신안동 261-8
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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23,290,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.01.28)
2억 4,000
매매가 분석
최고2억 4,000
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.28 | 121.3m² | 2억 4,000 | - | |
| 14.03.03 | 121.3m² | 1억 1,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신안동 261-6
4.8천
북구 중흥로 55
50.81m²
- 신안동 262-10
1.1억
북구 신임로32번길 46-1
130.88m²
북구 경양로73번길 29
123.62m²
- 파랑새원룸
10.3억
북구 자동차로 65-6
546.01m²
- 신안동 258-36
1.7억
북구 신임로32번길 30
129.25m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
8,760만원
(전년대비 +2.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 8,760만원 |
| 2025년 | 8,550만원 |
| 2024년 | 8,360만원 |
| 2023년 | 8,320만원 |
| 2022년 | 8,640만원 |
| 2021년 | 8,080만원 |
| 2020년 | 7,280만원 |
| 2019년 | 6,880만원 |
| 2018년 | 6,490만원 |
| 2017년 | 6,190만원 |
| 2016년 | 5,880만원 |
| 2015년 | 5,810만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신안동 평균
- 광주 평균
47만원/m²
(전년대비 +0.2%)
신안동 평균63만원/m²(이 건물 보다 +34%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 47만원 |
| 2025년 | 47만원 |
| 2024년 | 46만원 |
| 2023년 | 46만원 |
| 2022년 | 50만원 |
| 2021년 | 48만원 |
| 2020년 | 44만원 |
| 2019년 | 43만원 |
| 2018년 | 41만원 |
| 2017년 | 40만원 |
| 2016년 | 40만원 |
| 2015년 | 38만원 |
층별 상세 정보
신안동 261-8 건물은 연면적 36평 (121m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
121.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
0m² / 76.34m²
용적률산정연면적
121.3m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
162m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)**번에서 분할 (1976.07.26)
토지이용계획
토지구획정리사업지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (121m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신안동쌈지 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 11m이내
임동쌈지 공영 주차장
총 주차대수 10대 ・ 143m이내
신안동쌈지 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 238m이내
기타 지도
근처 대중교통
자동차의거리입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자동차의거리입구 정류소
도보 2분 / 101m
신안동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 290m
신안사거리 정류소
도보 5분 / 312m
임동농협 정류소
도보 6분 / 390m
전남대사거리(서) 정류소
도보 7분 / 465m
서림초교입구 정류소
도보 8분 / 481m
근처 의료시설
정한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정한방병원
차량 2분 / 416m
유동물병원
도보 8분 / 506m
감마약국
도보 8분 / 514m
새생명약국
도보 8분 / 531m
행복한의원
도보 9분 / 538m
천주의성요한수도회
차량 2분 / 584m
근처 상가/편의시설
청송상사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청송상사
도보 1분 / 36m
Haru:dal하루:달
도보 1분 / 58m
밀담
도보 1분 / 60m
진면목
도보 1분 / 60m
아바랜드
도보 1분 / 60m
뵈뵈카써비스
도보 1분 / 62m
배정 학교
광주서림초등학교
근처 교육시설
튼튼어린이집
튼튼어린이집
가정 | 41m
1분
도보 기준
북구어린이집
국공립 | 267m
4분
도보 기준
국공립그린빛어린이집
국공립 | 454m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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신안동 265-9
이 건물에서 59m
·
1.0
집주인이 매우 깐깐해서 무조건 트집잡아(벽지/청소) 돈을 받아냅니다...(세입자가 청소를 하건말건)/버스는 타기좋지만
대동맨션
이 건물에서 106m
·2.5
주변 소음이 다 들려서 너무 시끄러웠어요. 주변에 편의점도 좀 작고 그래서 멀리 나가야 좀 걸어서 나가야 상권이 있어
신안동 258-25
이 건물에서 152m
·4.0
수납이 너무너무 부족.,, 환기가 안되고 습한날에는 골목에서 하수구 냄새가 올라옴. 앞에 약품회사랑 병원이 있어서 주
신안동 146-15
이 건물에서 216m
·5.0
주변에 머가없어서 아쉬운데 이근방다그렇기때문에 그러려니함 동네조용하고 건물사람들도 조용ㅋ 다른점이 ㄴ 애완동물 키울수
신안동 147-7
이 건물에서 250m
·3.5
주방 없어서 외벽창 맞댄 작은방에 곰팡이펴서 이사감 이것만 아니면 계속 살았을건데... 그리고 옆에 공업사 있어서 가
신안동 129-5
이 건물에서 268m
·3.0
음.... 근데 주변이 낙후되어있달까요? 대형 마트나 상점 이런것이 발달되어있지않고 작은 슈퍼마켓정도 그래도 대학쪽으
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자주 묻는 질문
광주 북구 신안동 신안동 261-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안동 261-8의 2022년 01월 28일의 121.3m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 889만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 652만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 신안동 261-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안동 261-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 308만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안동 261-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,898원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 신안동 261-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 신안동 261-8 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 신안동 261-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 신안동 261-8 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유신안이에요. 또한 141m 거리에 보경할인마트, 416m 거리에 정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안동 261-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1978년 준공된 건물로 49년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신안동 261-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안동 261-8에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신안동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신안동 261-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안동 261-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 신안동 신안동 261-8에는 주차 공간이 충분한가요?
신안동 신안동 261-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 11m 거리에 신안동쌈지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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