우현동 평점 1위
우현동 조회수 7위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- pn***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 넉넉하진 않습니다. 평일 오후에는 주차자리가 조금 부족한 편입니다. 특히 또 104동 주밍들의 경우에는
- ks***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 지어진 지 좀 됐다 보니까 연식이 좀 있는 편이구요 근처에 큰 도로가 있다보니까 소음이 조금 존재하는 편이긴
- hh***3현재 거주
우리나라 아파트들 전반적인 문제지만 층간소음이 있습니다. 이웃들 인사는 하지만 누가 어떻게 사는지 모르고 별로 안친합
+ 6
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,374만 ~ 1억 4,015만
전용 면적당 단가
617만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
1억 3,500
매매가 분석
최고1억 7,200
최저1억 2,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 75m² | 1억 3,500 | 10층 | |
| 26.08.10 | 75m² | 1억 4,000 | 3층 | |
| 26.07.15 | 75m² | 1억 4,500 | 6층 | |
| 26.06.25 | 75m² | 1억 2,700 | 16층 | |
| 26.06.15 | 75m² | 1억 3,800 | 6층 | |
| 26.04.08 | 75m² | 1억 5,300 | 13층 | |
| 25.10.28 | 75m² | 1억 5,600 | 4층 | |
| 25.05.17 | 75m² | 1억 7,000 | 15층 | |
| 25.05.10 | 75m² | 1억 4,700 | 8층 | |
| 25.04.26 | 75m² | 1억 4,000 | 9층 | |
| 25.03.25 | 75m² | 1억 4,100 | 4층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
643만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우현동 평균
- 경북 평균
95만원/m²
(전년대비 +2.1%)
우현동 평균26만원/m²(이 건물 보다 -72%)
경북 평균7만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 95만원 |
| 2025년 | 93만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 89만원 |
| 2022년 | 96만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 77만원 |
| 2018년 | 66만원 |
| 2017년 | 66만원 |
| 2016년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 26.48m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.42m2 | 벽체,계단실,승강기홀 |
| 공용 | 부 | 0.56m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
| 공용 | 부 | 0.5m2 | 관리소,노인정,주민공동시설 |
층별 상세 정보
포항시 신동아베르디2차 101동 건물은 연면적 1,097평 (3,621m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
67,362.5m²
용적률/건폐율
270%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
492세대
대지/건축면적
19,447.7m² / 3,257.41m²
용적률산정연면적
52,601.5m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (2900인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
9,489.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2001.12.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.9% (66,651m²)
기타제1종근린생활시설
1% (711m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신동아건설
시행사
신동아건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
054-252-9033 / 054-252-9034
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 543대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 411대 (14,285.90㎡) 옥외 132대 (1,573.00㎡)
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :11대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐부.클린일렉스
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메이크업디자인 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pn******
5.0
여름에는 20만원 내외로 나오는 편이고 겨울에도 그리 많이 나오는 편은 아닌 것 같습니다. 동 간의 차이 보다는 건물 안쪽에 위치한 호수들이 난방비가 덜 나오는 편일 것 같습니다. 2호 3호로 끝나는 호수들은 건물의 외벽과 접하는 부분이 적어서 단열이 더 잘될 것 같습니다
ks****
4.0
평균 20만원 내외인 것 같아요
hh*****
3.0
총 2~30만원
계절별 관리비
- 여름20.3만원
- 겨울19만원
- 연평균19만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.5만원
공용관리비
7.9만원
개별사용료
9.2만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
296,534 kWh (14.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,464 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,286 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,863 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,750 원/평)
근처 대중교통
유성여자고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유성여자고등학교 정류소
도보 3분 / 197m
신동아베르디 정류소
도보 5분 / 283m
유성여고 정류소
도보 7분 / 415m
영신고등학교 정류소
도보 8분 / 493m
우창동행정복지센터 정류소
도보 9분 / 544m
세화고등학교 정류소
도보 9분 / 581m
근처 의료시설
사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사랑약국
도보 8분 / 489m
여성아이병원
차량 2분 / 525m
민들레한의원
차량 2분 / 527m
미르약국
도보 8분 / 527m
이재원화인의원
도보 9분 / 567m
정담온누리약국
도보 9분 / 567m
근처 상가/편의시설
해마루숯불갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해마루숯불갈비
도보 2분 / 80m
범골가마솥곰탕
도보 2분 / 122m
토담집추어탕
도보 3분 / 146m
포항주유소
도보 3분 / 147m
토원
도보 3분 / 174m
쌍용자동차포항정비사업소(주
도보 3분 / 179m
배정 학교
근처 교육시설
우현아이원어린이집
우현아이원어린이집
민간 | 298m
5분
도보 기준
소리숲어린이집
가정 | 487m
8분
도보 기준
경선어린이집
민간 | 512m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 6건
pn******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
치안이 좋고 학군이 좋습니다 근처에 중고등학교가 많습니다. 대체로 주민들...
