역세권
구축
정류장 도보 3분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
508.16m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,604만 ~ 2억 9,451만
전용 면적당 단가
1,269만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.08.01)
9,000
전세가 분석
최고9,500
최저7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.01 | 78.06m² | 9,000 | 1층 | |
| 20.06.10 | 78.06m² | 9,500 | 3층 | |
| 16.12.23 | 78.06m² | 8,250 | 1층 | |
| 14.11.04 | 78.06m² | 9,000 | 3층 | |
| 12.12.07 | 78.06m² | 7,500 | 1층 | |
| 12.10.31 | 78.06m² | 7,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 지산동 평균
- 대구 평균
104만원/m²
(전년대비 +1.4%)
지산동 평균157만원/m²(이 건물 보다 +52%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 104만원 |
| 2025년 | 102만원 |
| 2024년 | 101만원 |
| 2023년 | 100만원 |
| 2022년 | 106만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 84만원 |
| 2019년 | 77만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 61만원 |
| 2016년 | 54만원 |
| 2015년 | 49만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.06m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.59m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.72m²)이에요. 미광빌라트의 각 세대는 평균적으로 6.6평(21.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
지산동 미광빌라트 건물은 연면적 195평 (645m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 9,000만 (21.05.25)
최근 전세가
9,000만 (20.07.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
645.91m²
용적률/건폐율
127%/39%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
508.16m² / 201.56m²
용적률산정연면적
645.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
175m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
등록사항 정정 (2002.01.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (645m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
지산한라타운앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지산한라타운앞 정류소
도보 4분 / 242m
지산한라타운건너 정류소
도보 4분 / 244m
지산청구타운앞 정류소
도보 6분 / 352m
지산청구타운건너 정류소
도보 6분 / 370m
지산동서맨션앞 정류소
도보 6분 / 395m
지산타운앞 정류소
도보 7분 / 413m
배정 학교
대구지봉초등학교
근처 교육시설
지산어린이집
지산어린이집
사회복지법인 | 306m
5분
도보 기준
지산보리어린이집
국공립 | 426m
7분
도보 기준
예현어린이집
가정 | 506m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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지산동 543-4
이 건물에서 41m
·
4.0
우리는 2층에 살아 서 아랫 층 층간소음 생각해서 밤 9시 부터는 세탁기 못 돌리게 신랑이 말 립니다 저는 그
지산동 445-1
이 건물에서 191m
·4.0
구축이라 주차공간이 좁아요 구축이라 이건 어쩔수없는 점인것 같습니다만 아무래도 낡은 느낌이 좀 있습니다 또한최근 가격
지산보성맨션
이 건물에서 305m
·4.3
드럼소리 피아노 소리 등 층간소음이 잘 들립니다. 주차장이 좁아 저녁에는 주차공간을 찾느라 고생이고 아침에는 차를 밀
지산동 1213-11
이 건물에서 612m
·3.0
어디서 들어오는지 모를 벌레들이 많고 결로와 곰팡이가 잘 생기는 편입니다. 언덕 위에 위치하고 있어서 오르내릴 때 약
범물동 1262-1
이 건물에서 634m
·4.0
음식점이나 병원이 많이 없어서 지산동 먹자골목까지 가는일이 많았어요 소음은 없고 시끄럽다면 시끄럽고 좋다면 좋은건데
지산동 1204-1
이 건물에서 650m
·2.0
아파트만큼 관리를 자주 해주지 않아서 가끔 복도 등 센서가 꺼져있어 늦은시간 계단으로 집을 찾아가기가 조금 위험합니다
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자주 묻는 질문
대구 수성구 지산동 미광빌라트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미광빌라트의 2024년 01월 16일의 78.05m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,268만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 지산동 미광빌라트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미광빌라트의 최근 전세가는 2023년 08월 01일, 78.05m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 380만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
수성구 미광빌라트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미광빌라트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미광빌라트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,707원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 미광빌라트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 미광빌라트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 54개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 범물역(대구3호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 지산역(대구3호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미광빌라트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대구지봉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 209개 있고 가장 가까운 학원은 두드림수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 미광빌라트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 미광빌라트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유대구지산타운점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 데레사농수축산소비센타지산점, 501m 거리에 한성재단동아메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미광빌라트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미광빌라트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미광빌라트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 지산동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대구 수성구 지산동 미광빌라트에는 주차 공간이 충분한가요?
지산동 미광빌라트에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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