중앙동 조회수 TOP 30
구축
치안 좋음
+1
실거주자의 후기 2건이 있어요
- hs***1현재 거주
주차 할 곳 1도 없어서 차 없으신 분이 거주하시기 좋아요. 엘리베이터가 없어서 고층에 사시는분 힘드실 것 같아요.
- vh***2이전 거주
1. 방음안됨. 2. 식당가 근처 3. 1년 못채우고 나가는세입자가 많음. 4. 주차공간 없음 5. 채광 아예 없는
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
191.7m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
231,820,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
4,790만원
(전년대비 -3.4%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 4,790만원 |
| 2024년 | 4,960만원 |
| 2023년 | 5,130만원 |
| 2022년 | 5,620만원 |
| 2021년 | 5,660만원 |
| 2020년 | 5,830만원 |
| 2019년 | 6,030만원 |
| 2018년 | 6,470만원 |
| 2017년 | 6,550만원 |
| 2016년 | 6,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중앙동 평균
- 경남 평균
160만원/m²
(전년대비 -2.3%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -94%)
중앙동 평균98만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 160만원 |
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 163만원 |
| 2023년 | 161만원 |
| 2022년 | 174만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 154만원 |
| 2019년 | 150만원 |
| 2018년 | 145만원 |
| 2017년 | 135만원 |
| 2016년 | 124만원 |
| 2015년 | 124만원 |
층별 상세 정보
중앙동 86-3 건물은 연면적 221평 (731m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
731.88m²
용적률/건폐율
312%/69%
기타용도
근린생활시설, 위락시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
191.7m² / 133.1m²
용적률산정연면적
598.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
191.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01)**에서 행정관할구역변경 (1985.03.20)**에서 지번변경 (1985.03.20)구획정리완료 (1979.10.20)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
생활숙박시설
54.5% (399m²)
사무소
18.1% (133m²)
기타제1종근린생활시설
18.1% (133m²)
단독주택
9% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
한서병원앞 노상 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 132m이내
시청 옆 공영주차장
총 주차대수 9대 ・ 252m이내
시청뒷길 노상 공영 주차장
총 주차대수 55대 ・ 315m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 밥풀릭스창원성산점 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이하우스 | 여관/모텔 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hs****
3.0
관리비 10만원이었습니다.
vh*****
2.0
10만(수도,인터넷,티비)
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,593 kWh (7.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,207 원/평
여름 평균
31 kWh/평 (9,683 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,682 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,259 원/평)
근처 대중교통
이마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이마트 정류소
도보 1분 / 59m
창원시청(가로변) 정류소
도보 3분 / 159m
창원시청 정류소
도보 3분 / 160m
창원시청(정우상가) 정류소
도보 3분 / 196m
정우상가(가로변) 정류소
도보 3분 / 198m
중앙동 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
참좋은동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준참좋은동물병원
도보 1분 / 28m
아산더블유외과
도보 2분 / 108m
더고운성형외과의원
도보 2분 / 110m
정용근내과의원
도보 2분 / 110m
더모젤의원
도보 2분 / 110m
한서치과의원
도보 2분 / 110m
근처 상가/편의시설
밥풀릭스창원성산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밥풀릭스창원성산점
도보 1분 / 2m
뼈다귀해장국
도보 1분 / 14m
삼오이용원
도보 1분 / 14m
스모키그릴
도보 1분 / 15m
토종오리한마리
도보 1분 / 28m
어쩌다술집
도보 1분 / 28m
배정 학교
용지초등학교
근처 교육시설
창원중앙어린이집
창원중앙어린이집
법인단체 | 175m
3분
도보 기준
창원시청어린이집
직장 | 325m
5분
도보 기준
아이파크어린이집
민간 | 464m
7분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 2건
hs****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 2월 작성
장점
공동현관문 및 층별로 씨씨티비가 있어서 치안에는 좋아요. 건물 내 깨끗하...
단점
주차 할 곳 1도 없어서 차 없으신 분이 거주하시기 좋아요. 엘리베이터가...
전체 보기(총 293자)
vh*****
- 이전 거주자/
?층
2.0
장점
1. 보안이좋다.(cctv,현관출입문도어락 등)... 2. 생활시설 깨끗...
단점
1. 방음안됨. 2. 식당가 근처 3. 1년 못채우고 나가는세입자가 많음...
전체 보기(총 155자)
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한일빌딩
이 건물에서 15m
·
4.0
주변에 음식점이 많고 외국인이 많아서 치안이 그렇게 좋지 않은듯하다. 최
중앙동 86-12
이 건물에서 19m
·4.0
가스가 없어서 공과금이 많이 나옴.(전기온수기, 전기판넬) 동네 자체 문
가온누리
이 건물에서 29m
·3.3
방음이 안되는 편, 1층도 식당이고 술집이 주변에 많아서 벌레가 보임.
옥돌장여관
이 건물에서 36m
·4.0
고기집때문에 환기 불가 ㅠㅠ 공기가 너무너무 안좋음 진짜 맨날맨날 음식냄
중앙동 77-9
이 건물에서 56m
·4.0
아무래도 아래에 술을 마실 수 있는 음식점이 있고 주변에도 유흥시설이 좀
숙박시설
이 건물에서 57m
·3.0
바퀴벌레 있습니다 결로도 생깁니다 창이 약해서 우풍 많이 치고 단열 부족
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자주 묻는 질문
경남 창원시 성산구 중앙동 중앙동 86-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙동 86-3에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 896만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
창원시 성산구 중앙동 86-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙동 86-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,726만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙동 86-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 68원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 성산구 중앙동 86-3 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 성산구 중앙동 86-3 도보 10분 이내에 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
창원시 성산구 중앙동 86-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 성산구 중앙동 86-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25창원이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 67m 거리에 금용종합상사, 213m 거리에 금강의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙동 86-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
중앙동 86-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙동 86-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 중앙동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙동 86-3에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
중앙동 86-3에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
중앙동 86-3에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
중앙동 86-3에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
중앙동 86-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙동 86-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 중앙동 86-3에는 주차 공간이 충분한가요?
중앙동 중앙동 86-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 132m 거리에 한서병원앞 노상 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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