구암동 부전빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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매물 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
418.56m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,323만 ~ 8,348만
전용 면적당 단가
845만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.10.19)
8,300
매매가 분석
최고1억 2,500
최저5,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.10.19 | 35.96m² | 8,300 | 2층 | |
| 21.03.31 | 35.96m² | 1억 2,500 | 4층 | |
| 20.08.01 | 35.96m² | 8,900 | 4층 | |
| 20.06.15 | 35.96m² | 9,000 | 2층 | |
| 20.04.15 | 35.96m² | 6,200 | 4층 | |
| 18.05.04 | 35.96m² | 5,500 | 3층 | |
| 17.12.29 | 35.96m² | 5,500 | 3층 | |
| 11.03.14 | 35.96m² | 5,100 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대전 평균
140만원/m²
(전년대비 +1%)
구암동 평균91만원/m²(이 건물 보다 -35%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 140만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 138만원 |
| 2023년 | 136만원 |
| 2022년 | 144만원 |
| 2021년 | 117만원 |
| 2020년 | 105만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 79만원 |
| 2015년 | 76만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.96m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.78m²)이에요. 부전빌라의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.35m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구암동 부전빌라 가동 건물은 연면적 100평 (330m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (가동)
최근 매매가
8,300만 (22.10.19)
최근 전세가
8,000만 (22.12.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
906.76m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
0m² / 418.56m²
용적률산정연면적
748m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
437.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1991.05.04)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
82.5% (747m²)
부대시설
17.4% (158m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 10대
부족
보통
충분
여유
기타 지도
근처 대중교통
유성구보훈회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유성구보훈회관 정류소
도보 3분 / 154m
유성고등학교 정류소
도보 3분 / 178m
구암동 정류소
도보 3분 / 195m
원불교유성교당 정류소
도보 4분 / 258m
유성시외버스정류장 정류소
도보 6분 / 391m
봉명네거리 정류소
도보 6분 / 392m
근처 의료시설
유성한우리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유성한우리약국
도보 4분 / 235m
제일약국
도보 5분 / 304m
국민약국
도보 6분 / 381m
유성태평양약국
도보 6분 / 389m
열린약국
도보 7분 / 415m
명문약국
도보 7분 / 420m
근처 상가/편의시설
이마트24
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24
도보 1분 / 20m
헤어스토리
도보 1분 / 50m
JI컴패니제이아이컴패니
도보 2분 / 80m
리라헤어샵
도보 2분 / 83m
진석모터스
도보 2분 / 84m
삼팔카케어
도보 2분 / 86m
배정 학교
대전상대초등학교
근처 교육시설
해피키즈어린이집
해피키즈어린이집
가정 | 214m
4분
도보 기준
구암파니파니어린이집
민간 | 242m
4분
도보 기준
키즈원어린이집
민간 | 446m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
유성 부동산러버의
24-05 임장후기
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구암동 596-15
이 건물에서 42m
·
4.5
건물 주차가 4대뿐이라 주차가 조금 힘들때가 있지만 건물 이외에 다른곳에 주차가능해서 괜찮습니다 분리수거는 음식물은
구암동 608-1
이 건물에서 52m
·3.8
건물 연식이 조금 있어 겨울철에는 다소 춥게 느껴질 때가 있었고, 층간 소음이 가끔 들렸습니다. 주차 공간이 넉넉하지
영광주택
이 건물에서 58m
·3.0
단점을는 에어컨 실외기가 베란다에 있다는거 , 그래서 베란다 문 잘 못열어요 그리고 처음에 방 볼땐 되게 커보였는데
구암빌라
이 건물에서 86m
·5.0
엘레베이터가 없다는 점, 큰 차는 집 입구로 들어오는 통로가 좁아서 운전이 어려울 수 있다는 점이 단점일 수 있겠네요
구암동 595-22
이 건물에서 87m
·3.0
바로 옆 건물과 너무 가까이 있는데 커튼이 따로 없었어서 입주시에 직접 구매해서 설치했습니다. 커튼을 안치고 있으면
구암동 597-14
이 건물에서 98m
·5.0
단점은 없습니다 음식물 버리는데요 날파리가 많이껴서 저는 사회나 시민단체에 소독약이나 아니면 빌라마다 음식물 끄레기
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자주 묻는 질문
대전 유성구 구암동 부전빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부전빌라의 2022년 10월 19일의 35.95m² 매매 가격은 8,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,205만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 761만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 유성구 구암동 부전빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부전빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 46.74m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 458만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 유성구 구암동 부전빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부전빌라의 최근 월세가는 2025년 02월 28일, 35.95m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
유성구 부전빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부전빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 92만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부전빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,701원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 부전빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 부전빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 65개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 구암역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 부전빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 부전빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 84개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24이에요. 또한 133m 거리에 다복공판장, 1.1km 거리에 오늘한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부전빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
부전빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부전빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구암동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부전빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부전빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 구암동 부전빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 부전빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 261m 거리에 유성성당 옆 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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