구암동 럭키빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
702.9m²
건폐율
42%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,617만 ~ 1억 2,734만
전용 면적당 단가
711만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.09.26)
8,980
전세가 분석
최고1억 2,000
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.26 | 65.03m² | 8,980 | 2층 | |
| 24.09.26 | 65.03m² | 8,980 | 2층 | |
| 24.03.13 | 65.03m² | 9,000 | 2층 | |
| 24.02.24 | 65.03m² | 8,200 | 1층 | |
| 23.06.14 | 65.03m² | 9,000 | 2층 | |
| 22.05.06 | 65.03m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 21.06.25 | 65.03m² | 8,000 | 2층 | |
| 13.03.11 | 65.03m² | 3,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대전 평균
136만원/m²
(전년대비 +2%)
구암동 평균91만원/m²(이 건물 보다 -33%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 136만원 |
| 2025년 | 134만원 |
| 2024년 | 132만원 |
| 2023년 | 130만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 112만원 |
| 2020년 | 96만원 |
| 2019년 | 91만원 |
| 2018년 | 82만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 64만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.03m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 6.37m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 28.4평(93.81m²)이에요. 럭키빌라의 각 세대는 평균적으로 28.4평(93.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구암동 럭키빌라 건물은 연면적 259평 (856m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
1억 4,000만 (24.04.25)
최근 전세가
8,980만 (24.09.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
856.8m²
용적률/건폐율
121%/42%
기타용도
연립주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
702.9m² / 298.32m²
용적률산정연면적
856.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,125.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할개시 결정 (1991.06.14)구획정리완료 (1989.08.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (856m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
유성장로교회앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 470m이내
유성고등학교 주변 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 589m이내
유성성당 옆 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 630m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jh******
3.0
관리비는 3만원 전기세 가스비는 별도다
근처 대중교통
원불교유성교당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원불교유성교당 정류소
도보 2분 / 116m
유성생명과학고등학교 정류소
도보 3분 / 186m
유성구보훈회관 정류소
도보 4분 / 202m
유성생명과학고 정류소
도보 4분 / 250m
정보통신공사협회 정류소
도보 5분 / 306m
구암동 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일약국
도보 2분 / 96m
유성한우리약국
도보 3분 / 153m
베스트동물병원
도보 6분 / 374m
슈슈동물병원
도보 9분 / 540m
도안참사랑약국
도보 9분 / 579m
국민약국
도보 11분 / 723m
근처 상가/편의시설
애쉬카헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준애쉬카헤어
도보 1분 / 60m
화목세탁소
도보 1분 / 60m
박찬희헤어
도보 1분 / 63m
초롱헤어갤러리
도보 2분 / 71m
지현미용실
도보 2분 / 87m
티나헤어
도보 2분 / 96m
배정 학교
대전상대초등학교
근처 교육시설
킨더그린어린이집
킨더그린어린이집
민간 | 161m
3분
도보 기준
구암파니파니어린이집
민간 | 577m
9분
도보 기준
해피키즈어린이집
가정 | 583m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 1건
금기리 브리또
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jh***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
집 내부 넓직하고 화장실도 넓어서 좋다! 주차는 주변 아무데나 주차해야한...
단점
전체적으로 오래된 건물이다 보니 최신식 아파트와 비교하면 시설이나 내부 ...
전체 보기(총 453자)
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B동
이 건물에서 51m
·
3.0
층간 소음이 굉장히 심하고 밤에 시끄럽게 싸우는 경우가 잦음 주차 관리가 제대로 안되어서 주차 공간이 좁고 자전거,
수정주택
이 건물에서 58m
·3.0
일단 오래된 건물이다보니 벌레가 많이 나왔습니다 특히 베란다에 바퀴벌레 시체가 많이 나와서 힘들었네요 층간소음은 이웃
구암동 621-2
이 건물에서 65m
·4.0
근처 교통이 별로... 둥산동쪽이라도 가야하면 10분 걸어서 지하철 타러 나가야함 ㅠㅠ 인근데 큰 마트는 5분거리..
수정주택
이 건물에서 79m
·2.8
벌래도 별로 없고 주차가 좀 힘들지만 주변에 주차공간많아서 암때나 대면 되요 근처 맛재ㅣㅂ은 많지만 주차공간은 없어요
구암동 623-8
이 건물에서 80m
·2.5
관리실이 별로임. 말도 안되는 걸로 퇴실할 때 돈 뜯어가니 잘 생각해야됨. 윗층에 사람이 있을 시 층간 소음이 생김.
A동
이 건물에서 91m
·3.0
작은 방 하나 큰 방 하나 작은 주방 화장실 정도로 크진 않았어요. 그리고 골목이지만 바로 골목길 앞에 창문이여서 사
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자주 묻는 질문
대전 유성구 구암동 럭키빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
럭키빌라의 2024년 04월 25일의 65.02m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 710만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 유성구 구암동 럭키빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
럭키빌라의 최근 전세가는 2024년 09월 26일, 65.02m² 기준 8,980만원이에요. 평당 전세가는 455만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 유성구 구암동 럭키빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
럭키빌라의 최근 월세가는 2023년 12월 27일, 65.02m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 50만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
유성구 럭키빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
럭키빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 럭키빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,947원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 럭키빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 럭키빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 럭키빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 럭키빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 59개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25구암초롱이에요. 또한 156m 거리에 오토슈퍼, 2.8km 거리에 의료법인영훈의료재단 유성선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
럭키빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
럭키빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
럭키빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구암동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
럭키빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
럭키빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 구암동 럭키빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 럭키빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 470m 거리에 유성장로교회앞 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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