대명동 1138-1
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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264,970,000원
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최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대명동 1155-12
6.3억
남구 관문시장3길 9-3
182.58m²
- 월성상가
1.2억
남구 대명서로 151
45.72m²
- 대명동 1164-16
1.1억
남구 관문시장5길 9-3
44.95m²
- 대명동 1164-17
2.1억
남구 관문시장5길 9-1
49.45m²
- 대명동 1581-5
2.9억
남구 대명서로 135
194.13m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대명동 평균
- 대구 평균
261만원/m²
(전년대비 +0.4%)
대명동 평균129만원/m²(이 건물 보다 -50%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 261만원 |
| 2025년 | 260만원 |
| 2024년 | 258만원 |
| 2023년 | 253만원 |
| 2022년 | 269만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 230만원 |
| 2019년 | 221만원 |
| 2018년 | 209만원 |
| 2017년 | 193만원 |
| 2016년 | 178만원 |
| 2015년 | 168만원 |
층별 상세 정보
대명동 1138-1 건물은 연면적 295평 (975m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
975.96m²
용적률/건폐율
150%/58%
기타용도
단독주택, 근린생활시설(소매점,다방,탁구장,사무소)
세대 수
1세대
대지/건축면적
548.79m² / 319.43m²
용적률산정연면적
827.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
549.79m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1970.07.15)
토지이용계획
도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타제1종근린생활시설
92% (897m²)
단독주택
8% (78m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
관문시장공영주차장
총 주차대수 98대 ・ 167m이내
관문시장(2)공영주차장
총 주차대수 53대 ・ 264m이내
대명천로11길인근 공영 주차장
총 주차대수 4대 ・ 321m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골드사 | 시계/귀금속 소매업 |
| 할매집식당 | 백반/한정식 |
| 화원식당 | 백반/한정식 |
| 화이트화장품 | 화장품 소매업 |
| 가방잡화 | 가방 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,049 kWh (23.8 kWh/평)
전기세 (추정)
7,324 원/평
여름 평균
40 kWh/평 (12,465 원/평)
겨울 평균
35 kWh/평 (10,852 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (9,940 원/평)
근처 대중교통
서부정류장(관문시장앞) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부정류장(관문시장앞) 정류소
도보 1분 / 62m
서부정류장(관문시장건너)2 정류소
도보 2분 / 71m
서부정류장(우리은행) 정류소
도보 2분 / 81m
대구1호선
도보 2분 / 96m
서부정류장(관문시장건너) 정류소
도보 2분 / 99m
대구서부시외버스터미널 정류소
도보 2분 / 104m
배정 학교
대구대덕초등학교
근처 교육시설
수자인다온어린이집
수자인다온어린이집
국공립 | 255m
4분
도보 기준
달서어린이집
국공립 | 353m
6분
도보 기준
백설어린이집
국공립 | 408m
7분
도보 기준
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대명동 1148-10
이 건물에서 106m
·
5.0
산밑이고 주택가라 벌레 많고 고양이들이 많아 조금 불편 합니다 어르신들이 많이 거주하는곳이라 항상 말,행동 조심해야
대명동 1582-5
이 건물에서 183m
·3.8
아무래도 학군이라고 할 만한 학교는 없고 근처 대덕초등학교 존재함 도보 10분 15분 정도... 집이 오래되다보니 벌
대명동 1186-5
이 건물에서 198m
·5.0
벽 두께가 1cm인지 옆집 소리가 너무 잘 들려요. 쿵쿵거리는 소리도 잘들려요. 옆집에서 말소리나 tv 같은거 보는
더뷰
이 건물에서 321m
·5.0
장점이 훨씬 많았는데 주차공간이 좀 부족했고 아무래도 앞에 시장이 있다보니 주말같은 경우에는 교통이 복잡했어요 사람도
아리따움
이 건물에서 322m
·3.0
엘리베이터가 없어요. 그리고 주차자리 좁고 작아요. 이중주차를 무조건 해야하는 주차자리입니다. 집에 단열이 잘 안되어
대명동 1167-7
이 건물에서 325m
·2.5
집주인과 다른곳에서 생활하다보니 수리등 문제가 생겼을때 연락하기 불편했어요 주택이다보니 단열등이 부족하네요 일반주택
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자주 묻는 질문
대구 남구 대명동 대명동 1138-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대명동 1138-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 16억 1,830만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 대명동 1138-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대명동 1138-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,854만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대명동 1138-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 대명동 1138-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 대명동 1138-1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 60개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 서부정류장역(대구1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대명동 1138-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 117개 있고 가장 가까운 학원은 서부요리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 대명동 1138-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 대명동 1138-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐대구서부시외이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 코사마트대도슈퍼, 110m 거리에 서부라온치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대명동 1138-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 45년차 건물로 신축은 아니에요. 1982년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대명동 1138-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대명동 1138-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대명동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대구 남구 대명동 대명동 1138-1에는 주차 공간이 충분한가요?
대명동 대명동 1138-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 167m 거리에 관문시장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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