탄방동 한가람
직접 살아본 후기 36건이 있어요
전체보기- tp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 구축 아파트 특성 상 생기는 여러 문제 존재. 평수가 작은 집도 몇몇있어 혼자사는 노인분들 등 청소 안하는 집
- nh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처 아파트들과 마찬가지로 구축이기 때문에 벌레(개미, 바퀴벌레 등)이 나왔습니다. 복도식 아파트라서 가끔 환기하려고
- vw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1990년대 초반에 지어진 30년 이상의 노후 단지로 지하주차장 엘리베이터 미연결 등 주차난이 심각합니다. 세대 내
+ 36
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,343만 ~ 1억 9,754만
전용 면적당 단가
1,534만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.14)
1,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 39.6m² | 1천/65 | 14층 | |
| 26.09.09 | 39.6m² | 1천/65 | 3층 | |
| 26.08.31 | 39.6m² | 5천/40 | 8층 | |
| 26.08.24 | 39.6m² | 1천/60 | 10층 | |
| 26.08.24 | 39.6m² | 4천/33 | 5층 | |
| 26.08.22 | 39.6m² | 1천/65 | 10층 | |
| 26.08.19 | 39.6m² | 1천/56 | 2층 | |
| 26.08.18 | 39.6m² | 1천/60 | 14층 | |
| 26.08.01 | 39.6m² | 1천/60 | 14층 | |
| 26.07.23 | 39.6m² | 1천/60 | 9층 | |
| 26.07.16 | 39.6m² | 1천/60 | 3층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 더 퍼스트 주상복합 아파트
500만/45만
서구 문정로2번길 127
19.77m²
- 둔산시티빌5
1천/50만
서구 문정로2번길 123
36.16m²
- 탑스빌
500만/53만
서구 문정로2번길 113
59.43m²
- 시티빌4차
2천/65만
서구 문정로2번길 109
58.84m²
- 개나리
1.5억/45만
서구 문정로10번길 39
84.83m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,885만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 탄방동 평균
- 대전 평균
133만원/m²
(전년대비 +0.2%)
탄방동 평균174만원/m²(이 건물 보다 +31%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 133만원 |
| 2025년 | 133만원 |
| 2024년 | 131만원 |
| 2023년 | 130만원 |
| 2022년 | 144만원 |
| 2021년 | 135만원 |
| 2020년 | 125만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 110만원 |
| 2017년 | 107만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.6m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.77m2 | 계단및엘리베타실 |
| 공용 | 주 | 3.09m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 2.04m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.45m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
탄방동 한가람 1동 건물은 연면적 2,470평 (8,151m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
112,335m²
용적률/건폐율
223%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
1,380세대
대지/건축면적
44,723.9m² / 8,262.24m²
용적률산정연면적
100,108m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
44,737.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1993.05.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)사업지역기타 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
91.4% (97,633m²)
부대시설
5.2% (5,634m²)
생활편익시설
3.2% (3,466m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한국건업(주), 벽산건설(주)
시행사
삼익건설(주), 벽산건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
042-485-0230 / 042-485-0231
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 568대
(지상 458대 / 지하 110대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 12대전기차 충전 시설 :12대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, GSConnect
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 둔산복사기획 | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
| 엄마손반찬 | 반찬/식료품 소매업 |
| 춘사 | 침구류/커튼 소매업 |
| 손수-하다 | 빵/도넛 |
| 토리스타특별한커피 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 홍익주얼리아카데미 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 힐링이혼플래너이혼상담소 | 결혼 상담 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tp****
4.0
여름에는 20만원 이내 겨울은 30이내로 나옴
nh****
5.0
15만원~20만원 내외였던 것 같아요
vw****
4.0
15만원정도,ㅢ라오믹
계절별 관리비
- 여름17.3만원
- 겨울27.6만원
- 연평균22.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12만원
공용관리비
6.1만원
개별사용료
4.6만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
338,026 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,051 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,459 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,293 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,349 원/평)
근처 대중교통
한가람아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한가람아파트 정류소
도보 2분 / 101m
충남고등학교 정류소
도보 3분 / 166m
목련아파트 정류소
도보 4분 / 219m
한우리아파트 정류소
도보 5분 / 307m
공작아파트 정류소
도보 5분 / 318m
탄방동주민센터 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준프라자약국
도보 3분 / 143m
해가온한의원
도보 3분 / 156m
아이쿱대전한의원
도보 3분 / 165m
아이쿱자연드림대전의원
도보 3분 / 165m
서영준한의원
도보 3분 / 193m
드림동물병원
도보 4분 / 205m
근처 상가/편의시설
