감삼동 평점 16위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
539.2m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,943만 ~ 2억 6,867만
전용 면적당 단가
908만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.07.18)
2,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.18 | 67.61m² | 2천/50 | 2층 | |
| 21.11.06 | 67.61m² | 7천/5 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
654만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감삼동 평균
- 대구 평균
178만원/m²
(전년대비 +1%)
감삼동 평균153만원/m²(이 건물 보다 -14%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 178만원 |
| 2025년 | 176만원 |
| 2024년 | 175만원 |
| 2023년 | 174만원 |
| 2022년 | 184만원 |
| 2021년 | 167만원 |
| 2020년 | 150만원 |
| 2019년 | 140만원 |
| 2018년 | 128만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 100만원 |
| 2015년 | 91만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 94.56m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (게임제공업소) |
| 공용 | 주 | 5.83m2 | 기타공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.7평(35.29m²)이에요. 골든빌의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감삼동 골든빌 건물은 연면적 268평 (887m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
887.39m²
용적률/건폐율
164%/53%
기타용도
공동주택(다세대),근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
539.2m² / 290.39m²
용적률산정연면적
887.39m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
279m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.05.30)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.10.04)**번과 합병 (1994.07.11)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.04.14)구획정리완료 (1980.08.29)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
70.9% (629m²)
기타제1종근린생활시설
29% (257m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고집센그집갈비탕 | 국/탕/찌개류 |
| 우성돈까스 | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
기타 지도
근처 대중교통
구병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구병원앞 정류소
도보 1분 / 37m
구병원건너 정류소
도보 2분 / 114m
죽전역
대구2호선
도보 6분 / 381m
서남시장건너 정류소
도보 6분 / 381m
서남시장앞1 정류소
도보 6분 / 398m
죽전119안전센터앞 정류소
도보 7분 / 403m
근처 의료시설
동성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동성약국
도보 1분 / 35m
의료법인구의료재단 구병원
차량 1분 / 65m
대구24시라이프동물의료센터
도보 2분 / 108m
성서조약국
도보 3분 / 137m
서대구수약국
도보 3분 / 165m
죽전동물메디컬센터
도보 3분 / 173m
근처 상가/편의시설
고집센그집갈비탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고집센그집갈비탕
도보 1분 / 1m
우성돈까스
도보 1분 / 6m
청해해룡궁
도보 1분 / 18m
구병원세븐일레븐편의점
도보 1분 / 20m
본죽앤비빔밥구
도보 1분 / 30m
궁전다방
도보 1분 / 30m
배정 학교
대구감삼초등학교
근처 교육시설
미리내어린이집
미리내어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
대구예술어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
빌리브어린이집
국공립 | 387m
6분
도보 기준
실거주 사진
wk****
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
wk****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 3월 작성
장점
집주인분이 좋았어요 건물은 노후된거 같았지만 리모델링때문에 괜찮았어요 햇...
단점
주차가 불편합니다 골목에 집이 있고 근처에 공사 소리가 들려요 건물외관 ...
전체 보기(총 284자)
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달서시장
이 건물에서 132m
·
4.0
구축이지만 아직까지도 재개발 논의가 없는곳 주변 상권 조건 다 좋은 곳인데 얼르신들이 많이 살아그런지 재개발에 대해서
감삼동 133-17
이 건물에서 155m
·5.0
주차가 아쉽습니다.. 골목이라 주차가 좀 어려워요 죽전역 가는 길이 언덕이긴하나 걸을만합니다 전체적으로 큰 단점
파라다이스빌라트
이 건물에서 165m
·2.5
오래된 빌라라 겨울되면 하수관이 동파되어 며칠간 물 못쓴기억이남 그리고 일층이라 창문 열어놓으면 밖에 사람들 지나가는
감삼동 149-7
이 건물에서 178m
·2.5
1.5룸 주방 분리 된 원룸. 저층이라 다른 건물때문에 해가 잘 안들어옴. 주변 건물이 주택이라 다 낮아서 2층 이상
감삼동 133-32
이 건물에서 182m
·3.5
치안 안좋아요 골목이라서 그런지 새벽엔 무서워요 주차공간이 좁고 적어요 차없어서 괜찮은데 가끔 누가 차가지고 놀러오면
로얄그랜드빌
이 건물에서 212m
·2.0
구축이다 보니 노후화가 체감될 수 있고, 주차 여건은 시간대에 따라 아쉬움이 있을 수 있습니다. 층간소음이나 방음은
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자주 묻는 질문
대구 달서구 감삼동 골든빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
골든빌의 2018년 11월 29일의 67.61m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 463만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 달서구 감삼동 골든빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
골든빌의 최근 월세가는 2025년 07월 18일, 67.61m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
달서구 골든빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
골든빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 골든빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,290원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
달서구 골든빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
달서구 골든빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 죽전역(대구2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
달서구 골든빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
달서구 골든빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 100개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 구병원세븐일레븐편의점이에요. 또한 68m 거리에 구병원매점, 65m 거리에 의료법인구의료재단 구병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
골든빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
골든빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
골든빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 감삼동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
골든빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
골든빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
골든빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
골든빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
골든빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대구 달서구 감삼동 골든빌에는 주차 공간이 충분한가요?
감삼동 골든빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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