둔산동 보라2단지
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- ux***1이전 거주
신규등록
단점 낡은건물 층간소음 겨울에 보일러난방 복도에있어서 해야함 늦게가면 이중주차 해야함
- nh***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축 아파트인 만큼 집이 많이 노후되었습니다. 수압이 너무 약해서 샤워기에 물이 한방울 씩 나옵니다. 집에서 샤워는
- kb***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트라 많이 노후된 부분들은 어쩔 수 없는 것 같아요. 이사올때 집에 개미가 많았는데 약쳐가면서 살았습니다.
+ 19
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 899만 ~ 1억 2,219만
전용 면적당 단가
1,388만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.30)
2억
최근 전세가 (26.10.17)
1억 5,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 전세 | 1억 5,300 | 14층 | |
| 26.10.16 | 전세 | 1억 5,000 | 6층 | |
| 26.10.03 | 전세 | 1억 3,000 | 9층 | |
| 26.09.30 | 매매 | 2억 | 3층 | - |
| 26.09.30 | 매매 | 2억 | 5층 | |
| 26.09.16 | 매매 | 1억 8,000 | 13층 | |
| 26.09.08 | 월세 | 1천/55 | 7층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 26.09.06 | 전세 | 1억 5,000 | 15층 | |
| 26.08.31 | 월세 | 1천/55 | 6층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 2억 550 | 12층 | |
보라2단지한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 50만 원 (보증금 3,000만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,492만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 둔산동 평균
- 대전 평균
148만원/m²
(전년대비 +3%)
둔산동 평균321만원/m²(이 건물 보다 +117%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 148만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 133만원 |
| 2023년 | 132만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 121만원 |
| 2020년 | 104만원 |
| 2019년 | 99만원 |
| 2018년 | 95만원 |
| 2017년 | 88만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 83만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.23m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.53m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 주 | 1.93m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 0.66m2 | 복리시설 |
| 공용 | 주 | 0.58m2 | 관리사무소,노인정,도서실,집회실 |
층별 상세 정보
둔산동 보라2단지 101동 건물은 연면적 3,619평 (11,944m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
78,603.39m²
용적률/건폐율
166%/19%
기타용도
아파트, 아파트
세대 수
-
대지/건축면적
32,112.3m² / 6,298.88m²
용적률산정연면적
53,426.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
32,112.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2009.05.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1993.05.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)사업지역기타 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.5% (74,974m²)
생활편익시설
2.7% (2,143m²)
부대시설
0.7% (548m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
영진건설
시행사
대전도시공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
042-482-0166 / 042-482-0146
주차장 정보
주차 가능 대수
총 198대
(지상 198대 / 지하 0대)
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ux*****
3.0
13만원정도 겨울에는 난방비 더 나옴
nh****
2.5
15만원 정도 나왔던 것 같아요
kb****
4.0
12만원 내외로 나왔던 것 같아요
계절별 관리비
- 여름5.4만원
- 겨울4.6만원
- 연평균4.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8만원
공용관리비
4.4만원
개별사용료
2.5만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
252,260 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,254 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,274 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,934 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,774 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
보라삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보라삼거리 정류소
도보 4분 / 230m
청솔아파트 정류소
도보 4분 / 236m
남선공원종합체육관 정류소
도보 6분 / 383m
국화아파트 정류소
도보 8분 / 519m
문정초등학교 정류소
도보 8분 / 524m
남선공원네거리 정류소
도보 9분 / 562m
근처 의료시설
문성온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준문성온누리약국
도보 3분 / 170m
연일약국
도보 3분 / 200m
김형조치과의원
도보 4분 / 245m
조아약국
도보 5분 / 302m
종로약국
도보 6분 / 375m
대전마더스약국
도보 6분 / 380m
근처 상가/편의시설
카페크레타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페크레타
도보 3분 / 141m
지에스25둔산
도보 3분 / 141m
한솔정육식당
도보 3분 / 144m
라스베가스노래방
도보 3분 / 144m
교촌치킨
도보 3분 / 147m
고아라헤어&피부샵
도보 3분 / 147m
배정 학교
대전삼천초등학교
근처 교육시설
둔산어린이집
둔산어린이집
국공립 | 2m
1분
도보 기준
슬바아어린이집
가정 | 355m
6분
도보 기준
샛별어린이집
가정 | 516m
8분
도보 기준
실거주 사진
ux*****
oj****
oj****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???6회 언급
- 층간소음6회 언급
실거주 리뷰 19건
느긋한 아이스티3
신규등록
ux***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
장점 시청역 근처고 주변상권 버스지하철 좋음 근처 크로바아파트있고 바로 ...
단점
단점 낡은건물 층간소음 겨울에 보일러난방 복도에있어서 해야함 늦게가면 ...
전체 보기(총 309자)
등암리 소프트콘
신규등록
nh***
2.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
이 집의 장점은 둔산동에 위치하고 있어서 대전의 어느 곳이든 이동하기가 ...
단점
구축 아파트인 만큼 집이 많이 노후되었습니다. 수압이 너무 약해서 샤워기...
전체 보기(총 467자)
발한동 순록
신규등록
kb***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 433자)
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청솔 아파트
이 건물에서 182m
·
4.1
사실 위 장점 외 모두 단점이긴 합니다. 자차가 없으시면 모르겠지만 좁디 좁은 지하주차장과 지상주차장은 인접한 다른
국화신동아
이 건물에서 382m
·4.1
아무래도 아파트가 다 오래된 아파트라 내부 인테리어는 필수인듯 근데 10년 넘게 살면서 바퀴벌레 본 건 다섯손가락 안
가람 아파트
이 건물에서 636m
·4.3
아파트가 좀 오래되긴 했어요. 내부 인테리어 리모델링을 새로 한 곳이면 괜찮을텐데 아니면 좀 구식이라 여기저기 손 볼
목련 아파트
이 건물에서 695m
·4.0
둔산동 목련아파트는 준공된 지 오래된 아파트라 일부 시설이 노후화가 느껴질 수 있었습니다 세대에 따라 내부 수리 상태
크로바
이 건물에서 698m
·4.5
이웃 복불복이지만 층간소음때문에 좀 힘들었습니다. 다툼이 좀 있었네요. 아무래도 오래된 아파트라 어쩔수 없는거같음..
공작한양아파트
이 건물에서 735m
·3.9
이중주차가 너무 심합니다 작은 개미같은 벌레가나옵니다 층간소음이 심합니다 밤에 밖에서 나는 소음이 다 들립니다
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 서구 둔산동 보라2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보라2단지의 2025년 12월 30일의 41.81m² 매매 가격은 1억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,868만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,562만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 둔산동 보라2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보라2단지의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 41.81m² 기준 1억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,144만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 둔산동 보라2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보라2단지의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 41.81m² 기준 보증금 500만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 39만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 보라2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보라2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 198만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보라2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 92원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 보라2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 보라2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
보라2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대전삼천초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 대전문정중학교, 10분 거리에 충남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 459개 있고 가장 가까운 학원은 홀로닉아로마부설학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 보라2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 보라2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25둔산이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 아지트스토어, 1.2km 거리에 아름생각정신건강의학과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보라2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보라2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
보라2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 62대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
보라2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보라2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 둔산동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보라2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
보라2단지에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
보라2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
보라2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보라2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보라2단지에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대전 서구 둔산동 보라2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
둔산동 보라2단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 617m 거리에 유등로669번길 노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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