준신축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
202.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
507,790,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 산격동 1309-25
4.1억
북구 산격로10길 40
264.27m²
- 산격동 1313-59
6.4억
북구 대동로6길 40-1
129.75m²
북구 산격로14길 52-1
60.68m²
북구 산격로10길 34-2
42.2m²
북구 산격로14길 42-6
49.84m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 6,200만원
(전년대비 +1.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 6,200만원 |
| 2025년 | 3억 5,800만원 |
| 2024년 | 3억 5,300만원 |
| 2023년 | 3억 5,600만원 |
| 2022년 | 3억 6,600만원 |
| 2021년 | 3억 5,000만원 |
| 2020년 | 3억 3,700만원 |
| 2019년 | 3억 1,900만원 |
| 2018년 | 3억 500만원 |
| 2017년 | 2억 9,300만원 |
| 2016년 | 1억 3,600만원 |
| 2015년 | 1억 2,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산격동 평균
- 대구 평균
112만원/m²
(전년대비 +0.5%)
산격동 평균107만원/m²(이 건물 보다 -4%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 112만원 |
| 2025년 | 111만원 |
| 2024년 | 110만원 |
| 2023년 | 111만원 |
| 2022년 | 119만원 |
| 2021년 | 108만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 86만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 71만원 |
| 2016년 | 67만원 |
| 2015년 | 64만원 |
층별 상세 정보
산격동 1321-13 건물은 연면적 97평 (320m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
320.58m²
용적률/건폐율
158%/59%
기타용도
다중주택
세대 수
-
대지/건축면적
202.7m² / 120.3m²
용적률산정연면적
320.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
203m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1987.06.23)**번에서 분할 (1979.04.04)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다중주택
78.4% (251m²)
일반음식점
21.5% (69m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 2대
자주식 주차
옥내 1대 (11.50㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rk*****
1.5
관리비 수도세 다 포함해서 45-50나옵니다
근처 대중교통
경북대학교북문앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경북대학교북문앞 정류소
도보 3분 / 147m
경북대학교북문건너 정류소
도보 3분 / 188m
복현우체국앞 정류소
도보 4분 / 240m
복현우체국건너 정류소
도보 6분 / 337m
신세계병원앞 정류소
도보 8분 / 472m
산격초등학교앞 정류소
도보 8분 / 497m
근처 의료시설
신대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신대학약국
도보 3분 / 143m
유일약국
도보 6분 / 372m
신세계병원
차량 2분 / 450m
라온치과병원
차량 2분 / 470m
세계약국
도보 8분 / 474m
혜인약국
도보 8분 / 494m
근처 상가/편의시설
커피베이경북대북문점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피베이경북대북문점
도보 1분 / 13m
현풍닭칼국수경대점
도보 1분 / 15m
어썸브루커피
도보 1분 / 16m
찹샵헤어
도보 1분 / 16m
루트커피
도보 1분 / 17m
밥차남경북대점
도보 1분 / 17m
배정 학교
대구산격초등학교
근처 교육시설
개나리어린이집
개나리어린이집
민간 | 391m
6분
도보 기준
경북대학교어린이집
직장 | 475m
8분
도보 기준
성모어린이집
민간 | 488m
8분
도보 기준
실거주 사진
rk*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
rk*****
- 현재 거주자/
?층
1.5
2025년 6월 작성
장점
집주인 감당되시는분만 가세요 한달동안 락스 종류별로 다써봐도 배구수가 ...
단점
장점은 2층이었어서 편했다는거 주방이랑 방이 분리되어있어서 좋았습니다 전...
전체 보기(총 876자)
xe*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 3월 작성
장점
학교랑 가깝고 북문 근처라 인프라가 좋아요. 유동 인구가 많아서 밤에 이...
단점
공대나 아이티대랑은 멀어서, 북문 쪽 위치 선호하시는 분들이 좋아요. 가...
전체 보기(총 293자)
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산격동 1321-12
이 건물에서 15m
·
4.5
[현관공간] 아..요리는 좀 포기하셔야할 것 같아요 방by방이겠지만 제 방은 현관이 주방이랑 붙어있고 신발장도 없어서
산격동 1308-12
이 건물에서 49m
·2.5
위의 언급한 장점이외에, 불편한 부분도 몇몇 있었다 특히 임대인 분이 서울에서 42년 살았다는 이야기, 본인 가족
산격동 1308-1
이 건물에서 50m
·1.0
정말 최악의 집으로 기억해요 바퀴벌레가 정말 많이 나오는 집..;; 그것도 크기가 장난 아닌 벌레가 나옵니다ㅠㅠ 이
산격동 1307-82
이 건물에서 68m
·4.5
층수가 낮아서 겨울에는 조금 추웠습니다. 그리고 복도에서 문 쾅쾅 닫는 소리가 심하게 나고 길가에 집이 붙어 있어 아
산격동 1308-2
이 건물에서 69m
·5.0
단점은 크게 없었습니다. 학생들이 무단주차를 해서 주차가 어려울 때가 가끔 있었어요. 전화해도 안받는경우도 많았구요.
산격동 1307-38
이 건물에서 71m
·3.3
동네소음은 대학가다보니 어쩔 수 없지만 새벽이나 그럴 때 술먹고 소리 지르는 소리가 좀 들리긴 해요 그리고 겨울에 좀
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자주 묻는 질문
대구 북구 산격동 산격동 1321-13의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산격동 1321-13에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 2,139만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 산격동 1321-13의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산격동 1321-13의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,064만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산격동 1321-13의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 5,078원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 산격동 1321-13 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 산격동 1321-13 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
산격동 1321-13 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대구산격초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 163개 있고 가장 가까운 학원은 스마트해법영어산격영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 산격동 1321-13 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 산격동 1321-13 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24뉴경북대북문점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 56m 거리에 시원달달경북대점, 450m 거리에 신세계병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산격동 1321-13의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
산격동 1321-13에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산격동 1321-13에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 산격동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
산격동 1321-13에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
산격동 1321-13에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
산격동 1321-13에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
산격동 1321-13에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
산격동 1321-13에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
산격동 1321-13에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 북구 산격동 산격동 1321-13에는 주차 공간이 충분한가요?
산격동 산격동 1321-13에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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