지산동 조회수 TOP 40
지산동 평점 11위
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,330만 ~ 1억 6,260만
전용 면적당 단가
970만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.21)
1억 2,550
최근 전세가 (26.01.26)
1억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 매매 | 1억 2,550 | 12층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 1억 2,600 | 5층 | |
| 26.07.06 | 월세 | 1천/55 | 12층 | |
| 26.06.03 | 월세 | 1천/55 | 9층 | |
| 26.04.18 | 월세 | 2천/65 | 8층 | |
| 26.03.27 | 월세 | 2천/60 | 7층 | |
| 26.02.23 | 월세 | 1천/45 | 14층 | |
| 26.01.26 | 전세 | 1억 1,500 | 11층 | |
| 26.01.24 | 월세 | 1천/55 | 12층 | |
| 25.12.15 | 월세 | 1천/60 | 5층 | |
| 25.12.06 | 월세 | 1천/58 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
909만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 지산동 평균
- 대구 평균
264만원/m²
(전년대비 +1.7%)
지산동 평균157만원/m²(이 건물 보다 -41%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 264만원 |
| 2025년 | 260만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 252만원 |
| 2022년 | 267만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 198만원 |
| 2019년 | 182만원 |
| 2018년 | 162만원 |
| 2017년 | 147만원 |
| 2016년 | 139만원 |
| 2015년 | 123만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.12m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.13m2 | - |
401동 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(27.98m²)이에요. 지산서한이다음의 각 세대는 평균적으로 8.9평(29.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
지산서한이다음 401동 건물은 연면적 5,551평 (18,319m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
39,366.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
488세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
35,616.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
14,264.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1992.09.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
97.6% (38,451m²)
기타제1종근린생활시설
2.1% (831m²)
소매점
0.2% (82m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서한건설(주)
시행사
도시개발공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
053-783-8363 / 053-783-8363
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.56대
총 277대
(지상 206대 / 지하 71대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 6대전기차 충전 시설 :6대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아지산 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
it*****
4.0
13
rv******
3.5
13만원 정도
계절별 관리비
- 여름15.4만원
- 겨울15.8만원
- 연평균15.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
11.2만원
공용관리비
6.1만원
개별사용료
3.7만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
110,651 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,850 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,676 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,402 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,303 원/평)
근처 대중교통
범물하이츠 건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준범물하이츠 건너 정류소
도보 2분 / 120m
지산타운건너 정류소
도보 2분 / 121m
지산타운앞 정류소
도보 2분 / 125m
범물하이츠앞 정류소
도보 3분 / 140m
동아백화점수성점앞 정류소
도보 6분 / 336m
수성소방서2 정류소
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
멘토동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준멘토동물병원
도보 4분 / 265m
경대연합김봉수속내과의원
도보 5분 / 305m
이사랑연합치과의원
도보 5분 / 305m
아름다운피부과
도보 5분 / 305m
지산제일약국
도보 5분 / 305m
정민약국
도보 5분 / 313m
근처 상가/편의시설
크린토피아지산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린토피아지산
도보 1분 / 44m
금빛미용실
도보 1분 / 66m
백산세차
도보 2분 / 72m
제일세탁
도보 2분 / 77m
부광유통
차량 1분 / 82m
아름다운미용실
도보 2분 / 82m
배정 학교
대구지봉초등학교
근처 교육시설
지산보리어린이집
지산보리어린이집
국공립 | 83m
2분
도보 기준
예현어린이집
가정 | 176m
3분
도보 기준
사랑어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 3건
jn****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
전월세로 살기 좋은 가격대이고 근처에 초등학교가 있어 어린아이 혼자 등교...
단점
도보로 백화점에 갈수있어 장점이기는 하나 집이 노후되어 있고 오래 살기엔...
전체 보기(총 207자)
it*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
상가에 중형마트 있고 도보6분 안에 백화점에 갈수있어 쇼핑하러 다니기 좋...
단점
주변에 놀거리가 많아 좋기는 하지만 아이 있는 분들은 교육면에서 아쉬움이...
전체 보기(총 192자)
rv******
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
단점
전체 보기(총 220자)
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지산5단지
이 건물에서 84m
·
3.2
12평14평19평 애당초 서민 임대아파트목적 오래된구축 복도식이라 소음많으며 외부 샷시부족으로 우풍심함. 좁은주차장과
지산타운
이 건물에서 122m
·3.4
아무래도 오래된 구축이라 그런지 옆집 아랫집 윗집 소음도 잘들리고요 복도식아파트인데 창문이 없이 다 뚫려있어서 겨울에
범물영남타운
이 건물에서 169m
·4.3
주차하는게 제일 단점 같습니다. 지하주차장도 3개정도 있지만 모두 한층짜리이고 주차 자리도 많지 않습니다. 거의 이중
범물하이츠
이 건물에서 181m
·3.3
일단 구축 아파트라 그런지 주차가 너무 힘듭니다. 지하주차장은 주차할 수 있는 공간이 거의 없다고 보시면 됩니다. 항
범물보성타운주택
이 건물에서 297m
·3.7
아무래도 지산범물쪽은 다 연식이 오래되었다보니 수리 및 도배 장판은 하셔야 깔끔할거에요 저는 저층에 거주해서인지 여름
범물청구타운
이 건물에서 384m
·4.1
단점은 글쎄요 오래되어서 보통 리모델링하고 입주 하더라구요 부분적으로 공사하면서 잘 살았어요 앞에 편의점 백화점 버스
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자주 묻는 질문
대구 수성구 지산동 지산서한이다음의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지산서한이다음의 2025년 12월 08일의 59.56m² 매매 가격은 1억 5,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,901만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 853만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 지산동 지산서한이다음의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지산서한이다음의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 59.56m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 720만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 지산동 지산서한이다음의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
지산서한이다음의 최근 월세가는 2025년 12월 14일, 59.56m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 56만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 지산서한이다음의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지산서한이다음의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 154만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지산서한이다음의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 지산서한이다음 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 지산서한이다음 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 범물역(대구3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수성구 지산서한이다음 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 지산서한이다음 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 동아스포츠토토이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 부광유통, 851m 거리에 한성재단동아메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지산서한이다음의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
지산서한이다음의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
지산서한이다음의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 30대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
지산서한이다음에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지산서한이다음에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 지산동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지산서한이다음에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지산서한이다음에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 지산동 지산서한이다음에는 주차 공간이 충분한가요?
지산동 지산서한이다음에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 484m 거리에 지산근린공원주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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