역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
276m²
건폐율
84%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,045만 ~ 9,094만
전용 면적당 단가
677만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.02)
3,000
전세가 분석
최고3,000
최저2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.02 | 50.79m² | 3,000 | 2층 | |
| 20.11.11 | 50.79m² | 2,600 | 1층 | |
| 19.06.03 | 52.36m² | 3,000 | 1층 | |
| 18.08.27 | 50.79m² | 2,900 | 2층 | |
| 16.05.09 | 52.36m² | 3,000 | 1층 | |
| 12.04.12 | 50.79m² | 2,500 | 1층 | |
| 12.04.12 | 52.36m² | 2,750 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
서구 달서천로74길 5-7
59.63m²
- 비산동 702-18
2.3천
서구 북비산로65길 30-5
42.59m²
- 비산동 578-6
4.5천
서구 달서로39길 12
59.86m²
- 문화빌라
5천
서구 통학로50길 59-6
32.04m²
- 삼화2동
6천
서구 달서로39길 13-5
59.86m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 대구 평균
80만원/m²
(전년대비 +36.8%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -14%)
비산동 평균89만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 80만원 |
| 2025년 | 59만원 |
| 2024년 | 58만원 |
| 2023년 | 58만원 |
| 2022년 | 63만원 |
| 2021년 | 55만원 |
| 2020년 | 47만원 |
| 2019년 | 44만원 |
| 2018년 | 42만원 |
| 2017년 | 39만원 |
| 2016년 | 36만원 |
| 2015년 | 35만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.5m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.92m²)이에요. 비산동 49-5의 각 세대는 평균적으로 7.6평(25.09m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
비산동 49-5 건물은 연면적 194평 (641m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
2,000만 (19.03.14)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
641.58m²
용적률/건폐율
232%/84%
기타용도
다세대주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
276m² / 232.07m²
용적률산정연면적
641.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
276m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1994.05.27)**번에서 분할 (1965.09.08)
토지이용계획
주거환경개선지구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (641m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
달서로43길인근 노상공영주차장
총 주차대수 19대 ・ 192m이내
북비산로65길인근 노상공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 283m이내
비산1동공영주차장
총 주차대수 16대 ・ 319m이내
기타 지도
근처 대중교통
대구농협 북비산지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대구농협 북비산지점 정류소
도보 3분 / 164m
비산지하도2 정류소
도보 3분 / 164m
비산지하도1 정류소
도보 3분 / 166m
비원지구대건너 정류소
도보 5분 / 291m
비산5동주민센터 정류소
도보 5분 / 306m
비산5동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
이성원피부비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이성원피부비뇨기과의원
도보 4분 / 249m
북비산약국
도보 4분 / 249m
뉴서대구약국
도보 5분 / 279m
우성약국
도보 5분 / 307m
사랑약국
도보 5분 / 308m
추계약국
도보 6분 / 344m
근처 상가/편의시설
한성수퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준한성수퍼
차량 1분 / 69m
이마트24R대구원고개점
도보 2분 / 109m
필미용실
도보 2분 / 127m
코사태원점
차량 1분 / 134m
박은숙헤어샵
도보 3분 / 138m
쉐어그린마트
차량 1분 / 150m
배정 학교
대구북비산초등학교
근처 교육시설
늘푸른어린이집
늘푸른어린이집
민간 | 203m
4분
도보 기준
행복한사과나무어린이집
민간 | 324m
5분
도보 기준
구립 서대구자이어린이집
국공립 | 486m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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비산동 48-6
이 건물에서 41m
·
4.0
가까이에 공원이 있어서 벌레는 좀 있습니다 담배피는 곳이 따로 없어서 좀 불편 합니다 분리수거함이 따로 없어서 알아서
비산 행강
이 건물에서 84m
·3.0
주변에 프렌차이즈가 없는편. 아이들이 적고 할머니 할아버지가 많은편임 바로앞에 철도가있어서 기차 소음이 있는편 경비실
태양빌라트
이 건물에서 109m
·3.5
가끔씩 외부인이 주차장에 차를 대놓고 가는 경우가 있어서 차를 빼달라고 연락을 해야합니다. 그리고 집 뒷편에 어떤 사
비산동 594
이 건물에서 148m
·4.0
차가 너무 많이 주차되어 있어서 한번 차를 빼면 주차하기 힘들다 그리고 너무 골목이 많아 불편한점이 있다 그리고 근처
비산동 576-5
이 건물에서 204m
·3.0
주택이라 아무래도 약간 추운 편이고 벌레가 조금 나오는 편이에요. 그래도 관리를 잘해주면 그렇게 심하진 않아요. 만약
비산동 578-12
이 건물에서 229m
·4.0
생각보다 단점이 없습니다 편하고좋아요 동네환하고 혼자다녀도 무섭지가 않아요 주차장이따로 있는건 아니지만 골목주변주차공
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자주 묻는 질문
대구 서구 비산동 비산동 49-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비산동 49-5에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,526만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 서구 비산동 비산동 49-5의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
비산동 49-5의 최근 전세가는 2024년 05월 20일, 46.43m² 기준 2,750만원이에요. 평당 전세가는 195만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서구 비산동 49-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비산동 49-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 95만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비산동 49-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,898원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 비산동 49-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 비산동 49-5 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 64개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 원대역(대구3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 비산동 49-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 비산동 49-5 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R대구원고개점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 한성수퍼, 668m 거리에 백산의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비산동 49-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
비산동 49-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비산동 49-5에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 비산동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
비산동 49-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
비산동 49-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 서구 비산동 비산동 49-5에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 비산동 49-5에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 192m 거리에 달서로43길인근 노상공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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