역세권
구축
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
214.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
326,690,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.09.15)
8억
매매가 분석
최고8억
최저4억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.09.15 | 378.12m² | 8억 | - | |
| 17.10.27 | 378.12m² | 6억 3,500 | - | |
| 13.06.20 | 378.12m² | 4억 6,000 | - | |
| 06.09.21 | 378.12m² | 4억 6,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대명동 1707-9
3.8억
남구 현충로32길 40
89.51m²
- 대명동 1708-17
3.1억
남구 현충동길 94
208.44m²
- 대명동 1706-2
6.8억
남구 현충로32길 33
237.69m²
남구 현충로20길 31
196.41m²
- 대명동 301-3
18억
남구 명덕시장길 10
431.1m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 4,200만원
(전년대비 +0.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 4,200만원 |
| 2025년 | 4억 3,800만원 |
| 2024년 | 4억 3,200만원 |
| 2023년 | 4억 3,900만원 |
| 2022년 | 4억 6,500만원 |
| 2021년 | 4억 2,200만원 |
| 2020년 | 3억 9,700만원 |
| 2019년 | 3억 7,500만원 |
| 2018년 | 3억 6,000만원 |
| 2017년 | 3억 4,700만원 |
| 2016년 | 3억 3,000만원 |
| 2015년 | 3억 900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대명동 평균
- 대구 평균
129만원/m²
(전년대비 +0.5%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -46%)
대명동 평균129만원/m²(이 건물 보다 -0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 129만원 |
| 2025년 | 129만원 |
| 2024년 | 128만원 |
| 2023년 | 129만원 |
| 2022년 | 136만원 |
| 2021년 | 124만원 |
| 2020년 | 118만원 |
| 2019년 | 110만원 |
| 2018년 | 100만원 |
| 2017년 | 89만원 |
| 2016년 | 82만원 |
| 2015년 | 78만원 |
층별 상세 정보
대명동 로얄빌라트 건물은 연면적 114평 (378m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
378.12m²
용적률/건폐율
175%/59%
기타용도
다가구주택(11가구)
세대 수
11세대
대지/건축면적
214.9m² / 128.8m²
용적률산정연면적
378.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
214.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1971.04.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (378m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
대구교통방송앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대구교통방송앞 정류소
도보 5분 / 291m
현충로역(3번출구) 정류소
도보 5분 / 305m
현충로역(4번출구) 정류소
도보 5분 / 312m
영남이공대학건너 정류소
도보 5분 / 319m
영남이공대학교건너 정류소
도보 5분 / 323m
남부경찰서앞 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
새조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새조은약국
도보 5분 / 335m
남문약국
도보 6분 / 338m
대흥동물병원
도보 6분 / 338m
르본피부과의원
도보 6분 / 351m
서약국;구니팜
도보 6분 / 351m
청마약국
도보 6분 / 352m
근처 상가/편의시설
예쁜머리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예쁜머리
도보 1분 / 21m
세븐일레븐남도점
도보 1분 / 35m
새한사
도보 1분 / 51m
대왕비빔밥대명봉덕점
도보 1분 / 63m
정미용실
도보 2분 / 83m
나나헤어미용실
도보 2분 / 95m
배정 학교
대구남도초등학교
근처 교육시설
대구남부경찰서어린이집
대구남부경찰서어린이집
직장 | 169m
3분
도보 기준
보물섬어린이집
사회복지법인 | 192m
3분
도보 기준
무궁화어린이집
민간 | 290m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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대명동 1703-8
이 건물에서 80m
·
4.5
칭문열면 앞에 집이랑 서로 다 보임. 오토바이 소리가 너무 심하고 층간소음이 들림. 주차공간이 부족함 강아지 안되다고
성호빌라트
이 건물에서 119m
·5.0
골목길에 전봇대가 너무 툭튀어나와있는데 주택가 빌라 원룸촌이라 골목주차때문에 초보운전은 진입힘듬 ㅠㅠ 여기부근이 다
대명동 1694-1
이 건물에서 124m
·4.0
층간소음...주인세대 거주자 시끄러움 집주인분 친절하지만...수리를 집주인이 직접 해서 다소 답답함...이틀이면 해
대명동 1703-3
이 건물에서 159m
·4.0
다만 2층 끝방이라 하수구 냄새 좀 올라오고 결로 현상때문에 곰팡이가 살짝 슬어있긴 했어요 관리 잘하면 채광도 좋아서
대명동 1680-5
이 건물에서 183m
·3.0
담배냄새가 심해요.. 여름에 벌레도 가끔나오고… 주차 공간도 부족해서 곤란합니다.. 햇볕이 안들어오는 방이라 추워요
양지빌
이 건물에서 240m
·3.0
엘베없어서 슬퍼요. 밤돠면 학생들 시끄럽게굴기도하고 주변이 좀 지저분합니다 아파트 들어오고나서 좀 깨끗해진갓도 같음.
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자주 묻는 질문
대구 남구 대명동 로얄빌라트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄빌라트의 2021년 09월 15일의 378.11m² 매매 가격은 8억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 4,945만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 698만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 로얄빌라트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄빌라트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,498만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄빌라트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 3,760원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 로얄빌라트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 로얄빌라트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 20개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 현충로역(대구1호선), 도보 8분 거리에 영대병원역(대구1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 로얄빌라트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 로얄빌라트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐남도점이에요. 또한 120m 거리에 삼성상회, 442m 거리에 영남대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄빌라트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄빌라트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄빌라트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대명동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
로얄빌라트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로얄빌라트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 남구 대명동 로얄빌라트에는 주차 공간이 충분한가요?
대명동 로얄빌라트에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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