가수원동 은아2단지
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- hs***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기본적으로 아파트의 위치가 가수원동 안쪽에 위치에있어 상가의 위치가 매우 멀어 까다로운게있고 동시에 대중교통 정류장도
- rd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 많지 않아 늦은저녁이면 주차가 조금 힘들어요 그래서 이중주차를 해야합니다. 아무래도 오래된 집이다보니 노후
- dl***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
한 10시만 되어도 주차할곳이 없어요 그래서 이중주차하면 오전에 전화옵니다 방음이 잘 안돼서 아랫집인지 윗집인지 노래
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,212만 ~ 1억 4,122만
전용 면적당 단가
753만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.29)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 6,000
최저7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 60m² | 1억 2,000 | 8층 | |
| 25.11.04 | 60m² | 1억 2,000 | 5층 | |
| 24.10.15 | 60m² | 1억 2,000 | 8층 | |
| 24.08.25 | 60m² | 1억 5,750 | 12층 | |
| 24.05.10 | 60m² | 1억 | 11층 | |
| 24.05.10 | 60m² | 1억 | 11층 | |
| 23.10.30 | 60m² | 1억 2,000 | 7층 | |
| 23.09.14 | 60m² | 1억 2,500 | 5층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
814만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가수원동 평균
- 대전 평균
96만원/m²
(전년대비 +1.7%)
가수원동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -37%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 96만원 |
| 2025년 | 94만원 |
| 2024년 | 93만원 |
| 2023년 | 91만원 |
| 2022년 | 99만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 82만원 |
| 2019년 | 76만원 |
| 2018년 | 62만원 |
| 2017년 | 60만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 54만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.49m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 4.81m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 3.96m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 승강기 |
층별 상세 정보
가수원동 은아2단지 201동 건물은 연면적 3,229평 (10,657m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,353.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
378세대
대지/건축면적
0m² / 2,137.32m²
용적률산정연면적
26,497.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,743.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.04.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)택지개발지구기타 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)사업지역기타 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)보행자전용도로 (접합)사업지역기타 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
91.7% (26,011m²)
부대시설
5.7% (1,618m²)
소매점
1.6% (469m²)
미용원
0.8% (254m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
성원토건(합)
시행사
성원토건(합)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
042-541-3455 / 042-541-7507
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 227대
(지상 227대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, GS커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 양지건강원 | 건강보조식품 소매업 |
| 이은헤어살롱 | 미용실 |
| 맨즈헤어 | 미용실 |
| 제이엘푸드 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hs******
4.0
여름에는 20만원 내외 겨울에는 30만원 내외로 측정됨
rd******
4.0
21평 13만원정도 나와요
dl****
3.0
여름에는 10만원대 겨울은 20만원 전후로 나옵니다
계절별 관리비
- 여름15만원
- 겨울14.6만원
- 연평균14.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
13.9만원
공용관리비
10.1만원
개별사용료
2.2만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
85,223 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,048 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,960 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,624 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,503 원/평)
근처 대중교통
가수원역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가수원역 정류소
도보 3분 / 152m
가수원중학교 정류소
도보 4분 / 242m
은아아파트 정류소
도보 5분 / 291m
가수원동 정류소
도보 5분 / 300m
가수원시장 정류소
도보 7분 / 438m
가수원도서관 정류소
도보 8분 / 477m
근처 의료시설
온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리약국
도보 1분 / 63m
건강약국
도보 8분 / 480m
은아약국
도보 8분 / 506m
만석의원
도보 8분 / 522m
24시도안동물메디컬센터
도보 10분 / 614m
심안과
도보 10분 / 617m
근처 상가/편의시설
제이엘푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제이엘푸드
도보 0분 / 0m
맨즈헤어
도보 0분 / 0m
이은헤어살롱
도보 0분 / 0m
신설세탁
도보 1분 / 62m
평양순대족발
도보 1분 / 67m
부여떡방앗간
도보 2분 / 70m
배정 학교
가수원초등학교
근처 교육시설
예쁜아이어린이집
예쁜아이어린이집
가정 | 201m
3분
도보 기준
하림어린이집
가정 | 338m
6분
도보 기준
리틀은아어린이집
가정 | 399m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 8건
매물보는 샌드위치2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hs***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
구축 아파트이지만 기본적으로 튼튼함에 있어 안정성이 있고 벌레도 많이 보...
단점
기본적으로 아파트의 위치가 가수원동 안쪽에 위치에있어 상가의 위치가 매우...
전체 보기(총 408자)
장대동 기니피그
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rd***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
대체로 주민들이 조용하고 안전한느낌이라 좋아요 층간소음도 없어요 사거리에...
단점
주차공간이 많지 않아 늦은저녁이면 주차가 조금 힘들어요 그래서 이중주차를...
전체 보기(총 313자)
명랑한 샌드위치
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dl***
·
3.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 286자)
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성원은아5단지
이 건물에서 204m
·
3.4
가끔 벌레나와여 엄청큰 바퀴 4년째살면서 5번은 넘게 봤어여 그래서 화장실 하수구,싱크대 배수구 전부 망으로 둘러놨는
은아1단지
이 건물에서 338m
·2.8
구축인만큼 벌레가 많이나오고 층간소음이 심해서 여러갈등을 겪을수있음 분리수거가 1주일에 1~2번 버릴수있는 날이 정해
성원은아5단지
이 건물에서 373m
·3.5
출퇴근 시간에는 주변 도로의 주차차량이 적잖이 많아 주차와 이동에 혼잡이 발생할 수 있으며, 일부 동은 저층의 경우
계룡 아파트
이 건물에서 451m
·3.9
구축이고 복도식 아파트이다보니 평수에 비해 구조가 좋지 않음. 주차문제 심각함. 동네자체가 아무래도 대전시의 중심가에
모아드림
이 건물에서 515m
·4.0
동간간격이 조금 좁은 편이라서 동마다 서로마주보는 구조인 점이 별로에요 근처에 기차역이 있긴 한데 차편이 얼마 없
은아3단지
이 건물에서 558m
·3.8
주차가 많이 아쉬워요. 어쩔 수 없어요. 언덕에 있고 주차 공간이 협소하고. 오래 예전에 지어진 아파트라 어쩔 수 없
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자주 묻는 질문
대전 서구 가수원동 은아2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
은아2단지의 2025년 12월 02일의 52.2m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,678만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 568만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 가수원동 은아2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
은아2단지의 최근 전세가는 2025년 11월 24일, 52.2m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 537만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 가수원동 은아2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
은아2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 52.2m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 31만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 은아2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
은아2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 은아2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,329원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 은아2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 은아2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 은아2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 은아2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24대전가수원이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 89m 거리에 코니바니가, 1.4km 거리에 학교법인 건양교육재단 건양대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
은아2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
은아2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
은아2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 28대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
은아2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
은아2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 가수원동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
은아2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
은아2단지에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
은아2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
은아2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
은아2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
은아2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 가수원동 은아2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
가수원동 은아2단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 177m 거리에 가수원제3공한지무료주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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