낙양동 민락노블랜드엔에이치에프
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- oz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 적음 그리고 옆집 소리가 살짝 남 근데 소리지를때만 남 그리고 창문으로 담배냄새가 들어옴 그리고 초파리가
- lo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘 안되는 건지 작은방 또는 아래집에서 올라오는 소리가 잦음. 환풍기를 틀어도 작은방에서 소리가 큼. 그외 거
- rx***3현재 거주
심하진 않은데 살짝 층간 소음이 있을때도 있고 이건 윗집 주민에 따라 많이 다를 것 같기는 합니다. 엘베가 하나라 조
+ 7
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
39,583.4m²
건폐율
16%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,064만 ~ 3억 9,523만
전용 면적당 단가
1,535만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.10)
1억 5,300 / 28만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 74.95m² | 1.5억/28 | 25층 | |
| 26.06.16 | 74.99m² | 6천/64 | 18층 | |
| 26.04.02 | 74.99m² | 6천/64 | 1층 | |
| 26.04.02 | 74.99m² | 6천/64 | 1층 | |
| 26.03.03 | 74.99m² | 1.8천/76 | 6층 | |
| 26.01.28 | 74.99m² | 6천/64 | 6층 | |
| 26.01.28 | 74.99m² | 6천/64 | 13층 | |
| 26.01.28 | 74.99m² | 6천/64 | 10층 | |
| 26.01.28 | 74.99m² | 6천/64 | 5층 | |
| 26.01.28 | 74.95m² | 6천/64 | 4층 | |
| 25.12.01 | 74.99m² | 1.8천/76 | 19층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 민락2지구LH휴스토리
2천/82만
의정부시 오목로 252
84.56m²
- 민락대광로제비앙포레스트
5천/130만
의정부시 용민로 373-20
82.82m²
- 양지마을10단지
2.7천/13만
의정부시 용민로 373-17
26.82m²
- 양지마을민락LH8단지
1천/37만
의정부시 송양로 45
51.74m²
- 민락2호반베르디움2차
3천/150만
의정부시 송양로 16
84.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 낙양동 평균
- 경기 평균
169만원/m²
(전년대비 +1.7%)
낙양동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -83%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 169만원 |
| 2025년 | 166만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 164만원 |
| 2022년 | 177만원 |
| 2021년 | 164만원 |
| 2020년 | 154만원 |
| 2019년 | 153만원 |
| 2018년 | 149만원 |
| 2017년 | 137만원 |
| 2016년 | 134만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 7개
호별 상세 정보
901동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.75m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 29.91m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.61m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 1.2m2 | 휘트니스센터,멀티프로그램실,작은도서관,경로당,관리사무소,MDF실,방재실 |
| 공용 | 주 | 1.05m2 | 지하주차장연결통로 |
층별 상세 정보
낙양동 민락노블랜드엔에이치에프 901동 건물은 연면적 3,152평 (10,403m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
562세대 (901동･902동･903동･904동･905동･906동･907동･908동･909동)
최근 전세가
1억 1,300만 (19.02.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
104,189m²
용적률/건폐율
203%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
792세대
대지/건축면적
39,583.4m² / 6,447.02m²
용적률산정연면적
80,616.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
39,583.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2015.04.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공공주택지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)녹지 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (103,964m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (224m²)
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건물 시공 정보
시공사
대방건설
시행사
LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-853-8567 / 031-853-8569
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 953대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 760대 (21,756.90㎡) 옥외 193대 (2,394.50㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 아름
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미스터헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 승짱타코야키 | 그 외 기타 간이 음식점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oz****
4.0
모름 아마 20?일거임
rx******
5.0
18~25정도에서 나오는듯합니다. 쓰는것에 비해서 많이 나온다거나 그런적은 없습니다
ph*****
3.0
공용관리비,난방비,기타개별관리비 합쳐 24만원
계절별 관리비
- 여름20.7만원
- 겨울33.8만원
- 연평균26.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.3만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
10.4만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
347,497 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,382 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,518 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,504 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,465 원/평)
근처 대중교통
벌말.송양고.양지마을아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벌말.송양고.양지마을아파트 정류소
도보 2분 / 128m
양지마을8단지정문 정류소
도보 3분 / 171m
양지마을아파트 정류소
도보 3분 / 194m
양지마을후문입구 정류소
도보 4분 / 242m
양지마을8단지.민락푸르지오아파트 정류소
도보 4분 / 254m
양지마을8단지.민락푸르지오아파 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
아산마디정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아산마디정형외과의원
도보 3분 / 155m
종로약국
도보 3분 / 155m
서울수치과의원
도보 4분 / 240m
예스연합의원
도보 4분 / 240m
천사약국
도보 4분 / 240m
예스본한의원
도보 4분 / 249m
근처 상가/편의시설
미스터헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미스터헤어
도보 1분 / 2m
승짱타코야키
도보 1분 / 3m
이동분식
도보 2분 / 105m
치킨더홈의정부용민점
도보 2분 / 105m
이음E:UN
도보 2분 / 105m
올쿡24낙양점
차량 1분 / 106m
배정 학교
근처 교육시설
민락초록누리어린이집
민락초록누리어린이집
국공립 | 59m
1분
도보 기준
랄랄라빅스맘어린이집
민간 | 105m
2분
도보 기준
로제비앙어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 74분
22.5km | 택시비 약 20,600원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 7건
남산면 샤베트
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oz***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
벌레가 없음 그리고 산책길 좋음. 바로옆에 하천이 있어서 기분좋게 산책할...
