빛아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한빛아파트 정류소
도보 4분 / 205m
유성구청 정류소
도보 4분 / 206m
유림공원 정류소
도보 7분 / 434m
충대농대종점 정류소
도보 8분 / 472m
홈플러스유성점 정류소
도보 8분 / 481m
충대농대입구 정류소
도보 8분 / 486m
근처 의료시설
명근당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명근당약국
도보 1분 / 27m
지혜당약국
도보 2분 / 68m
이앤와이치과의원
도보 3분 / 171m
새아침약국
도보 5분 / 326m
퍼니펫동물병원
도보 6분 / 363m
카이스트약국
도보 8분 / 531m
근처 상가/편의시설
빽다방대전유성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빽다방대전유성
도보 1분 / 27m
샤인헤어조이
도보 1분 / 27m
샤인프로헤어
도보 1분 / 27m
한빛족발
도보 1분 / 35m
피자마루
도보 1분 / 35m
바나프레소유성
도보 1분 / 40m
배정 학교
대전어은초등학교
근처 교육시설
어은키즈어린이집
어은키즈어린이집
가정 | 107m
2분
도보 기준
우리어린이집
직장 | 108m
2분
도보 기준
동화속어린이집
가정 | 112m
2분
도보 기준
실거주 사진
wy*****
+ 32
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???34회 언급
- ???16회 언급
- 대중교통14회 언급
실거주 리뷰 70건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
목성리 크로플
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nk***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
세대수가 유지되는 데에는 이유가 있는 것 같아요. 일단 학군이 젤 좋지요...
단점
뭐.. 세대수가 많다보니 고층일수록 뷰가 닭장같더라고요. 어쩔 수 없는거...
전체 보기(총 358자)
복내리 꽈배기
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wy***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
27평 신혼집 자가로 5년 정도 살았어요. 카이스트와 충남대 상권이 발...
단점
고축이라 외관이 낡았다는 점 단 한가지밖엔 없었습니다. 화장실 쪽 배수관...
전체 보기(총 417자)
수리하는 소라게
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gw***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 364자)
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시티팰리스9차
이 건물에서 373m
·
4.0
생각보다 방이 좁은데 좁은 방에 화재경보기가 2개?3개? 정도 돼서 오작동이 가끔 있는듯함, 방 사이 소음이 좀 잘들
궁동카이스트 아파트
이 건물에서 397m
·4.0
일단 방역을 주기적으로 해서 벌레는 없어요. 가장 큰 건 소음 방어가 전혀 안됩니다. 아랫집 윗집 말소리까지 들려요.
자연 아파트
이 건물에서 562m
·4.0
98년도쯤에 지어진 건물이라 오래된 건물 티가 나며, 처음 이사를 할 때 인테리어를 전부 했었습니다(약 2000~30
원플러스 아파트
이 건물에서 691m
·3.8
괜찮았습니더 단점은 주차가 작은차들은 잘 들어가는것같았습니다 따로 엄청 심한 단점은 없었습니다 예민하지않으신뷴들이 살
더그린
이 건물에서 718m
·3.8
대중교통이 불편합니다. 세대수에 비해 엘베 1개여서 웨이팅이 있습니다. 이게 은근 불편했습니다. 천변쪽 (북향)에 살
레자미리버뷰시티 아파트
이 건물에서 724m
·5.0
지하철 역이나 버스 정류장이 건물 코앞에 있지는 않습니다. 지하철 역은 갑천 건너 걸어서 15분 정도, 버스 정류장은
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 유성구 어은동 한빛 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한빛 아파트의 2026년 01월 05일의 84.93m² 매매 가격은 3억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,157만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,418만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 유성구 어은동 한빛 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한빛 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.93m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,126만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 유성구 어은동 한빛 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한빛 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 84.93m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
유성구 한빛 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한빛 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 365만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한빛 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 125만 1,135원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 한빛 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 한빛 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 20개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 한빛 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 한빛 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐유성한빛점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 삼부자식당, 1.0km 거리에 밝은마음의료재단워크런병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한빛 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한빛 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한빛 아파트에는 CCTV가 433대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한빛 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한빛 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 어은동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한빛 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한빛 아파트에는 53개의 실거주 후기 중 12개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한빛 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한빛 아파트에는 53개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한빛 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 53개 중 7개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대전 유성구 어은동 한빛 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
어은동 한빛 아파트에는 2939대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 59대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대전 유성구 어은동 한빛 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
어은동 한빛 아파트에는 총 104대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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