재건축 유망
오산동 조회수 19위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,408만 ~ 7억 7,346만
전용 면적당 단가
2,556만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.11.14)
6억 5,000
전세가 분석
최고6억 5,000
최저6억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.14 | 110m² | 6억 5,000 | 2층 | |
| 23.11.14 | 110m² | 6억 5,000 | 2층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 동탄역동원로얄듀크비스타3차
2.6억
화성시 동탄구 동부대로 1062
47.81m²
화성시 동탄구 동탄반석로 16
76.78m²
화성시 동탄반석로 16
84.68m²
- 동탄역파라곤
3.9억
화성시 동탄기흥로 393-20
79.88m²
화성시 동탄반석로 41
128.01m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,322만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 오산동 평균
- 경기 평균
164만원/m²
(전년대비 +3.5%)
오산동 평균243만원/m²(이 건물 보다 +48%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 169만원 |
| 2021년 | 145만원 |
| 2020년 | 125만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1631동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 103.31m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 87.89m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.71m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 8.36m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.26m2 | 휘트니스센터,GX룸,골프연습장,작은도서관,관리사무실,MDF실,방재실,주민회의실,문화공방 |
층별 상세 정보
오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I 1631동 건물은 연면적 888평 (2,932m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
36,850.1m²
용적률/건폐율
89%/37%
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
158세대
대지/건축면적
22,891.1m² / 8,614.68m²
용적률산정연면적
20,561m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
22,891.1m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.11.29)
토지이용계획
공공공지 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)일반광장 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
97.5% (35,932m²)
기타제2종근린생활시설
2.4% (917m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
중흥토건
시행사
중흥토건
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-8055-0864 / 031-8055-0865
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.82대
총 289대
(지상 7대 / 지하 282대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 282대 (14,236.20㎡) 옥외 7대 (80.50㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온인프라
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 텐써티 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wr******
5.0
40평 40만원가량?
계절별 관리비
- 여름40.4만원
- 겨울55.4만원
- 연평균47.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
39만원
공용관리비
18.6만원
개별사용료
17.2만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2025년 11월
전기 사용량
8,674 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
에일린의뜰아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에일린의뜰아파트 정류소
도보 3분 / 162m
이산고등학교 정류소
도보 4분 / 241m
동탄2신도시홍보관 정류소
도보 5분 / 318m
사랑의교회 정류소
도보 7분 / 448m
월드반도 정류소
도보 7분 / 455m
에일린의뜰.중흥S클래스에코밸리 정류소
도보 8분 / 493m
근처 의료시설
우주소아청소년과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우주소아청소년과
도보 11분 / 716m
건강한내과의원
도보 15분 / 961m
동탄예치과의원
도보 15분 / 961m
김현미산부인과의원
도보 15분 / 961m
계림약국
도보 15분 / 961m
에이치드림정형외과의원
도보 15분 / 970m
근처 상가/편의시설
리유
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준리유
도보 3분 / 175m
동탄마약떡볶이동탄역에일린점
도보 3분 / 175m
두근두근아이스크림할인점
차량 1분 / 175m
더엘헤어
도보 3분 / 175m
띠앗머리
도보 3분 / 175m
커피콩
도보 4분 / 209m
배정 학교
동탄초등학교
근처 교육시설
에일린빅스맘어린이집
에일린빅스맘어린이집
민간 | 288m
5분
도보 기준
새론어린이집
가정 | 341m
6분
도보 기준
레인보우어린이집
가정 | 477m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 46분
19.8km | 도보 21분 | 환승 1회
GTX-A
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 2건
wr******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
만족도는 말할것도없이 최상 주차스트레스없음. 천변가,공원옆에 위치해 산책...
단점
다른집도 그런지모르지만 건물 외벽쪽 방에 결로가 잘생김. 단열재에 문재있...
전체 보기(총 343자)
gp******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
학군 좋아서 아이들 키우는 집들도 많이 사는 거 같아요~ 부모님들 모두 ...
단점
너무많이 오른 집값 때문에 매수하기 부담스러울 수도 있다고 생각합니다.....
전체 보기(총 217자)
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동탄역에일린의 뜰
이 건물에서 294m
·
3.9
다른 동탄아파트에 비해 특색이 없음 문디밸 하면 녹지많고 실거주가 좋다 이정도지 카림, 호수, 시범과 같이 다른 주거
동탄나루마을동탄역유보라여울숲20
이 건물에서 501m
·4.3
어느새부턴가 단지 옆 도로에서 밤마다 질주하는 건지 배기음이 너머 크게 들립니다. 중학교가 살짝 먼거리에 있고 시내버
동탄역신미주
이 건물에서 517m
·3.8
연식이 된 아파트라 전체 지하주차장이 아니라 지상주차를 해야합니다. 늦게 들어오면 주차 자리 없을때도 종종 있습니다.
동탄역더샵센트럴시티2차
이 건물에서 557m
·3.7
교통이 좀 별로입니다. 1동탄을 가든 2동탄을 가든 버스를 타야하는데 버스 배차간격이 그렇게 좋지는 않습니다. srt
동탄역중흥에스클래스
이 건물에서 615m
·3.5
중간동이었고 앞 뒤 놀이터 단지내어린이집이라 심각한 소음. 여름엔 워터파크땜에 소리지르고 난리도 아님. 시끄러워서 더
동탄역동원로얄듀크비스타3차
이 건물에서 658m
·3.4
대중교통 이용하기 어려움. 아파트 3동, 오피스텔 1동으로 이루어진 곳으로 오피스텔 거주자는 헬스장 이용 불가 함.
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자주 묻는 질문
경기 화성시 오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 2025년 07월 13일의 106.73m² 매매 가격은 8억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,689만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 최근 전세가는 2025년 11월 21일, 110.0m² 기준 6억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,889만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 최근 월세가는 2025년 07월 10일, 103.31m² 기준 보증금 3억 1,500만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 1,006만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,740만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 52만 8,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 19개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 여울초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 이산중학교, 3분 거리에 이산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 313개 있고 가장 가까운 학원은 오브발레아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 46개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 세븐동탄감배산로점이에요. 또한 175m 거리에 두근두근아이스크림할인점, 1.1km 거리에 동탄더하다한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에는 CCTV가 80대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 오산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에는 주차 공간이 충분한가요?
오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에는 기계식 0대, 자주식 289대로 총 289대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대로 총 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오산동 동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I에는 총 21대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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동탄2신도시중흥S-클래스더테라스리버파크I 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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