갭투자 활발
고덕동 조회수 10위
+3
- ho***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
약간의 층간소음이 있고, 단열이 안 되어서 겨울에 좀 추웠어요. 층간소음은 적당히 살면
- ca***2현재 거주
신규 등록
신축 단지라 주거 환경과 시설은 만족스럽지만, 입주 초기 단계라 주변 상권과 일부 편의시설이 완전히 활성화되기까지 시
- ms***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
자녀를 키운다면 학교 위치는 애매할 것 같아요. 초등학교는 도보 거리로 가깝지만요. 아직 살면서 크게 단점은 못 느
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
40,534.8m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
10억 6,613만 ~ 13억 304만
전용 면적당 단가
4,603만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.09)
3억
전세가 분석
최고3억
최저1억 6,414
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 84.95m² | 3억 | 2층 | |
| 26.06.03 | 84.95m² | 3억 | 9층 | |
| 26.04.24 | 84.95m² | 3억 | 16층 | |
| 26.04.15 | 84.95m² | 1억 7,000 | 1층 | |
| 26.03.23 | 84.95m² | 2억 7,000 | 21층 | |
| 24.07.02 | 84.94m² | 1억 6,414 | 2층 | |
| 24.06.03 | 84.95m² | 1억 6,414 | 3층 | |
| 24.06.03 | 84.95m² | 1억 6,414 | 4층 |
근처 아파트 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고덕동 평균
- 경기 평균
180만원/m²
(전년대비 -1.2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
고덕동 평균143만원/m²(이 건물 보다 -20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 180만원 |
| 2025년 | 182만원 |
| 2024년 | 183만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 197만원 |
| 2021년 | 178만원 |
| 2020년 | 154만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
771동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 33.17m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.03m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 2.12m2 | 경로당,관리사무소,MDF실,방재실,키즈카페,맘스카페,멀티프로그램실,독서실,방과후교실,피트니스센터,GX룸,작은도서관 |
| 공용 | 부 | 1.25m2 | 전기실,발전기실,열교환기실,펌프실,우수펌프실,지열기계실 |
층별 상세 정보
고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지 771동 건물은 연면적 2,653평 (8,757m2), 지하 1층 / 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
719세대 (771동･772동･773동･774동･775동･776동･777동･778동･779동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
106,135m²
용적률/건폐율
198%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
719세대
대지/건축면적
40,534.8m² / 7,990.91m²
용적률산정연면적
80,614.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
40,529.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2021.11.15)토지개발사업 완료 (2019.10.01)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (105,818m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (316m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신동아건설(주)
시행사
(주)NHF제10호 공공임대 위탁관리 부동산 투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-611-7712 / 031-611-7713
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.22대
총 882대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 880대 (23,855.20㎡) 옥외 2대 (28.00㎡)
전기차 전용
지하 44대전기차 충전 시설 :44대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 나이스처져
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 짱구네떡볶이꼬마김밥 | 김밥/만두/분식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페일공사 | 카페 |
| 먹보왕만두 | 그 외 기타 간이 음식점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ho*****
5.0
여름 기준 2-30만원 정도였던 것 같아요.
ca****
4.0
4인가족 겨울.여름 30만원
lu*****
4.0
여름철 20만원대 겨울철 30만원대
계절별 관리비
- 여름22.7만원
- 겨울28.9만원
- 연평균24.2만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
28.7만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
20.2만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
264,236 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,524 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,450 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,177 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,761 원/평)
근처 대중교통
고덕자연앤자이 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고덕자연앤자이 정류소
도보 2분 / 90m
신동아파밀리에 정류소
도보 2분 / 131m
신동아파밀리에.자연앤자이 정류소
도보 4분 / 225m
행정복지타운(중앙) 정류소
도보 5분 / 310m
고덕파라곤 정류소
도보 6분 / 359m
고덕수변공원 정류소
도보 6분 / 391m
근처 의료시설
뷰티온의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뷰티온의원
도보 3분 / 189m
미소아이안과
도보 3분 / 189m
고덕패밀리한의원
도보 3분 / 189m
고덕키즈앤탑치과의원
도보 3분 / 189m
우성탑약국
도보 3분 / 189m
24시고덕동물의료센터
도보 3분 / 189m
근처 상가/편의시설
짱구네떡볶이꼬마김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준짱구네떡볶이꼬마김밥
도보 0분 / 0m
먹보왕만두
도보 1분 / 4m
카페일공사
도보 1분 / 4m
수변공원 14호(고덕국제화지구 율포리)공원
도보 2분 / 100m
명가원부대찌개
도보 3분 / 189m
아구아구A9A9아구찜
도보 3분 / 189m
배정 학교
종덕초등학교
근처 교육시설
시립파밀리에어린이집
시립파밀리에어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
시립고덕자연앤자이어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
시립제일풍경채어린이집
국공립 | 526m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 36분
24.8km | 도보 16분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ho*****
ho*****
ho*****
+ 4
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 8건
ho*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
수변공원 좋아요. 버스도 잘 다니고, 서정리역도 나름 가까운 것 같아요....
단점
약간의 층간소음이 있고, 단열이 안 되어서 겨울에 좀 추웠어요. 층간소음...
전체 보기(총 394자)
ca****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
신축 아파트로 최신 설계와 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있으며, 4베이 구...
단점
신축 단지라 주거 환경과 시설은 만족스럽지만, 입주 초기 단계라 주변 상...
전체 보기(총 370자)
ms*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 286자)
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고덕국제신도시포레스트자이
이 건물에서 197m
·
4.1
대중교통이 좀 아쉬워요 벌레가나왓어요ㅠ 버스배차간격은 꽤 많이 있어요ㅠ
파라곤
이 건물에서 321m
·4.0
층간소음이 있어요 신도시인데 주변 인프라가 열악해요 마트가 주변에 없어
고덕제일풍경채
이 건물에서 570m
·4.3
엘레베이터가 내가 사는 동에는 한대 뿐이라 정말 힘들다. 27층까지 있어
어울림스퀘어 아파트
이 건물에서 578m
·3.9
주변에 상가는 많은데 유흥가도 많음. 상가는 많지만 막상 갈만한 식당이나
힐스테이트고덕센트럴 아파트
이 건물에서 619m
·4.0
동네가 신도시여서 아직 대중교통이 많이 활성화 되어있지 않아요. 역까지
힐스테이트 고덕 스카이시티 아파트
이 건물에서 671m
·5.0
늦은시간에 오면 주차공간이 부족했어요 대중교육 이용하려면 정류장까지 거리
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 평택시 고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 2019년 08월 30일의 84.94m² 매매 가격은 3억 5,790만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 8,459만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,390만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 평택시 고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 최근 전세가는 2024년 07월 02일, 84.94m² 기준 1억 6,414만원이에요. 평당 전세가는 637만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 평택시 고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 84.94m² 기준 보증금 1억 7,874만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 694만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
평택시 신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,553만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 5,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
평택시 신동아파밀리에엔에이치에프7단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
평택시 신동아파밀리에엔에이치에프7단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 19개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
평택시 신동아파밀리에엔에이치에프7단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
평택시 신동아파밀리에엔에이치에프7단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 81개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25고덕우성점이에요. 또한 253m 거리에 주아마트, 1.1km 거리에 의료법인 갈렌의료재단 박병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동아파밀리에엔에이치에프7단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 CCTV가 237대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 고덕동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신동아파밀리에엔에이치에프7단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 평택시 고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 주차 공간이 충분한가요?
고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 882대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 44대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 평택시 고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고덕동 신동아파밀리에엔에이치에프7단지에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
