역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
342m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,216만 ~ 1억 2,356만
전용 면적당 단가
623만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.12.11)
2,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.11 | 58.95m² | 2천/40 | 4층 | |
| 24.12.11 | 58.95m² | 2천/40 | 4층 | |
| 23.10.21 | 58.95m² | 1천/50 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 한원빌라
500만/50만
수성구 용학로25안길 15-12
51.4m²
- 두산빌라
9천/5만
수성구 용학로25안길 15-11
64.45m²
- 대정빌
8.9천/8만
수성구 용학로31길 12-18
57.68m²
- 화이트힐(101동)
2천/75만
수성구 용학로31길 11
74.23m²
- 아름하우스
1천/45만
수성구 용학로25안길 14
48.28m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 지산동 평균
- 대구 평균
129만원/m²
(전년대비 +1.7%)
지산동 평균157만원/m²(이 건물 보다 +22%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 129만원 |
| 2025년 | 126만원 |
| 2024년 | 124만원 |
| 2023년 | 123만원 |
| 2022년 | 130만원 |
| 2021년 | 114만원 |
| 2020년 | 100만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 83만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.44m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.4평(44.26m²)이에요. 진성빌라의 각 세대는 평균적으로 13평(42.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
지산동 진성빌라 건물은 연면적 165평 (544m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
544.67m²
용적률/건폐율
159%/47%
기타용도
다세대주택(8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
342m² / 163.27m²
용적률산정연면적
544.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
342m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
등록사항 정정 (2002.01.21)지목변경 (1995.04.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1994.06.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (544m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
지산화성파크드림 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지산화성파크드림 정류소
도보 2분 / 127m
동아스포츠센터(지산중학교앞) 정류소
도보 3분 / 154m
동아스포츠센터(지산초교앞) 정류소
도보 3분 / 178m
지산중학교입구 정류소
도보 3분 / 185m
한샘교회 정류소
도보 5분 / 289m
한샘교회건너 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
퍼스트동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준퍼스트동물병원
도보 2분 / 102m
동아약국
도보 2분 / 120m
지산동물병원
도보 5분 / 284m
그린약국
도보 6분 / 369m
새대종약국
도보 6분 / 382m
진온누리약국
도보 6분 / 395m
근처 상가/편의시설
가위손미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가위손미용실
도보 1분 / 29m
케빈타운바버샵
도보 1분 / 36m
싱싱서민수산
도보 1분 / 37m
92커피
도보 1분 / 37m
포레스토
도보 1분 / 38m
황실세탁
도보 1분 / 40m
배정 학교
대구지산초등학교
근처 교육시설
모란어린이집
모란어린이집
사회복지법인 | 322m
5분
도보 기준
국공립수성라크에르어린이집
국공립 | 403m
7분
도보 기준
대구경찰어린이집
직장 | 510m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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영우빌라
이 건물에서 21m
·
4.0
5층까지 있지만 엘리베이터가 없는 게 단점이며 전용 주차장이 없는 게 불편합니다. 건물이 연식이 있는 편이라 입주시
지산동 1153-5
이 건물에서 42m
·3.0
좁고 햇빛이 잘 안들어서 아쉬웠습니다 저층이라 어쩔 수 없지만 가끔 벌레가 나오기도 했습니다 또한 화장실이 좁은것도
지산동 1161-46
이 건물에서 192m
·3.0
일단… 소음이 심합니다. 특히 새벽에 누가 자꾸 고래고래 욕을하고, 소리를 지르는지… 1층에서 얘기하는 소리가 다 들
지산동 636-6
이 건물에서 196m
·5.0
단점...이라....음 주변에 편의점은 있는데 동전 노래방이라던지 조금 큰 마트를 가려면 대중교통타고 조금 이동해야함
지산동 1161-13
이 건물에서 264m
·5.0
건물이 아무래도 조금 오래되었다는 점 근데 집주인님 웬만한건 다 해결해주실려고 합니다. 최고입니다. 소통도 아무래도
지산동 1253-18
이 건물에서 318m
·2.0
다세대가 살고 있는데 대문이 열려 있는 적이 많아서 불안합니다. 경비실이 없다 보니 택배 받기가 불편합니다. 북향이라
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자주 묻는 질문
대구 수성구 지산동 진성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
진성빌라의 2017년 12월 08일의 61.11m² 매매 가격은 1억 3,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,144만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 712만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 지산동 진성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
진성빌라의 최근 전세가는 2015년 12월 17일, 61.11m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 540만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 지산동 진성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
진성빌라의 최근 월세가는 2024년 12월 11일, 58.95m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 진성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
진성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 121만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 진성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,610원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 진성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 진성빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 지산역(대구3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수성구 진성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 진성빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24지산화성파크점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 제이에이치컴퍼니, 438m 거리에 한성재단동아메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
진성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
진성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
진성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 지산동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
진성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
진성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 지산동 진성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
지산동 진성빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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