단점
주차공간이 적음 그리고 옆집 소리가 살짝 남 근데 소리지를때만 남 그리고...
전체 보기(총 360자)
환기하는 범고래3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lo***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
주변이 학군으로 되어있어서 가족단위로 살기 좋은 동네 / 공원이랑 천이 ...
단점
방음이 잘 안되는 건지 작은방 또는 아래집에서 올라오는 소리가 잦음. 환...
전체 보기(총 290자)
환기하는 소바5
- 현재 거주자/
?층
rx***
·
5.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 346자)
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민락대광로제비앙포레스트
이 건물에서 107m
·
3.9
층간소음심하고 욕실통해 말하는소리가 잘들려요 요즘 신축아파트 답지않게 수납이나 선반등이 견고하지않은 느낌이에요 구
양지마을10단지
이 건물에서 190m
·3.9
아무래도 중심지는 아니라서 외식힐려면 좀 걸어서 나가야해요 민락동쪽으로 나가면 되는데 뭐 산책힐걈 나쁘지 않았어요 딱
양지마을민락LH8단지
이 건물에서 235m
·3.6
일단 상당히 집이 춥고 가로등이 있긴하지만 저녁에는 사람들이. 아예. 안다녀서 치안은 확실히 안좋을 겋 같긴함 그리고
민락2호반베르디움2차
이 건물에서 327m
·4.1
우선 내부 마감 자재가 다소 아쉬운데, 실리콘이 들뜨거나 옥상 방수 문제로 물이 비치는 곳이 있어 관리가 필요해 보
의정부민락푸르지오
이 건물에서 356m
·4.2
위치가 약간 높은 언덕에 있어 도보로 오르내릴 때 체력적으로 조금 힘들고, 퇴근 시간대에는 주차 자리가 부족해 주차하
민락라디언트캐슬
이 건물에서 374m
·3.6
장점이 많은 만큼 단점도 좀 있는데 제일 큰 단점은 아무래도 교통이 아닐까싶네요. 대중교통 이용해서 의정부 시내 나가
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의정부시 낙양동 민락노블랜드엔에이치에프의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
민락노블랜드엔에이치에프에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 9,393만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 민락노블랜드엔에이치에프의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
민락노블랜드엔에이치에프의 최근 전세가는 2025년 11월 13일, 74.94m² 기준 5,745만원이에요. 평당 전세가는 252만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 낙양동 민락노블랜드엔에이치에프의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
민락노블랜드엔에이치에프의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 74.98m² 기준 보증금 1,845만원, 월세 76만원이에요. 평당 보증금은 81만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 민락노블랜드엔에이치에프의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
민락노블랜드엔에이치에프의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 393만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 민락노블랜드엔에이치에프의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 4,014원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 민락노블랜드엔에이치에프 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 민락노블랜드엔에이치에프 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
민락노블랜드엔에이치에프 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 송양초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 송양중학교, 6분 거리에 송양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 78개 있고 가장 가까운 학원은 페이스수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 민락노블랜드엔에이치에프 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 민락노블랜드엔에이치에프 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 신구멍가게24의정부민락이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 올쿡24낙양점, 2.9km 거리에 가톨릭대학교의정부성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
민락노블랜드엔에이치에프의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
민락노블랜드엔에이치에프의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
민락노블랜드엔에이치에프의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 204대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
민락노블랜드엔에이치에프에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
민락노블랜드엔에이치에프에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 낙양동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.2점으로 가장 높고 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
민락노블랜드엔에이치에프에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
민락노블랜드엔에이치에프에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
민락노블랜드엔에이치에프에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 민락노블랜드엔에이치에프에는 주차 공간이 충분한가요?
낙양동 민락노블랜드엔에이치에프에는 953대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 민락노블랜드엔에이치에프에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
낙양동 민락노블랜드엔에이치에프에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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