초역세권
구축
대로변
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
563m²
건폐율
42%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
153,750,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 지산동 평균
- 대구 평균
312만원/m²
(전년대비 +2%)
지산동 평균157만원/m²(이 건물 보다 -50%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 312만원 |
| 2025년 | 306만원 |
| 2024년 | 302만원 |
| 2023년 | 296만원 |
| 2022년 | 313만원 |
| 2021년 | 277만원 |
| 2020년 | 246만원 |
| 2019년 | 227만원 |
| 2018년 | 203만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 162만원 |
| 2015년 | 147만원 |
층별 상세 정보
지산동 639-3 건물은 연면적 96평 (318m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
318.56m²
용적률/건폐율
56%/42%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
563m² / 236.61m²
용적률산정연면적
318.56m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
563m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2009.12.17)등록사항 정정 (2002.01.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1994.06.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
수리점
72.9% (232m²)
사무소
27% (86m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 2대
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,485 kWh (25.7 kWh/평)
전기세 (추정)
7,910 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,860 원/평)
겨울 평균
28 kWh/평 (8,608 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,431 원/평)
근처 대중교통
동아스포츠센터(지산중학교앞) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아스포츠센터(지산중학교앞) 정류소
도보 2분 / 102m
동아스포츠센터(지산초교앞) 정류소
도보 2분 / 118m
지산화성파크드림 정류소
도보 3분 / 178m
지산중학교입구 정류소
도보 4분 / 205m
지산역
대구3호선
도보 5분 / 286m
한샘교회건너 정류소
도보 6분 / 342m
배정 학교
대구지산초등학교
근처 교육시설
모란어린이집
모란어린이집
사회복지법인 | 328m
5분
도보 기준
국공립수성라크에르어린이집
국공립 | 350m
6분
도보 기준
대구경찰어린이집
직장 | 503m
8분
도보 기준
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지산동 1153-5
이 건물에서 49m
·
3.0
좁고 햇빛이 잘 안들어서 아쉬웠습니다 저층이라 어쩔 수 없지만 가끔 벌레가 나오기도 했습니다 또한 화장실이 좁은것도
영우빌라
이 건물에서 55m
·4.0
5층까지 있지만 엘리베이터가 없는 게 단점이며 전용 주차장이 없는 게 불편합니다. 건물이 연식이 있는 편이라 입주시
지산동 636-6
이 건물에서 141m
·5.0
단점...이라....음 주변에 편의점은 있는데 동전 노래방이라던지 조금 큰 마트를 가려면 대중교통타고 조금 이동해야함
지산동 1161-46
이 건물에서 182m
·3.0
일단… 소음이 심합니다. 특히 새벽에 누가 자꾸 고래고래 욕을하고, 소리를 지르는지… 1층에서 얘기하는 소리가 다 들
지산동 1161-13
이 건물에서 271m
·5.0
건물이 아무래도 조금 오래되었다는 점 근데 집주인님 웬만한건 다 해결해주실려고 합니다. 최고입니다. 소통도 아무래도
지산동 1253-18
이 건물에서 296m
·2.0
다세대가 살고 있는데 대문이 열려 있는 적이 많아서 불안합니다. 경비실이 없다 보니 택배 받기가 불편합니다. 북향이라
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자주 묻는 질문
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대구 수성구 지산동 지산동 639-3에는 주차 공간이 충분한가요?
지산동 지산동 639-3에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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