우산동 1031-16
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
370.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
670,380,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우산동 평균
- 광주 평균
102만원/m²
(전년대비 +0.5%)
우산동 평균45만원/m²(이 건물 보다 -56%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 102만원 |
| 2025년 | 102만원 |
| 2024년 | 100만원 |
| 2023년 | 99만원 |
| 2022년 | 108만원 |
| 2021년 | 98만원 |
| 2020년 | 91만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 71만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 58만원 |
층별 상세 정보
우산동 1031-16 건물은 연면적 149평 (493m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
493.84m²
용적률/건폐율
133%/59%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
370.5m² / 221.84m²
용적률산정연면적
493.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
370.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2013.11.15)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)구획정리완료 (1983.10.05)
토지이용계획
전통상업보존구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
56.9% (280m²)
제조업소
31.5% (155m²)
소매점
11.5% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,349 kWh (42.4 kWh/평)
전기세 (추정)
13,037 원/평
여름 평균
40 kWh/평 (12,392 원/평)
겨울 평균
34 kWh/평 (10,726 원/평)
연 평균
38 kWh/평 (11,774 원/평)
근처 대중교통
우산리버힐아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우산리버힐아파트 정류소
도보 2분 / 129m
상수도광산요금센터 정류소
도보 4분 / 204m
광산중 정류소
도보 4분 / 208m
소촌금호아파트 정류소
도보 5분 / 306m
대덕훼미리아파트 정류소
도보 6분 / 375m
우산빛여울채아파트(동) 정류소
도보 8분 / 482m
근처 의료시설
기쁨약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기쁨약국
도보 6분 / 350m
에덴약국
도보 7분 / 423m
우산약국
도보 9분 / 588m
참조은한방병원
차량 3분 / 603m
대건약국
도보 9분 / 603m
하남한방병원
차량 3분 / 706m
근처 상가/편의시설
sk대성카크리닉
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준sk대성카크리닉
도보 1분 / 26m
명품카센타
도보 1분 / 37m
애니카랜드
도보 1분 / 45m
금천정수OK클린주유소
도보 1분 / 50m
세진카센타
도보 1분 / 51m
수랑커피상점
차량 1분 / 84m
배정 학교
송우초등학교
근처 교육시설
빛고을어린이집
빛고을어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
구립 다해어린이집
국공립 | 266m
4분
도보 기준
동심어린이집
사회복지법인 | 438m
7분
도보 기준
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우산동 1029-3
이 건물에서 122m
·
3.0
문제생겨도 해결을 안해줌 층간소음이 있음 융자가 있는집 주차공간이 부족함 가격이 비싼편 옆에 공사장있어서 소음이 심함
주공빌라
이 건물에서 213m
·4.0
가성비만큼 노후화되어 있음 엘레베이터가 없어서 택배 기사님들한테 죄송함 동네가 좋지 못함(어둡고 외국인들과 취객 등)
우산동 1026-3
이 건물에서 217m
·5.0
활기찬 분위기나 조용한 분위기 선호하는 분들에게는 조금 아쉬울 수 있습니다 대중교통을 이용할 때 이동 동선을 미리
우산동 1027-11
이 건물에서 266m
·3.0
주차 어렵고요 차 지나다니기가 좀 좁아요 건물과 건물 사이가 좁다고 해야하나??? 그리고 일층에 지역아동센터같은거 있
우산동 1047-20
이 건물에서 272m
·4.0
신축은 아니라서 뭐 그냥 이냥저냥 살만할수도 있습니다 그거 말고 없어요 무난무난 좋았어요 위치는 좀 안쪽?이라고 해야
우산동 1053-4
이 건물에서 326m
·4.0
외국인노동자들이 많이살아서 밤에 통화소리가 좀 들리고 동네 분위기 자체가 어두움. 벽이 얇아서 소음이 꽤 들리는편 바
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자주 묻는 질문
광주 광산구 우산동 우산동 1031-16의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우산동 1031-16에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 1,353만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 우산동 1031-16의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우산동 1031-16의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우산동 1031-16의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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광산구 우산동 1031-16 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우산동 1031-16 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 송우초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 광산중학교, 9분 거리에 광주자동화설비마이스터고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 60개 있고 가장 가까운 학원은 예소음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 우산동 1031-16 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 우산동 1031-16 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 44개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25우산리버힐점이에요. 또한 84m 거리에 수랑커피상점, 603m 거리에 참조은한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우산동 1031-16에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우산동 1031-16에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 우산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우산동 1031-16에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우산동 1031-16에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 우산동 우산동 1031-16에는 주차 공간이 충분한가요?
우산동 우산동 1031-16에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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