도산동 1294-4
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

대지
388.7m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
521,840,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 300만원
(전년대비 -1.9%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 300만원 |
| 2025년 | 1억 500만원 |
| 2024년 | 1억 300만원 |
| 2023년 | 1억 300만원 |
| 2022년 | 1억 700만원 |
| 2021년 | 1억 100만원 |
| 2020년 | 9,270만원 |
| 2019년 | 9,540만원 |
| 2018년 | 9,010만원 |
| 2017년 | 8,110만원 |
| 2016년 | 7,570만원 |
| 2015년 | 7,290만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도산동 평균
- 광주 평균
97만원/m²
(전년대비 +1.3%)
도산동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -52%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 97만원 |
| 2025년 | 96만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 94만원 |
| 2022년 | 100만원 |
| 2021년 | 93만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 71만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 59만원 |
| 2015년 | 58만원 |
층별 상세 정보
도산동 1294-4 건물은 연면적 232평 (768m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
768.83m²
용적률/건폐율
197%/55%
기타용도
주택,근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
388.7m² / 228.14m²
용적률산정연면적
768.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.3m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
388.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1999.07.14)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1994.10.07)
토지이용계획
전통상업보존구역 (저촉)전통상업보존구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
의원
27.9% (214m²)
학원
27.9% (214m²)
소매점
27.5% (211m²)
단독주택
16.6% (128m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주왕모바일 | 핸드폰 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 밝은안경 | 안경렌즈 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,654 kWh (19.9 kWh/평)
전기세 (추정)
6,138 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,833 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,535 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,454 원/평)
근처 대중교통
도산동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도산동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 112m
송정호반아파트 정류소
도보 5분 / 302m
도산역 정류소
도보 6분 / 395m
광주1호선
도보 7분 / 407m
공군부대후문 정류소
도보 8분 / 508m
송정초교 정류소
도보 8분 / 526m
근처 의료시설
태평양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태평양약국
도보 1분 / 27m
백초당약국
도보 2분 / 71m
뉴365종로약국
도보 2분 / 115m
한마음병원
차량 1분 / 165m
라온약국
도보 3분 / 165m
편안손한방병원
차량 1분 / 169m
근처 상가/편의시설
박신재헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준박신재헤어
도보 1분 / 17m
준미용실
도보 1분 / 26m
정든노래연습장
도보 1분 / 27m
제리헤어샵
도보 1분 / 32m
까까머리
도보 1분 / 34m
샴푸요정
도보 1분 / 51m
배정 학교
송정서초등학교
근처 교육시설
사랑숲어린이집
사랑숲어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
신나는어린이집
민간 | 268m
4분
도보 기준
뽀뽀뽀어린이집
민간 | 291m
5분
도보 기준
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자주 묻는 질문
광주 광산구 도산동 도산동 1294-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도산동 1294-4에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 7,948만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 도산동 1294-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도산동 1294-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,758만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도산동 1294-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8,112원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 도산동 1294-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 도산동 1294-4 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 도산역(광주1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도산동 1294-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 송정서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 44개 있고 가장 가까운 학원은 앤탑SM영수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 도산동 1294-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 도산동 1294-4 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25광주도산점이에요. 또한 88m 거리에 SM마트, 165m 거리에 한마음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도산동 1294-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도산동 1294-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도산동 1294-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
도산동 1294-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도산동 1294-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 도산동 도산동 1294-4에는 주차 공간이 충분한가요?
도산동 도산동 1294-4에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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