구암동 원일빌라
가격 |
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건물 |
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매물 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,864만 ~ 9,931만
전용 면적당 단가
763만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.11.11)
1억
전세가 분석
최고1억
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.11 | 46.64m² | 1억 | 4층 | |
| 23.12.27 | 46.64m² | 6,000 | 2층 | |
| 21.11.30 | 46.64m² | 9,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대전 평균
136만원/m²
(전년대비 +2%)
구암동 평균91만원/m²(이 건물 보다 -33%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 136만원 |
| 2025년 | 133만원 |
| 2024년 | 130만원 |
| 2023년 | 127만원 |
| 2022년 | 136만원 |
| 2021년 | 108만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 83만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.64m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.64m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 3.75m2 | 지하 |
301동 101호가 실제로 차지하는 땅은 11.6평(38.13m²)이에요. 원일빌라의 각 세대는 평균적으로 11.6평(38.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구암동 원일빌라 301동 건물은 연면적 135평 (448m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대 (301동･302동)
최근 매매가
1억 200만 (20.10.17)
최근 전세가
1억 (24.11.11)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
896.56m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
0m² / 209.12m²
용적률산정연면적
836.48m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
610m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.10.22)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (896m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
유성고등학교 주변 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 462m이내
유성장로교회앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 599m이내
유성성당 옆 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 645m이내
기타 지도
근처 대중교통
유성생명과학고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유성생명과학고 정류소
도보 2분 / 78m
유성생명과학고등학교 정류소
도보 3분 / 168m
원불교유성교당 정류소
도보 3분 / 174m
유성고등학교 정류소
도보 3분 / 191m
대전예술고등학교 정류소
도보 4분 / 223m
유성구보훈회관 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일약국
도보 3분 / 143m
베스트동물병원
도보 3분 / 190m
유성한우리약국
도보 3분 / 197m
슈슈동물병원
도보 6분 / 363m
도안참사랑약국
도보 6분 / 393m
미소약국
도보 10분 / 647m
근처 상가/편의시설
티스테이션유성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준티스테이션유성
도보 1분 / 28m
안녕도마뱀
도보 1분 / 40m
이끌림헤어
도보 1분 / 50m
세븐대전유성생명고점
도보 1분 / 51m
여의주셀프세차장
도보 1분 / 59m
세탁풍경구암
도보 1분 / 64m
배정 학교
대전상대초등학교
근처 교육시설
킨더그린어린이집
킨더그린어린이집
민간 | 220m
4분
도보 기준
구암파니파니어린이집
민간 | 497m
8분
도보 기준
해피키즈어린이집
가정 | 598m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
유성 부동산헌터의
원일빌라 24-05 임장후기
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구암동 619-24
이 건물에서 66m
·
2.0
대중교통 배차 시간이 길고 많이 없다 융자가 많은 집이라 조심해야 합니다 경매에 이미 수차례 넘어간 집이라 등기부등본
한독빌라
이 건물에서 90m
·3.0
1층은 집이 가게와 같은 형태로 되어 있어서 장사하시는 분이 아니시면 구조 잘 확인하세요. 집 앞이 바로 도로로 아이
A동
이 건물에서 108m
·3.0
작은 방 하나 큰 방 하나 작은 주방 화장실 정도로 크진 않았어요. 그리고 골목이지만 바로 골목길 앞에 창문이여서 사
B동
이 건물에서 147m
·3.0
층간 소음이 굉장히 심하고 밤에 시끄럽게 싸우는 경우가 잦음 주차 관리가 제대로 안되어서 주차 공간이 좁고 자전거,
구암동 623-8
이 건물에서 149m
·2.5
관리실이 별로임. 말도 안되는 걸로 퇴실할 때 돈 뜯어가니 잘 생각해야됨. 윗층에 사람이 있을 시 층간 소음이 생김.
구암동 618-7
이 건물에서 150m
·4.0
자차가 있다면 괜찮고, 자차가 없다면 대중교통 이용하기 다소 아쉬운 위치입니다. 구암역과 유성온천역 둘다 애매하게 먼
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자주 묻는 질문
대전 유성구 구암동 원일빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원일빌라의 2020년 10월 17일의 46.63m² 매매 가격은 1억 200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 772만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 721만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 유성구 구암동 원일빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
원일빌라의 최근 전세가는 2024년 11월 11일, 46.63m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 707만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 유성구 구암동 원일빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
원일빌라의 최근 월세가는 2018년 09월 12일, 46.63m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 70만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
유성구 원일빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원일빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 107만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원일빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,112원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 원일빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 원일빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
원일빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 대전상대초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 유성중학교, 5분 거리에 유성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 100개 있고 가장 가까운 학원은 업스터디영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
유성구 원일빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 원일빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 61개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐대전유성생명고점이에요. 또한 199m 거리에 오토슈퍼, 1.3km 거리에 오늘한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원일빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
원일빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원일빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구암동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
원일빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
원일빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 구암동 원일빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 원일빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 462m 거리에 유성고등학교 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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