노후화
대로변
대중교통 편리
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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56,260,000원
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일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.09.29)
6억 5,000
매매가 분석
최고6억 5,000
최저6억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.09.29 | 207.24m² | 6억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 비산동유림하이츠
1.3억
서구 국채보상로71길 36
53.66m²
- 비산동 449-11
1.3억
서구 국채보상로71길 32
162.36m²
- 비산동 436-22
1.8억
서구 국채보상로71길 26-18
242.36m²
- 비산동 434-91
3.2천
서구 국채보상로75길 36-5
19.97m²
- 비산동 438-11
8.5천
서구 달서로27길 4
59.63m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 대구 평균
375만원/m²
(전년대비 +0.4%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -81%)
비산동 평균89만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 375만원 |
| 2025년 | 374만원 |
| 2024년 | 369만원 |
| 2023년 | 369만원 |
| 2022년 | 395만원 |
| 2021년 | 365만원 |
| 2020년 | 311만원 |
| 2019년 | 282만원 |
| 2018년 | 267만원 |
| 2017년 | 265만원 |
| 2016년 | 262만원 |
| 2015년 | 260만원 |
층별 상세 정보
비산동 434-559 건물은 연면적 62평 (207m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
207.24m²
용적률/건폐율
-
기타용도
일반음식점, 사무소
세대 수
1세대
대지/건축면적
82m² / 90.25m²
용적률산정연면적
202.35m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
82m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2020.09.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1973.03.31)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (저촉)시장 (포함)방화지구 (포함)근린상업지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
61.4% (126m²)
소매점
36.5% (75m²)
기타제2종근린생활시설
1.9% (4m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서부시장 공영주차장
총 주차대수 46대 ・ 142m이내
비산6동공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 331m이내
달성토성 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 428m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마녀생&육 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가발예스모 | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
15 kWh (0.2 kWh/평)
전기세 (추정)
28 원/평
근처 대중교통
서부시장건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부시장건너 정류소
도보 1분 / 49m
서부시장앞 정류소
도보 2분 / 115m
대구은행북비산지점건너2 정류소
도보 3분 / 167m
비산6동행정복지센터건너 정류소
도보 3분 / 173m
비산6동주민센터건너 정류소
도보 3분 / 173m
비산6동주민센터앞 정류소
도보 3분 / 187m
배정 학교
대구서부초등학교
근처 교육시설
초롱어린이집
초롱어린이집
사회복지법인 | 415m
7분
도보 기준
아이성어린이집
민간 | 504m
8분
도보 기준
구립 궁전어린이집
국공립 | 505m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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비산동 503-12
이 건물에서 119m
·
5.0
아무래도 주택이다보니 주차하기가 조금 힘들었는데 옆건물과의 사이에 골목에 주차하면 되는데 2대이상이면 다른 곳에 주차
비산동 418-23
이 건물에서 151m
·3.0
바로 옆에 조그마한 쉼터가 조성되어 있어 나무에서 날파리들이 엄청나게 방안으로 들어옵니다. 특히, 여름 밤에 불 켜놓
비산동 434-122
이 건물에서 177m
·5.0
주택이라 경비실 엘레베이터없어요 그래서 아이들이랑 편하게 올라갔다 내려갔다할수 없는게 조금 불편하고 비오는날에도 집앞
비산동 466-9
이 건물에서 197m
·3.0
빌라이지만 필로티라 각 호수마다 한대씩 지정주차자리가 있는데 건물 구조상 앞건물 2,3층 출입구가 뒷편으로 나 있어서
비산동 80-20
이 건물에서 223m
·2.3
온갖 벌레가.다 나오며...해가 들지않아 곰팡이도 한가득이였네요 근처 마트나 편의점도 가까운 곳에는 없어요 주차도 어
비산동 90-18
이 건물에서 225m
·3.0
벌레가 좀 있는편이고 동네가 별로예요...주차는 당연하듯 어렵구요 좀 쎄게.걸으면 아랫층에도 들린다더라구요 마트 편의
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자주 묻는 질문
대구 서구 비산동 비산동 434-559의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비산동 434-559에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 373만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 비산동 434-559의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비산동 434-559의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 203만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비산동 434-559의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 비산동 434-559 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 비산동 434-559 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 62개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
비산동 434-559 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
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서구 비산동 434-559 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 비산동 434-559 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐대구비산센터점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 33m 거리에 메밀가, 327m 거리에 새동산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비산동 434-559의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1971년 준공된 건물로 56년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
비산동 434-559에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비산동 434-559에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 비산동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대구 서구 비산동 비산동 434-559에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 비산동 434-559에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 142m 거리에 서부시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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