노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
167m²
건폐율
54%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
35,450,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.10.02)
2억
매매가 분석
최고2억
최저1억 3,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.10.02 | 184.68m² | 2억 | - | |
| 13.06.08 | 184.68m² | 1억 3,200 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 연제동 478-134
1.7억
북구 연양로20번길 26-4
82.5m²
- 연제동 398-75
4.7억
북구 양산제로137번길 47-3
244.19m²
- 연진연립주택
5.5천
북구 연양로34번길 3
58.2m²
- 연제동 478-156
2.9억
북구 연양로20번길 15
145.28m²
- 연제동 398-52
2.6억
북구 양산제로137번길 40-8
87.25m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9,800만원
(전년대비 -14%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9,800만원 |
| 2025년 | 1억 1,400만원 |
| 2024년 | 1억 1,400만원 |
| 2023년 | 1억 1,600만원 |
| 2022년 | 1억 2,200만원 |
| 2021년 | 1억 2,100만원 |
| 2020년 | 1억 1,600만원 |
| 2019년 | 1억 700만원 |
| 2018년 | 1억 100만원 |
| 2017년 | 9,750만원 |
| 2016년 | 9,630만원 |
| 2015년 | 9,020만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양산동 평균
- 광주 평균
54만원/m²
(전년대비 +0.9%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -27%)
양산동 평균58만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 54만원 |
| 2025년 | 54만원 |
| 2024년 | 53만원 |
| 2023년 | 51만원 |
| 2022년 | 52만원 |
| 2021년 | 47만원 |
| 2020년 | 44만원 |
| 2019년 | 42만원 |
| 2018년 | 35만원 |
| 2017년 | 33만원 |
| 2016년 | 31만원 |
| 2015년 | 30만원 |
층별 상세 정보
양산동 660-63 건물은 연면적 55평 (184m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
184.68m²
용적률/건폐율
97%/54%
기타용도
주택(2가구)
세대 수
2세대
대지/건축면적
167m² / 91.75m²
용적률산정연면적
162m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.4m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
167m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1988.03.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
87.5% (161m²)
기타제1종근린생활시설
11.9% (22m²)
단독주택
0.5% (1m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
한양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트 정류소
도보 2분 / 109m
연제현대아파트 정류소
도보 2분 / 117m
롯데칠성 정류소
도보 3분 / 191m
북구문화센터/KT&G광주공장 정류소
도보 5분 / 331m
연제새한아파트 정류소
도보 6분 / 367m
힐스테이트연제아파트 정류소
도보 7분 / 416m
근처 의료시설
조은온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조은온누리약국
도보 2분 / 77m
자향한방병원
차량 1분 / 82m
연제바른치과
도보 3분 / 137m
연제편한내과의원
도보 4분 / 249m
햇살약국
도보 4분 / 249m
미소약국
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
옥당골
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옥당골
도보 1분 / 32m
헤어로망스
도보 1분 / 35m
양산동네전집
도보 1분 / 37m
남양옛날통닭호프
도보 1분 / 37m
세화카클리닉
도보 1분 / 41m
원티드버드
도보 1분 / 43m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
한빛예술어린이집
한빛예술어린이집
민간 | 100m
2분
도보 기준
로뎀어린이집
사회복지법인 | 159m
3분
도보 기준
고운햇살어린이집
가정 | 213m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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양산동 361-20
이 건물에서 140m
·
2.0
방음 층간소음 심해요, 주변에 편의점이 없어서 11시까지 집앞 마트 이용
학명빌
이 건물에서 144m
·2.5
여름에 근데 모기가 진짜 너무많고 벌레가 진짜 너무많아요 언덕에 있어서
연제동 36-5
이 건물에서 392m
·2.0
방음이 안된다.. 분명 이중창인데 언덕아래 있어서 차내려가는소리, 오토바
양산동 620-34
이 건물에서 470m
·2.0
장점에서 느낄 수 있겠지만 입지가 너무 롸? 생각이드는 곳에 있다. 그래
연제동 478-52
이 건물에서 887m
·3.6
일단 안쪽이라 어두워서 그게좀 걱정이였어요 마트랑 편의점이 좀 가야지 있
연제동 3-6
이 건물에서 888m
·4.0
방음이 정말안돼서 옆집 소리는물론, 진동벨소리때문에 잠에서 깬적이 있습니
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자주 묻는 질문
광주 북구 양산동 양산동 660-63의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양산동 660-63의 2021년 10월 02일의 184.67m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,335만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 357만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 양산동 660-63의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양산동 660-63의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 233만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양산동 660-63의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7,862원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 양산동 660-63 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 양산동 660-63 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 양산동 660-63 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 양산동 660-63 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 27개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐광주양산포스콤점이에요. 또한 118m 거리에 달콤함을탐하다, 82m 거리에 자향한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양산동 660-63의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양산동 660-63에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양산동 660-63에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
양산동 660-63에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양산동 660-63에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 양산동 양산동 660-63에는 주차 공간이 충분한가요?
양산동 양산동 660-63에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 349m 거리에 양산동쌈지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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