단점
주차 공간이 넉넉하진 않습니다. 평일 오후에는 주차자리가 조금 부족한 편...
전체 보기(총 436자)
ks****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
학교들이 많고 동네가 조용한분위기라서 애들 키우기 좋은 동네 같아요 그리...
단점
아무래도 지어진 지 좀 됐다 보니까 연식이 좀 있는 편이구요 근처에 큰 ...
전체 보기(총 282자)
hh*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 376자)
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신동아베르디2차
이 건물에서 34m
·
3.8
층간소음이 좀 심해서 시끄러울 때가 자주 있음 엘리베이터가 지하주차장까지 이어져 있지 않아서 불편함 늦은 시간에는 주
신동아베르디1차
이 건물에서 329m
·4.0
주차공간이 많지 않아 저녁에는 다 차 있었고 건물 연식이 오래돼서 단열이 안 되는 느낌이었어요 저층이라 벌레도 나오고
3차신동아파밀리에
이 건물에서 358m
·4.0
주차장 입구가 복잡해서 들고 나는 차들끼리 사고나기 쉬운 환경입니다. 주차공간도 조금 부족한 편입니다. 같은 동에 사
우현4차 신동아 파밀리에
이 건물에서 399m
·4.3
단점이 딱이 없어요 엘리베이터 한개라서 조금 기다려야하긴하지만 생활엔 지장없습니다 아 그리고 퇴근 시간이나 귀가시간이
포항우현온단채
이 건물에서 421m
·4.0
벌레가 나온적은 없지만 환기가 잘되지 않아서 곰팡이가 많이 생겨요. 아파트에서 단열 보수 진행 중이고 현관문 쪽으로
우방궁전맨션
이 건물에서 599m
·4.0
굳이 단점을 뽑자면, 층간소음입니다! 층간소음이 심하지는 않습니다만, 밤이나 새벽에 아주 조용할 때 윗집?의 재채기
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자주 묻는 질문
경북 포항시 북구 우현동 신동아베르디2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아베르디2차의 2025년 12월 23일의 84.98m² 매매 가격은 1억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 563만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경북 포항시 북구 우현동 신동아베르디2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아베르디2차의 최근 전세가는 2025년 06월 11일, 84.98m² 기준 1억 5,600만원이에요. 평당 전세가는 605만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경북 포항시 북구 우현동 신동아베르디2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아베르디2차의 최근 월세가는 2025년 10월 22일, 75.0m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 131만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
포항시 북구 신동아베르디2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아베르디2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 145만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아베르디2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,778원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
포항시 북구 신동아베르디2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
포항시 북구 신동아베르디2차 인근에는 도보 10분 이내에 17개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신동아베르디2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 대동중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 101개 있고 가장 가까운 학원은 정음국어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
포항시 북구 신동아베르디2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
포항시 북구 신동아베르디2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 17개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 신구멍가게24포항우현이에요. 또한 298m 거리에 월드마트, 525m 거리에 여성아이병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아베르디2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동아베르디2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동아베르디2차에는 CCTV가 79대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신동아베르디2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아베르디2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 우현동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경북 포항시 북구 우현동 신동아베르디2차에는 주차 공간이 충분한가요?
우현동 신동아베르디2차에는 기계식 0대, 자주식 543대로 총 543대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 11대로 총 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경북 포항시 북구 우현동 신동아베르디2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우현동 신동아베르디2차에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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