신장동 조회수 TOP 40
역세권
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
239m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,712만 ~ 2억 3,020만
전용 면적당 단가
1,571만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.08)
4억 4,000
매매가 분석
최고4억 4,000
최저1억 8,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 59.59m² | 4억 4,000 | 3층 | |
| 09.07.24 | 59.59m² | 1억 8,700 | 3층 | |
| 08.08.01 | 60.3m² | 2억 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
하남시 신장1로9번길 13
178.71m²
- 대덕빌라(B동)
3.2억
하남시 하남대로777번길 42-4
45.36m²
- 신장동 442-28
5.4억
하남시 신장1로21번길 21-7
155.52m²
- 근린생활시설및다세대주택
3.5억
하남시 신장1로 17
55.02m²
- 신장빌라
3억
하남시 하남대로777번길 40
57.95m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,570만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신장동 평균
- 경기 평균
312만원/m²
(전년대비 +2.9%)
신장동 평균303만원/m²(이 건물 보다 -3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 312만원 |
| 2025년 | 303만원 |
| 2024년 | 292만원 |
| 2023년 | 290만원 |
| 2022년 | 304만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 258만원 |
| 2019년 | 245만원 |
| 2018년 | 232만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 226만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.34m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.65m2 | 계단실/복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.04m²)이에요. 로얄하이츠빌의 각 세대는 평균적으로 10.3평(34.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신장동 로얄하이츠빌 건물은 연면적 144평 (477m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 1,000만 (20.06.03)
최근 전세가
1억 1,000만 (23.03.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
477.3m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
239m² / 140.57m²
용적률산정연면적
477.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.65m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
239m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.05.15)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)지목변경 (1974.05.15)
토지이용계획
정비구역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (477m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
동부주유소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동부주유소 정류소
도보 3분 / 142m
하남지구대 정류소
도보 4분 / 236m
시청사거리 정류소
도보 5분 / 275m
장지마을 정류소
도보 5분 / 280m
장지마을(중앙) 정류소
도보 5분 / 295m
장지마을앞 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
고본비
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고본비
도보 2분 / 112m
순리원약국
도보 2분 / 128m
대학약국
도보 3분 / 135m
조은약국
도보 3분 / 170m
오렌지약국
도보 3분 / 184m
신장동물변원
도보 4분 / 206m
근처 상가/편의시설
돈까르띠에
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준돈까르띠에
도보 1분 / 25m
빛나머리방
도보 1분 / 30m
하남치킨
도보 1분 / 49m
석바다
도보 1분 / 53m
우리식당
도보 1분 / 58m
현정이네해물예식장
도보 1분 / 58m
배정 학교
신장초등학교
근처 교육시설
바롬새롬어린이집
바롬새롬어린이집
민간 | 24m
1분
도보 기준
하나어린이집
민간 | 49m
1분
도보 기준
첫단추어린이집
민간 | 61m
1분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 43분
10.1km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 리뷰
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동부연립
이 건물에서 51m
·
2.5
모기랑 나방파리가 많이 들어와요 여름에 초파리는 2층이라 장난아님 화장실이 너무 추워요 추위 잘 견디는 분만 오시
신장동 437-5
이 건물에서 51m
·4.0
무거운거 들고 올라갈때는 계단이라 힘들어요 주차장이 따로 없고 주변에 차들이 많아서 자동차로 접근하기 어려울 수 있
신장동 430-89
이 건물에서 91m
·3.5
단열이 좀 잘 안됐던 것 같고 요즘은 모르겠는데 편의점 앞에 술 먹는 사람들이.. 좀 많이 시끄러웠습니다. 주택이라서
신장동 505-13
이 건물에서 94m
·3.5
아무래도 골목길이 많아 빛도 밝지 않이서 밤에 혼자 돌아다니다 보면 무서워요 근처에 공원산책길이 많아서 벌레가 많아요
신장동 432-30
이 건물에서 126m
·2.0
1. 위치가 위치인지라 거리가 좀 어둡긴 합니다.. 2. 결로가 있어서 관리가 조금 어려웠습니다. 환기보다는 구조의
신장동 450-30
이 건물에서 130m
·2.0
층간소음이 조금있고 이웃이 별로 친절하지가 않은거 같고 집주인은 괜찮습니다. 교통이 불편하고 편의점이 근처에 없어서
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자주 묻는 질문
경기 하남시 신장동 로얄하이츠빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄하이츠빌의 2021년 05월 26일의 48.34m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,570만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 하남시 신장동 로얄하이츠빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로얄하이츠빌의 최근 전세가는 2024년 09월 02일, 60.29m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,094만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 하남시 신장동 로얄하이츠빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로얄하이츠빌의 최근 월세가는 2024년 06월 03일, 59.59m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 166만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
하남시 로얄하이츠빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄하이츠빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄하이츠빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
하남시 로얄하이츠빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
하남시 로얄하이츠빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 하남시청역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
로얄하이츠빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 신장초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 남한중학교, 9분 거리에 남한고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 178개 있고 가장 가까운 학원은 해법이레교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
하남시 로얄하이츠빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
하남시 로얄하이츠빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 미라손상회, 779m 거리에 푸른경희한의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄하이츠빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄하이츠빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄하이츠빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신장동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
로얄하이츠빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로얄하이츠빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 하남시 신장동 로얄하이츠빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신장동 로얄하이츠빌에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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