대명동 1985-31
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
92.36m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
19,340,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 영선하이츠
1억
남구 봉덕로1길 140
73.9m²
- 신천지빌라트
2.1억
남구 봉덕로1길 148
74.83m²
- 대명동 4-4
2.1억
남구 봉덕로1길 133
69.68m²
- 대명동 15-136
7.5천
남구 중앙대로40길 54
38.11m²
- 영선빌라
1.1억
남구 영선시장2길 20
52.65m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,360만원
(전년대비 -0.3%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,360만원 |
| 2025년 | 5,380만원 |
| 2024년 | 5,360만원 |
| 2023년 | 5,490만원 |
| 2022년 | 5,620만원 |
| 2021년 | 5,560만원 |
| 2020년 | 5,060만원 |
| 2019년 | 4,620만원 |
| 2018년 | 4,090만원 |
| 2017년 | 3,760만원 |
| 2016년 | 3,410만원 |
| 2015년 | 3,120만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대명동 평균
- 대구 평균
110만원/m²
(전년대비 +0.6%)
대명동 평균129만원/m²(이 건물 보다 +17%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 110만원 |
| 2025년 | 109만원 |
| 2024년 | 109만원 |
| 2023년 | 109만원 |
| 2022년 | 116만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 96만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 83만원 |
| 2017년 | 77만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 66만원 |
층별 상세 정보
대명동 1985-31 건물은 연면적 30평 (100m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
100.73m²
용적률/건폐율
109%/58%
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
92.36m² / 53.8m²
용적률산정연면적
100.73m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.45m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
96m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1997.06.10)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1983.01.29)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)주거환경개선지구 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
51% (51m²)
소매점
49% (49m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
영선시장공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 215m이내
대명2동공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 550m이내
2000배행복마을 제1공영주차장
총 주차대수 28대 ・ 599m이내
기타 지도
근처 대중교통
대구교육대건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대구교육대건너 정류소
도보 3분 / 192m
대구1호선
도보 4분 / 207m
대구교육대앞 정류소
도보 4분 / 225m
대구고등학교앞 정류소
도보 7분 / 469m
경북여상건너 정류소
도보 8분 / 491m
경북예고건너 정류소
도보 8분 / 491m
근처 의료시설
새성모약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새성모약국
도보 1분 / 53m
올바른정내과의원
도보 3분 / 170m
뉴남대구약국
도보 3분 / 170m
영선제일약국
도보 4분 / 229m
정든한약국
도보 4분 / 237m
명덕동물병원
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
마스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마스
도보 1분 / 41m
여우와늑대
도보 1분 / 53m
지에스25대구영선점
도보 2분 / 77m
일화가
도보 2분 / 85m
오즈헤어샵
도보 2분 / 86m
명호이용소
도보 2분 / 96m
배정 학교
대구영선초등학교
근처 교육시설
경북어린이집
경북어린이집
사회복지법인 | 179m
3분
도보 기준
킨더어린이집
가정 | 202m
4분
도보 기준
유리어린이집
사회복지법인 | 210m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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대명동 2014-165
이 건물에서 58m
·
5.0
흠... 단점을 찾아보려고 계속 생각했는데 딱히 불편했던 적이나 거슬렸던 부분이 없어서 단점은 적을 게 없네요....
성일빌라트
이 건물에서 92m
·4.0
겨울되면 좀 춥고요 거실에 있으면 밖에 복도 다니는 소리가 좀 들리긴한데 잘때되면 안들려서 괜찮습니다 겨울에 보일러
스카이빌
이 건물에서 117m
·4.0
층간 소음에 아주 취약한거같습니다.. 사는 사람의 연령대가 젊은편이라 밤에 소음이 심한편이에요 예민하지 않은편이라 그
대명동 1998-12
이 건물에서 133m
·1.5
-구축이라 좀벌레? 같은 옛날집에서 나오는 벌레들이 나옴. 집 크기에 비하면 적게 나오는편이긴함. 살면서 존나 큰 바
대명동 1986-20
이 건물에서 136m
·3.0
이집의 단점은 주차장이 없어요…. 그래서 골목길 주차를 해야하는데 밤에는 정말 없어서 10분거리까지 가서 주차하고 걸
대명동 1999-13
이 건물에서 157m
·0.5
주차는 주차면수는 많은데 엄청 좁습니다. 여기서 문콕을 몇번 당했습니다 ㅠ, cctv같은건 없어서 절대 못잡습니다..
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자주 묻는 질문
대구 남구 대명동 대명동 1985-31의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대명동 1985-31에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 9,161만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 대명동 1985-31의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대명동 1985-31의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 291만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대명동 1985-31의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,074원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 대명동 1985-31 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 대명동 1985-31 도보 4분 거리에 교대역(대구1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대명동 1985-31 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대구영선초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 경상중학교, 7분 거리에 대구고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 186개 있고 가장 가까운 학원은 아이엠드럼교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 대명동 1985-31 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 대명동 1985-31 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25대구영선점이에요. 또한 132m 거리에 대구수퍼, 862m 거리에 영남대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대명동 1985-31의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대명동 1985-31에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대명동 1985-31에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대명동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대명동 1985-31에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대명동 1985-31에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 남구 대명동 대명동 1985-31에는 주차 공간이 충분한가요?
대명동 대명동 1985-31에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 215m 거리에 영선시장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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