갭투자 주의
가능동 평점 8위
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
- dc***1현재 거주
관리비가 꽤 많이 나오고 분리수거가 주 1회라서 조금 번거로워요 그날 놓치면 한주 기다려야돼서 그게 좀 불편해요ㅠ 그
- wh***2현재 거주
아이들을 키우는 집일 경우 동네 특성상 교육하기에는 딱히 좋다고 말할 것은 없습니다. 또 주차 관리가 되지 않아 입주
- hw***3현재 거주
여름에는 덥고 겨울에는 좀 춥습니다. 바람이 잘 안들어와서 에어컨이 필요합니다
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,695만 ~ 8억 2,738만
전용 면적당 단가
2,934만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.21)
3,000 / 100만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.62m² | 3천/100 | 6층 | |
| 26.03.14 | 84.62m² | 3천/100 | 5층 | |
| 25.10.28 | 84.62m² | 3천/95 | 14층 | |
| 25.07.11 | 84.62m² | 2천/100 | 18층 | |
| 25.05.29 | 84.62m² | 2천/100 | 9층 | |
| 25.03.10 | 84.62m² | 2천/100 | 17층 | |
| 25.01.07 | 84.62m² | 2천/100 | 18층 | |
| 24.11.16 | 84.62m² | 4천/85 | 21층 | |
| 23.09.19 | 84.62m² | 9천/60 | 18층 | |
| 23.03.25 | 84.62m² | 1.7억/10 | 10층 | |
| 22.12.01 | 84.62m² | 6천/50 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,145만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가능동 평균
- 경기 평균
129만원/m²
(전년대비 +3.6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -69%)
가능동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 129만원 |
| 2025년 | 125만원 |
| 2024년 | 121만원 |
| 2023년 | 119만원 |
| 2022년 | 128만원 |
| 2021년 | 117만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 102만원 |
| 2018년 | 101만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 100만원 |
| 2015년 | 98만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.62m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 25.97m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.05m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.7m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.98m2 | 전기실,펌프실,발전기실 |
층별 상세 정보
가능동 금광포란재 101동 건물은 연면적 1,752평 (5,783m2), 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
35,580.19m²
용적률/건폐율
287%/21%
기타용도
공동주택
세대 수
265세대
대지/건축면적
9,989m² / 2,125.21m²
용적률산정연면적
28,676.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (1470인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
9,989m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2008.07.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
79.6% (28,348m²)
부대시설
19.8% (7,080m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (150m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)금광건업
시행사
율림연립재건축조합,(주)금광건업 공동시행
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 271대
(지상 104대 / 지하 167대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 167대 (6,653.63㎡) 옥외 104대 (1,215.00㎡)
전기차 전용
지상 1대 / 지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금광포란재공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위드 | 기타 산업용 기계/장비 대여업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우리퀵서비스 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dc****
4.0
30만원정도 나오고 여름겨울에는 냉난방때문에 50 이상 나온적도 있어요
wh******
4.0
17만원정도 됩니다
hw*****
4.5
18만원내외
계절별 관리비
- 여름25.9만원
- 겨울23.5만원
- 연평균24.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
18만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
99,389 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,832 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,383 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,255 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,200 원/평)
근처 대중교통
의정부지방법원.검찰청앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준의정부지방법원.검찰청앞 정류소
도보 2분 / 109m
금광포란재이너스아파트 정류소
도보 2분 / 128m
의정부법원.검찰청입구 정류소
도보 3분 / 173m
의정부고등학교.법원.검찰청 정류소
도보 3분 / 191m
e편한세상아파트 정류소
도보 3분 / 197m
녹양힐스테이트아파트앞 정류소
도보 6분 / 358m
근처 의료시설
센트럴치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준센트럴치과의원
도보 5분 / 310m
늘푸른약국
도보 6분 / 373m
녹양동물병원
도보 6분 / 399m
세일약국
도보 6분 / 401m
아이사랑약국
도보 8분 / 503m
삼성약국
도보 8분 / 519m
근처 상가/편의시설
우리퀵서비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리퀵서비스
도보 1분 / 1m
정수세탁소
도보 1분 / 43m
동호마트
차량 1분 / 52m
살롱드엔젤
도보 1분 / 52m
에뚜알cafe
도보 2분 / 70m
콩사랑
도보 2분 / 75m
배정 학교
버들개초등학교
근처 교육시설
빛누리어린이집
빛누리어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
예꼬등대어린이집
가정 | 287m
5분
도보 기준
베베어린이집
민간 | 351m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 72분
24.9km | 도보 15분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
dc****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
조용하고 단지가 작아서 편안한 느낌이에요. 모두 오래 살고 계셔서 이웃...
단점
관리비가 꽤 많이 나오고 분리수거가 주 1회라서 조금 번거로워요 그날 놓...
전체 보기(총 307자)
wh******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
겨울에 난방을 따로 하지 않아도 집안이 따뜻합니다. 층간소음이 거의 없으...
단점
아이들을 키우는 집일 경우 동네 특성상 교육하기에는 딱히 좋다고 말할 것...
전체 보기(총 379자)
hw*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
단점
전체 보기(총 197자)
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e편한세상녹양역
이 건물에서 176m
·
4.0
불편한점은 교통이 좀 안좋은편같습니다 자차가 있으면 괜찮을것같아요. 그리고 주변에 뭐가 없긴해요 바로 옆에 법원이 있
녹양힐스테이트
이 건물에서 352m
·4.1
층간소음은 윗집 아랫집 따라 다르고, 측간 소음은 거의 없습니다. 112동 부터는 아래로 경사진 구간에 있으며, 지하
영무예다음
이 건물에서 369m
·3.7
아무래도 서울로 가는 교통편이 다소 불편합니다. 버스의 경우 대부분 안타는 것이 좋다고 생각하는 것이 정신 건강상 이
청구 아파트
이 건물에서 427m
·3.5
구축 아파트라 너무 오래 되고 저층에는 햇빛도 잘 안 들어오고 앞뒤에 건물이 있어 내부가 들여다 보여 가리고 살아야
희망아파트
이 건물에서 469m
·4.0
엘리베이터 없는게 가장 큰 단점임 저층은 괜찮으나 고층은 다니기가 힘듭니다 벌레가 나오긴 하는데 약깔면 안나옴 대신
의정부SKVIEW
이 건물에서 481m
·3.9
층간소음, 외부 개짖는 소리가 심각합니다. 결로도 장생기는 것 같아요. 발코니 결로가 심각해서 입주청소 불러서 비싸게
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의정부시 가능동 금광포란재의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금광포란재의 2025년 08월 27일의 84.62m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,217만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,150만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 가능동 금광포란재의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금광포란재의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 74.54m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 973만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 가능동 금광포란재의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금광포란재의 최근 월세가는 2025년 10월 28일, 84.62m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 금광포란재의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금광포란재의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금광포란재의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 9,072원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 금광포란재 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 금광포란재 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금광포란재 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 화성신동중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 141개 있고 가장 가까운 학원은 외대영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 금광포란재 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 금광포란재 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 74개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 세븐일레븐의정부승원점이에요. 또한 52m 거리에 동호마트, 1.1km 거리에 한도한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금광포란재의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
금광포란재의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
금광포란재에는 CCTV가 43대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
금광포란재에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금광포란재에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가능동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금광포란재에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
금광포란재에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
금광포란재에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금광포란재에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 의정부시 가능동 금광포란재에는 주차 공간이 충분한가요?
가능동 금광포란재에는 271대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 1대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 가능동 금광포란재에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가능동 금광포란재에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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