역세권
노후화
정류장 도보 2분
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,034만 ~ 1억 3,553만
전용 면적당 단가
799만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.06.12)
1억
전세가 분석
최고1억
최저1억
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 지산동 평균
- 대구 평균
109만원/m²
(전년대비 +0.5%)
지산동 평균157만원/m²(이 건물 보다 +44%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 109만원 |
| 2025년 | 109만원 |
| 2024년 | 107만원 |
| 2023년 | 107만원 |
| 2022년 | 113만원 |
| 2021년 | 100만원 |
| 2020년 | 89만원 |
| 2019년 | 84만원 |
| 2018년 | 79만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 59만원 |
| 2015년 | 51만원 |
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.91m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 11m2 | - |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 20.1평(66.44m²)이에요. 백조의 각 세대는 평균적으로 20.7평(68.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
지산동 백조 건물은 연면적 166평 (548m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 4,000만 (19.02.13)
최근 전세가
1억 (23.06.12)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
548.71m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택(8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 253.18m²
용적률산정연면적
506.36m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
546.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1976.07.21)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (548m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
울루루광장공영주차장
총 주차대수 66대 ・ 711m이내
두산동 끝동공영주차장
총 주차대수 16대 ・ 838m이내
두산동 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 1.1km이내
기타 지도
근처 대중교통
수성아트피아앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수성아트피아앞 정류소
도보 3분 / 141m
교통연수원 정류소
도보 4분 / 233m
수성아트피아건너 정류소
도보 4분 / 242m
교통연수원건너 정류소
도보 5분 / 308m
TBC건너 정류소
도보 6분 / 390m
수성못역
대구3호선
도보 7분 / 425m
배정 학교
대구두산초등학교
근처 교육시설
개나리어린이집
개나리어린이집
민간 | 160m
3분
도보 기준
화니어린이집
사회복지법인 | 550m
9분
도보 기준
대구경찰어린이집
직장 | 557m
9분
도보 기준
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지산동 1031-7
이 건물에서 24m
·
3.5
해가 안들어서 겨울에 너무너무너무 추웠어요. 1층이라그런가? 방음이 너무 안돼서 시끄러웠습니다. 맞은편 집에서 떠들고
지산동 1030-4
이 건물에서 30m
·4.0
층간소음은 없는대신에 중문이 없어서 현관소음이 있습니다.외부에서 들어오는 소음이 있습니다. 심야 전기를 사용하며, 세
지산동 1029-4
이 건물에서 57m
·2.0
벽간 소음 같은건 전혀 없는데, 층간소음이 좀 심한편이고, 의자 끄는 소리, 발소리 등 너무 잘들리고, 창문 근처에
지산동 1032-4
이 건물에서 80m
·5.0
심야 전기로 뜨거운 물을 미리 보일러에 끓여놓는 식이라 사람들이 많이 와서 샤워하고 가면 뜨거운 물이 동날 때가 있
지산동 1068-1
이 건물에서 125m
·4.0
다른건 거의 없는데 방음이 좀 안되는거같아요 계단발자국소리가 거슬리고 누가 이사들어오냐에 따라 다르겟지만 옆집이나 윗
녹원맨션
이 건물에서 126m
·4.5
대부분의 집합주거형태에서 처럼 욕실 배관이 코어로 연결되어있다보니 욕실에서의 방음이 취약합니다. 다 들리니 조심해야
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자주 묻는 질문
대구 수성구 지산동 백조의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
백조의 2019년 03월 22일의 56.68m² 매매 가격은 1억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,521만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 681만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 지산동 백조의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
백조의 최근 전세가는 2023년 06월 12일, 55.9m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 590만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
수성구 백조의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
백조의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 백조의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,920원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 백조 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 백조 도보 7분 거리에 수성못역(대구3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
백조 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대구두산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 능인중학교, 7분 거리에 능인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 206개 있고 가장 가까운 학원은 솔라피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 백조 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 백조 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐대구지산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 56m 거리에 마트프라임, 485m 거리에 고려H한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
백조의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
백조에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
백조에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 지산동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대구 수성구 지산동 백조에는 주차 공간이 충분한가요?
지산동 백조에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 711m 거리에 울루루광장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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