구암동 한독빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
494.33m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,429만 ~ 9,458만
전용 면적당 단가
692만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.06.10)
1,500 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.10 | 49.77m² | 1.5천/55 | 3층 | |
| 20.06.05 | 49.77m² | 6.5천/10 | 1층 | |
| 18.05.30 | 49.77m² | 100/15 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대전 평균
139만원/m²
(전년대비 +0.6%)
구암동 평균91만원/m²(이 건물 보다 -34%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 139만원 |
| 2025년 | 138만원 |
| 2024년 | 135만원 |
| 2023년 | 133만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 113만원 |
| 2020년 | 99만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 82만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 72만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.77m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.51m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.52m2 | 계단 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.9평(26.19m²)이에요. 한독빌라의 각 세대는 평균적으로 7.9평(25.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구암동 한독빌라 가동 건물은 연면적 169평 (558m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (가동)
최근 전세가
8,000만 (23.10.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,009.43m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
0m² / 494.33m²
용적률산정연면적
874.37m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
415.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1993.08.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
86.6% (874m²)
부대시설
13.3% (135m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 12대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 영심이네 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
근처 대중교통
원불교유성교당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원불교유성교당 정류소
도보 2분 / 108m
유성생명과학고등학교 정류소
도보 3분 / 159m
유성생명과학고 정류소
도보 3분 / 159m
유성구보훈회관 정류소
도보 4분 / 218m
유성고등학교 정류소
도보 4분 / 266m
대전예술고등학교 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일약국
도보 2분 / 72m
유성한우리약국
도보 3분 / 143m
베스트동물병원
도보 5분 / 276m
슈슈동물병원
도보 7분 / 443m
도안참사랑약국
도보 8분 / 482m
미소약국
도보 11분 / 694m
근처 상가/편의시설
미장원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미장원
도보 1분 / 23m
세탁풍경구암
도보 1분 / 25m
지현미용실
도보 1분 / 41m
세븐대전유성생명고점
도보 1분 / 42m
티나헤어
도보 2분 / 72m
이끌림헤어
도보 2분 / 73m
배정 학교
대전상대초등학교
근처 교육시설
킨더그린어린이집
킨더그린어린이집
민간 | 178m
3분
도보 기준
구암파니파니어린이집
민간 | 521m
8분
도보 기준
해피키즈어린이집
가정 | 575m
9분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
텃밭가꾼 미숫가루7
- 이전 거주자/
?층
dz***
·
3.0
2025년 10월 작성
장점
버스 잘 다니고, 가게를 하면서 살았었는데 괜찮았습니다. 주변에 편의점이...
단점
1층은 집이 가게와 같은 형태로 되어 있어서 장사하시는 분이 아니시면 구...
전체 보기(총 314자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
구암동 619-24
이 건물에서 25m
·
2.0
대중교통 배차 시간이 길고 많이 없다 융자가 많은 집이라 조심해야 합니다 경매에 이미 수차례 넘어간 집이라 등기부등본
A동
이 건물에서 43m
·3.0
작은 방 하나 큰 방 하나 작은 주방 화장실 정도로 크진 않았어요. 그리고 골목이지만 바로 골목길 앞에 창문이여서 사
B동
이 건물에서 59m
·3.0
층간 소음이 굉장히 심하고 밤에 시끄럽게 싸우는 경우가 잦음 주차 관리가 제대로 안되어서 주차 공간이 좁고 자전거,
구암동 623-8
이 건물에서 71m
·2.5
관리실이 별로임. 말도 안되는 걸로 퇴실할 때 돈 뜯어가니 잘 생각해야됨. 윗층에 사람이 있을 시 층간 소음이 생김.
구암동 621-2
이 건물에서 102m
·4.0
근처 교통이 별로... 둥산동쪽이라도 가야하면 10분 걸어서 지하철 타러 나가야함 ㅠㅠ 인근데 큰 마트는 5분거리..
구암동 621-42
이 건물에서 128m
·5.0
부엌 천장에서 페인트가 떨어집니다 세탁기 냉장고 보일러 가스레인지가 노후화 되었습니다 창문마다 방충망이 있는데도 모기
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 유성구 구암동 한독빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한독빌라의 2025년 12월 23일의 47.45m² 매매 가격은 9,945만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 429만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 691만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 유성구 구암동 한독빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한독빌라의 최근 전세가는 2024년 11월 15일, 47.45m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 556만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 유성구 구암동 한독빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한독빌라의 최근 월세가는 2025년 06월 10일, 49.77m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 99만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
유성구 한독빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한독빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한독빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,189원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 한독빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 한독빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한독빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 대전상대초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 유성중학교, 6분 거리에 유성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 92개 있고 가장 가까운 학원은 성은피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
유성구 한독빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 한독빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 61개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐대전유성생명고점이에요. 또한 162m 거리에 오토슈퍼, 2.9km 거리에 의료법인영훈의료재단 유성선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한독빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한독빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한독빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 구암동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한독빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한독빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 구암동 한독빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 한독빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 512m 거리에 유성고등학교 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
