용봉동 1246-2
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- 보증금 분쟁 횟수2회
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556,050,000원
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일자
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.12.06)
5억 4,000
매매가 분석
최고5억 4,000
최저5억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.12.06 | 526.57m² | 5억 4,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
북구 반룡로6번길 15
179.72m²
- 용봉동 1247-22
2.8억
북구 반룡로6번길 6
248.16m²
- 아라맨션
3.2천
북구 설죽로214번길 8
33.63m²
- 청명개발
5.5억
북구 반룡로 7
463.3m²
북구 반룡로6번길 27
280.32m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 5,400만원
(전년대비 +0.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 5,400만원 |
| 2025년 | 4억 5,300만원 |
| 2024년 | 4억 4,900만원 |
| 2023년 | 4억 4,900만원 |
| 2022년 | 4억 6,000만원 |
| 2021년 | 4억 4,400만원 |
| 2020년 | 4억 3,300만원 |
| 2019년 | 4억 1,800만원 |
| 2018년 | 3억 9,700만원 |
| 2017년 | 3억 8,300만원 |
| 2016년 | 3억 6,500만원 |
| 2015년 | 3억 5,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용봉동 평균
- 광주 평균
75만원/m²
(전년대비 +2.2%)
용봉동 평균74만원/m²(이 건물 보다 -2%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 75만원 |
| 2025년 | 74만원 |
| 2024년 | 72만원 |
| 2023년 | 71만원 |
| 2022년 | 76만원 |
| 2021년 | 69만원 |
| 2020년 | 60만원 |
| 2019년 | 59만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 51만원 |
| 2016년 | 47만원 |
| 2015년 | 42만원 |
층별 상세 정보
용봉동 1246-2 건물은 연면적 159평 (526m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
526.57m²
용적률/건폐율
182%/59%
기타용도
다가구주택(9가구)
세대 수
9세대
대지/건축면적
288m² / 171.43m²
용적률산정연면적
526.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
144m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.12.30)
토지이용계획
토지구획정리사업지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (526m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (103.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
유창허니문입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유창허니문입구 정류소
도보 2분 / 92m
유창허니문 정류소
도보 3분 / 159m
용봉우미아파트 정류소
도보 4분 / 202m
유창아파트 정류소
도보 4분 / 253m
용주초교 정류소
도보 4분 / 263m
용봉동성당 정류소
도보 5분 / 328m
근처 의료시설
굿페이스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준굿페이스의원
도보 3분 / 157m
현대약국
도보 3분 / 167m
메디팜신세계약국
도보 4분 / 211m
용봉약국
도보 4분 / 231m
아나푸게안과동물병원
도보 5분 / 290m
하나약국
도보 6분 / 357m
근처 상가/편의시설
이마트24광주용봉학사점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24광주용봉학사점
도보 1분 / 37m
1일1치킨&떡볶이
도보 1분 / 48m
킹스핫도그샌드위치
도보 1분 / 50m
참맛미담
도보 2분 / 78m
존스바버샵
도보 2분 / 78m
용봉빨래방
도보 2분 / 78m
배정 학교
용주초등학교
근처 교육시설
어깨동무어린이집
어깨동무어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
꿈에그린어린이집
민간 | 453m
7분
도보 기준
대현어린이집
사회복지법인 | 534m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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북구 부동산고수의
용봉동 1246-2 24-02 임장후기
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용봉동 1240-24
이 건물에서 24m
·
4.5
근처에 초등학교가 있어서 운동회 시즌이나 축제시즌이 되면 조금 시끄러워지긴 한데 크게 거슬릴 정돈 아니었습니당 그리
용봉동 1246-5
이 건물에서 33m
·3.0
단점은 따뜻한데 습기가 잘 차는 문제점이 있어 벌레가 생기기 쉽고 자주 환기를 해줘야 하며 제습기를 써야되는 것이 있
용봉동 1246-17
이 건물에서 34m
·5.0
딱히 없습니다 대학가다 보니 가끔 밖에서 말소리 들리고 옆방 사람이 시끄러우면 소리가 좀 들릴것같긴해요 엘리베이터 없
용봉동 1247-4
이 건물에서 40m
·3.0
벽이나 바닥을 쳤을 때 둥둥 울리는 가벽이라 층간소음이 심합니다. 이건 세입자의 문제겠지만 문을 너무 세게 닫는 사람
용봉동 1246-11
이 건물에서 47m
·2.5
방음이 안됨, 누군가를 집에 데려와서 이야기 하거나 화상회의를 할때 옆방의 눈치를 봐야함, 여름에 단열이나 방열이 다
용봉동 1249-2
이 건물에서 56m
·5.0
화장실 밖으로 난 창문이 있는 방이었는데도 환기가 좀 잘안됩니다. 그리고 화장실이 좀 좁긴 합니다 혼자살기엔 큰 문제
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자주 묻는 질문
광주 북구 용봉동 용봉동 1246-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용봉동 1246-2의 2014년 12월 06일의 526.57m² 매매 가격은 5억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 9,244만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 338만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 용봉동 1246-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용봉동 1246-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,977만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용봉동 1246-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 3,305원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 용봉동 1246-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 용봉동 1246-2 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용봉동 1246-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 용주초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 213개 있고 가장 가까운 학원은 헨델피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 용봉동 1246-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 용봉동 1246-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24광주용봉학사점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 해태슈퍼, 392m 거리에 신치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용봉동 1246-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용봉동 1246-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용봉동 1246-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 용봉동 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
용봉동 1246-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용봉동 1246-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 용봉동 용봉동 1246-2에는 주차 공간이 충분한가요?
용봉동 용봉동 1246-2에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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