가양동 40-8
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,122만 ~ 6,468만
전용 면적당 단가
431만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.16)
4,500
매매가 분석
최고9,000
최저3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.16 | 50.04m² | 4,500 | 1층 | |
| 24.04.22 | 50.1m² | 9,000 | 2층 | |
| 22.12.23 | 50.1m² | 3,800 | 1층 | |
| 22.12.23 | 50.1m² | 5,500 | 1층 | |
| 13.12.27 | 50.1m² | 3,500 | 1층 | |
| 10.03.06 | 50.1m² | 4,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가양동 평균
- 대전 평균
68만원/m²
(전년대비 +0.8%)
가양동 평균88만원/m²(이 건물 보다 +29%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 67만원 |
| 2024년 | 66만원 |
| 2023년 | 65만원 |
| 2022년 | 69만원 |
| 2021년 | 64만원 |
| 2020년 | 57만원 |
| 2019년 | 54만원 |
| 2018년 | 51만원 |
| 2017년 | 49만원 |
| 2016년 | 46만원 |
| 2015년 | 45만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.1m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.11m²)이에요. 가양동 40-8의 각 세대는 평균적으로 11.8평(39.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가양동 40-8 건물은 연면적 91평 (300m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
300.42m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 100.14m²
용적률산정연면적
300.42m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
234.5m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.08.02)구획정리완료 (1985.02.21)
토지이용계획
도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (300m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
가양2동 39-9～49-23번지선 공영 주차장
총 주차대수 76대 ・ 100m이내
신도시장 주차장
총 주차대수 30대 ・ 128m이내
가양동 노외공영주차장
총 주차대수 19대 ・ 346m이내
기타 지도
근처 대중교통
동대전시립도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동대전시립도서관 정류소
도보 3분 / 148m
가양네거리 정류소
도보 4분 / 206m
가양동우체국 정류소
도보 5분 / 274m
흥룡초등학교 정류소
도보 7분 / 445m
대전보건대학교 정류소
도보 8분 / 479m
가양중학교입구 정류소
도보 8분 / 486m
근처 의료시설
둥지한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준둥지한의원
도보 3분 / 178m
대영약국
도보 3분 / 178m
시온약국
도보 3분 / 190m
녹십자약국
도보 4분 / 215m
신유약국
도보 4분 / 230m
가양탑치과의원
도보 5분 / 323m
근처 상가/편의시설
선주네반찬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선주네반찬
도보 1분 / 39m
땡초불닭발
도보 1분 / 39m
이마트24R대전가양
도보 1분 / 60m
번창컴퓨터세탁
도보 1분 / 67m
여기가딱이야
도보 2분 / 68m
맛을담다
도보 2분 / 80m
배정 학교
동대전초등학교
근처 교육시설
고운하이플러스어린이집
고운하이플러스어린이집
국공립 | 193m
3분
도보 기준
동부어린이집
민간 | 327m
5분
도보 기준
한사랑어린이집
민간 | 347m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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가양동 40-8 24-08 임장후기
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가양동 389-5
이 건물에서 79m
·
2.0
집의 문풍이 좋지 않아 벽쪽에서 주뭇실경우 춥습니다. 또한 현관문이 장시간 고장나있어 누구나 들어올 수 있는 구조이며
가양동 389-9
이 건물에서 137m
·2.5
일단 집주인이랑 의사소통 불가능 꽉막힌사람임 에어컨고장나서 덜덜소리에 1998년도 에어컨을 지금까지 안바꿔줘서 이사할
가양동 390-2
이 건물에서 154m
·4.0
주차장 안쪽에 주차자리가 있어도 가끔씩 suv차량이 들어가는 길목을 막아 빼달라고 전화를 해야해서 불편할때도있으며 주
가양동 85-5
이 건물에서 171m
·4.0
원룸이다보니 방음이 좀 안되어있어요. 옆으로 방음도 잘안되고 위아래 층간소음도 좀 있어요. 집에서 홈트레이닝 한번했었
김씨주택
이 건물에서 178m
·3.0
건물이 오래되어 전반적으로 시설이 다소 노후 된 느낌이 있습니다. 거주하면서 가끔 벌레가 보이는 경우가 있었고, 주
가양동 391-30
이 건물에서 210m
·4.5
동네가 조금 오래된 동네라서 치안이 불안하고, 주변에 식당이 별로 없어서 식사하기가 애매해요. 배달은 잘됨. 이거 말
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자주 묻는 질문
대전 동구 가양동 가양동 40-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가양동 40-8의 2025년 05월 16일의 50.04m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,591만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 296만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 동구 가양동 가양동 40-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가양동 40-8의 최근 전세가는 2016년 06월 16일, 50.04m² 기준 2,500만원이에요. 평당 전세가는 164만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
동구 가양동 40-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가양동 40-8의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 45만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가양동 40-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,761원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 가양동 40-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 가양동 40-8 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동구 가양동 40-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 가양동 40-8 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24R대전가양이에요. 또한 99m 거리에 정열슈퍼, 867m 거리에 대전한국병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가양동 40-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가양동 40-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가양동 40-8에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 가양동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
가양동 40-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
가양동 40-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 동구 가양동 가양동 40-8에는 주차 공간이 충분한가요?
가양동 가양동 40-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 100m 거리에 가양2동 39-9～49-23번지선 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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