신축
역세권
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
210.6m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,798만 ~ 5,718만
전용 면적당 단가
1,572만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.04.08)
1억 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.08 | 22.96m² | 1억/10 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 범어센텀파크
3천/80만
수성구 범어로24길 11-11
70.94m²
- 어펜스빌C
2천/70만
수성구 범어로24길 11-9
74.8m²
- 만촌동 958-33
1.1억/40만
수성구 국채보상로202길 14-5
70.77m²
- 삼정, 삼성연립주택
2천/60만
수성구 달구벌대로501길 11
62.9m²
- 거명빌라
1.1억/5만
수성구 만촌로 71-5
71.56m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,744만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 범어동 평균
- 대구 평균
138만원/m²
(전년대비 +0.5%)
범어동 평균277만원/m²(이 건물 보다 +100%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 138만원 |
| 2025년 | 137만원 |
| 2024년 | 135만원 |
| 2023년 | 134만원 |
| 2022년 | 139만원 |
| 2021년 | 122만원 |
| 2020년 | 103만원 |
| 2019년 | 91만원 |
| 2018년 | 84만원 |
| 2017년 | 70만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 59만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 12.12m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 5.26m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.72m²)이에요. 더헤즈의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
범어동 더헤즈 건물은 연면적 110평 (366m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
366.23m²
용적률/건폐율
173%/59%
기타용도
사무소,공동주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
210.6m² / 125.97m²
용적률산정연면적
366.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
212.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.02.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
86% (314m²)
사무소
13.9% (51m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (50.00㎡) 옥외 4대 (50.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
동원초등학교후문건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동원초등학교후문건너 정류소
도보 3분 / 181m
동원초등학교후문앞 정류소
도보 3분 / 194m
범어2동2 정류소
도보 4분 / 205m
범어2동1 정류소
도보 4분 / 226m
차량등록사업소건너2 정류소
도보 4분 / 243m
차량등록사업소건너 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
광림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광림약국
도보 4분 / 239m
메트로24시응급동물병원
도보 5분 / 323m
범어동물병원
도보 8분 / 497m
새삼성약국
도보 9분 / 547m
늘사랑치과의원
도보 9분 / 573m
행복이가득한약국
도보 9분 / 581m
근처 상가/편의시설
이태리중식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이태리중식당
도보 2분 / 100m
낙원반점식당
도보 3분 / 159m
계림세탁
도보 3분 / 159m
로즈팜
도보 3분 / 177m
능이집
도보 3분 / 177m
본가신촌설렁탕대구
도보 3분 / 178m
배정 학교
대구동원초등학교
근처 교육시설
미소어린이집
미소어린이집
가정 | 78m
2분
도보 기준
국공립키즈하버드어린이집
국공립 | 85m
2분
도보 기준
계성어린이집
사회복지법인 | 197m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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범어동 417-23
이 건물에서 56m
·
5.0
주차가 좀 불편할수있습니다 왜냐하면 근처에 주차할공간이 부족해요 그렇지만 리모델링이 잘되어있어서 아주아주아주 만족스럽
범어동 395-26
이 건물에서 119m
·5.0
단점은 집에 가구 옵션이 별로 없어서 책상, 침대 정도는 따로 구비하셔야합니다. 편의점은 가까우나 마트는 차타고 가
범어동 420-4
이 건물에서 131m
·4.0
전에 아파트에 살때에는 주차문제 때문에 저녁에도 차빼주고 새벽에도 빼주고 여간 불편한기 아니었읍니다 관리비도 많이나오
범어동 395-17
이 건물에서 142m
·5.0
가끔 층간소음리 있었고 창문 열면 다른 집이 보여서 잘 열게되지 않았습니다 주차 공간 부족해보였는데 차 있는 세대 넚
범어동 421-25
이 건물에서 192m
·2.0
주택가이다보니 야간 시간 대에 인근 주차가 쉽지 않을 때가 있습니다. 차라리 동원초 지하에 공용주차장을 만들었다면 주
범어동 399-7
이 건물에서 232m
·4.0
편의점이 집앞에 없는게 단점 그리고 벌레가 나온적 이있어서 ㅜㅜ 엘레베이터 없는건 불편해요 다른사람이 계단 걸어다
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자주 묻는 질문
대구 수성구 범어동 더헤즈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더헤즈의 2023년 11월 15일의 17.17m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,770만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,073만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 범어동 더헤즈의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더헤즈의 최근 전세가는 2025년 04월 20일, 21.95m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,052만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 범어동 더헤즈의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더헤즈의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 17.57m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,502만원, 월세는 9,390원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 더헤즈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더헤즈의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 57만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더헤즈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,240원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 더헤즈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 더헤즈 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 54개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 수성구청역(대구2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더헤즈 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대구동원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 958개 있고 가장 가까운 학원은 화랑수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 더헤즈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 더헤즈 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유범어이에요. 또한 216m 거리에 형제슈퍼, 741m 거리에 하이치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더헤즈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더헤즈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더헤즈에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 범어동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더헤즈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더헤즈에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 범어동 더헤즈에는 주차 공간이 충분한가요?
범어동 더헤즈에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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