신축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
273m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,192만 ~ 4억 1,054만
전용 면적당 단가
2,479만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.10.02)
2억 8,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.02 | 52.18m² | 2.8억/20 | 2층 | |
| 24.10.02 | 52.18m² | 2.8억/20 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 한용빌딩(더리더스하남)
1.5억/75만
하남시 서하남로23번길 8-25
57.29m²
- 여강 모드니
3억/10만
하남시 서하남로23번길 8-12
54m²
- 감북동 265-8
1.1억/20만
하남시 서하남로43번길 155-11
84.66m²
- 오크힐스
1.2억/63만
하남시 서하남로23번길 48-11
51.16m²
- 소슬빌리지 103동
1억/70만
하남시 서하남로23번길 48-25
47.31m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,909만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감북동 평균
- 경기 평균
307만원/m²
(전년대비 +4.5%)
감북동 평균144만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 307만원 |
| 2025년 | 294만원 |
| 2024년 | 248만원 |
| 2023년 | 200만원 |
| 2022년 | 204만원 |
| 2021년 | 178만원 |
| 2020년 | 163만원 |
| 2019년 | 153만원 |
| 2018년 | 144만원 |
| 2016년 | 130만원 |
| 2015년 | 132만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.6m2 | - |
| 공용 | 주 | 17.38m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.14m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.6평(31.77m²)이에요. 포레힐의 각 세대는 평균적으로 10.3평(34.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감북동 포레힐 건물은 연면적 242평 (801m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
686.96m²
용적률/건폐율
177%/54%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
273m² / 148.79m²
용적률산정연면적
485.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.65m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
273m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
잡종지
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2022.09.15)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.11.26)
토지이용계획
도시지역기타 (저촉)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.7% (734m²)
사무소
8.2% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (50.00㎡) 옥외 4대 (50.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
원호주택.도로공사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원호주택.도로공사 정류소
도보 3분 / 142m
감북동교회 정류소
도보 5분 / 311m
삼박골입구 정류소
도보 5분 / 324m
갈미마을앞 정류소
도보 7분 / 407m
가무나리입구 정류소
도보 7분 / 410m
서하남IC(미정차) 정류소
도보 7분 / 428m
근처 의료시설
감일다나은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감일다나은의원
도보 12분 / 781m
연세정성치과의원
도보 12분 / 781m
닥터스피부과의원
도보 12분 / 781m
다정한동물병원
도보 12분 / 781m
감일센트럴치과
도보 13분 / 810m
리베리의원
도보 13분 / 812m
근처 상가/편의시설
만나특수체육센터
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만나특수체육센터
도보 1분 / 66m
시골남원추어탕
도보 2분 / 79m
슈퍼마켓
차량 1분 / 79m
바다향왕코다리서하남IC점
도보 2분 / 100m
지에스25하남도로공사점
도보 2분 / 102m
포스타골프존
도보 2분 / 102m
배정 학교
서부초등학교
근처 교육시설
아기별어린이집
아기별어린이집
가정 | 578m
9분
도보 기준
시립청아어린이집
국공립 | 612m
10분
도보 기준
영이어린이집
가정 | 624m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
4.5km | 택시비 약 7,000원
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감북동 369-1
이 건물에서 467m
·
5.0
주변에 야지나 밭이 있어 벌레가 들어올때가 종종있습니다. 몰딩이 옛날 나무 몰딩이라 열고 닫을때 바람불때 소음이 있습
감북동 419-21
이 건물에서 489m
·4.5
지하철역으로 가려면 도보로 가게에는 꽤나 먼 거리입니다. 버스를.타고 가야하긴 하는데 1정거장에 9호선 3정거장에 5
민예재
이 건물에서 536m
·5.0
층간소음은 없으나 화장실이 인접해서 울림이 살짝있고. 이덩네.마트가.없엄. 전국적으로 마트가.없어지는 추세긴한데...
A동
이 건물에서 562m
·5.0
언덕이 있는 구조이긴한데, 저는 단조롭지 않아 저에게는 오히려 장점입니다. 위에서 말했듯이 꼭 밤산책을 추천드립니다.
감북동 229-4
이 건물에서 567m
·3.5
20분정도만 걷는다면 9호선 급행 및 완행역에 도착할 수 있고 버스정류장도 걸어서 10분정도 거리에 있습니다. 어려서
감일동 506-4
이 건물에서 583m
·4.5
도보 5분내에 있기는 하나 마트나 편의점 이용이 다소 귀찮음이 느껴지는 애매한 거리입니다. 상가가 많지 않기 때문에
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자주 묻는 질문
경기 하남시 감북동 포레힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포레힐의 2025년 12월 24일의 54.59m² 매매 가격은 4억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,004만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,961만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 하남시 감북동 포레힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
포레힐의 최근 전세가는 2024년 11월 02일, 54.24m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,703만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 하남시 감북동 포레힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포레힐의 최근 월세가는 2025년 10월 29일, 54.59m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 181만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
하남시 포레힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포레힐의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포레힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 5,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
하남시 포레힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
하남시 포레힐 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
포레힐 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 103개 있고 가장 가까운 학원은 스마트해법수학하남신우초교점수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
하남시 포레힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
하남시 포레힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25하남도로공사점이에요. 또한 79m 거리에 슈퍼마켓, 1.5km 거리에 한국보훈복지의료공단 중앙보훈병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포레힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
포레힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포레힐에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감북동 평균 평점이 4.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
포레힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포레힐에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 하남시 감북동 포레힐에는 주차 공간이 충분한가요?
감북동 포레힐에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 하남시 감북동 포레힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
감북동 포레힐에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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