토리스타특별한커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준토리스타특별한커피
도보 1분 / 1m
엉클푸드박스
도보 1분 / 1m
손수-하다
도보 1분 / 1m
한가람분식
도보 1분 / 1m
마이세븐
차량 1분 / 140m
동방명주
도보 3분 / 143m
배정 학교
대전탄방초등학교
근처 교육시설
풀잎어린이집
풀잎어린이집
가정 | 42m
1분
도보 기준
미피어린이집
가정 | 146m
3분
도보 기준
IBK참!좋은어린이집
직장 | 150m
3분
도보 기준
실거주 사진
hx*****
cl****
ed****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???7회 언급
- 벌레7회 언급
실거주 리뷰 36건
수납하는 순대국밥7
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tp***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
위치가 가장 큰 장점. 도보 10~15분 거리에 지하철역 두 개 있고 버...
단점
오래된 구축 아파트 특성 상 생기는 여러 문제 존재. 평수가 작은 집도 ...
전체 보기(총 405자)
등암리 소프트콘
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nh***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
학군이 좋습니다. 그리고 근처에 학원이 많아서 아이들이 있다면 교육적인 ...
단점
근처 아파트들과 마찬가지로 구축이기 때문에 벌레(개미, 바퀴벌레 등)이 ...
전체 보기(총 385자)
국포리 낙지
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vw***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 381자)
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타워렉스
이 건물에서 242m
·
4.5
관리비가 세대수가 얼마 없어서 평수대비 많이 나옵니다. 그리고 주변에 술집이 있어서 조금 시끄럽긴해요
공작한양아파트
이 건물에서 247m
·3.8
이중주차가 너무 심합니다 작은 개미같은 벌레가나옵니다 층간소음이 심합니다 밤에 밖에서 나는 소음이 다 들립니다
미드림
이 건물에서 295m
·3.5
건물이 오래돼서 그런지 저는 한동안 바퀴벌레 나왔었어요 근데 제가 박멸시킨 후로는 안 나옴 맥스포스라고 짜서쓰는 바
네스트빌
이 건물에서 310m
·3.5
세대수가 너무 없어서 문제입니다….그리고 단지도 한동뿐이라서 빌라같아요
목련 아파트
이 건물에서 346m
·4.0
둔산동 목련아파트는 준공된 지 오래된 아파트라 일부 시설이 노후화가 느껴질 수 있었습니다 세대에 따라 내부 수리 상태
한우리
이 건물에서 409m
·3.6
- 구축인데도 불구하고 비싼 게 단점이라면 단점입니다. - 층간소음 조금 있는편(물론 이부분은 이웃에 따라 다르겠지
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 서구 탄방동 한가람의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한가람의 2026년 01월 03일의 39.59m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,402만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,833만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 탄방동 한가람의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한가람의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 84.95m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,475만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 탄방동 한가람의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한가람의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 84.76m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 한가람의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한가람의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한가람의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 1,628원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 한가람 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 한가람 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 시청역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한가람 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대전탄방초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 대전탄방중학교, 5분 거리에 충남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 604개 있고 가장 가까운 학원은 즐거운음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 한가람 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 한가람 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 140m 거리에 마이세븐, 582m 거리에 아름생각정신건강의학과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한가람의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한가람의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한가람의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 124대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한가람에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한가람에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 탄방동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한가람에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한가람에는 24개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한가람에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한가람에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 24개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한가람에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한가람에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 탄방동 한가람에는 주차 공간이 충분한가요?
탄방동 한가람에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 175m 거리에 로데오타운 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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